- Org.nr.
- 929 126 459
- Adresse
- Borgeskogen 45D, 3160 Stokke
- Hovedeier
- Pondius Holding AS, 100 %
Driftsresultat4 237 15178,4 % margin
EBITDA5 196 484før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 569 614
Egenkapital70 449 97668,5 % av eiendelene
PONDIUS REAL ESTATE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 126 459
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 21.03.2022
- Registrert
- 29.04.2022
- Adresse
- Borgeskogen 45D, 3160 Stokke
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PONDIUS REAL ESTATE AS929 298 837 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle for salg og forvalte eiendomsprosjekter samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 402 912 | 4 698 556 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 4 823 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 407 735 | 4 698 556 | 4 252 366 | 4 037 336 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 959 333 | 1 033 700 | 1 025 193 | 995 347 |
| Annen driftskostnad | 211 251 | 473 632 | 131 390 | 9 106 |
| Sum driftskostnader | 1 170 584 | 1 507 332 | 1 156 583 | 1 004 453 |
| Driftsresultat | 4 237 151 | 3 191 224 | 3 095 782 | 3 032 883 |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 5 400 500 | 1 621 500 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | 185 000 | 185 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 9 604 | - |
| Annen renteinntekt | 585 583 | 628 875 | 271 988 | 43 047 |
| Annen finansinntekt | 2 849 386 | 14 957 963 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 434 969 | 15 586 838 | 5 867 091 | 1 849 547 |
| Annen rentekostnad | 36 350 | 19 852 | 485 931 | 278 142 |
| Sum finanskostnader | 36 350 | 19 852 | 485 931 | 278 142 |
| Netto finans | 3 398 619 | 15 566 985 | 5 381 161 | 1 571 405 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 476 943 | 4 604 288 |
| Resultat før skattekostnad | 7 635 771 | 18 758 209 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 066 157 | 894 078 | 672 982 | 1 322 307 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 803 961 | 3 281 981 |
| Årsresultat | 6 569 614 | 17 864 131 | 7 803 961 | 3 281 981 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 569 614 | 17 864 131 | 7 803 961 | 3 281 981 |
| Totalresultat | 6 569 614 | 17 864 131 | 7 803 961 | 3 281 981 |
| Ordinært utbytte | 6 000 000 | - | 2 800 000 | 1 806 500 |
| Konsernbidrag | - | - | 191 727 | 311 866 |
| Avgitt konsernbidrag | 541 881 | 231 627 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 27 733 | 17 632 504 | 4 812 234 | 1 163 615 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 569 614 | 17 864 131 | 7 803 961 | 3 281 981 |
| Leieinntekter | - | - | 4 252 366 | 4 037 336 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 31 414 554 | 32 317 587 | 32 886 687 | 32 771 497 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 435 373 | 161 673 | 457 006 | 694 606 |
| Sum varige driftsmidler | 31 849 927 | 32 479 260 | 33 343 693 | 33 466 103 |
| Investering i datterselskap | 14 564 976 | 26 162 040 | 6 524 425 | 6 524 425 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 1 845 464 | 4 795 464 |
| Lån til foretak i samme konsern | 22 839 493 | 3 385 000 | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 4 870 000 | 4 870 000 | 4 870 000 | 4 870 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 2 905 000 | 2 405 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 42 274 469 | 34 417 040 | 16 144 889 | 18 594 889 |
| Sum anleggsmidler | 74 124 396 | 66 896 300 | 49 488 582 | 52 060 992 |
| Kundefordringer | 1 690 768 | 1 437 071 | 1 322 153 | 1 341 779 |
| Andre kortsiktige fordringer | 29 409 | 20 490 | 1 577 636 | 1 806 500 |
| Konsernfordringer | 678 000 | 621 500 | 4 728 152 | 4 960 129 |
| Sum fordringer | 2 398 177 | 2 079 061 | 7 627 941 | 8 108 408 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 26 387 079 | 6 068 842 | 3 255 534 | 4 094 343 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 26 387 079 | 6 068 842 | 3 255 534 | 4 094 343 |
| Sum omløpsmidler | 28 785 256 | 8 147 903 | 10 883 475 | 12 202 751 |
| Sum eiendeler | 102 909 652 | 75 044 203 | 60 372 057 | 64 263 743 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 30 000 |
| Overkurs | 9 565 464 | 9 565 464 | 9 565 464 | 9 635 464 |
| Annen innskutt egenkapital | 37 148 427 | 37 148 427 | 37 148 427 | 37 148 427 |
| Sum innskutt egenkapital | 46 813 891 | 46 813 891 | 46 813 891 | 46 813 891 |
| Annen egenkapital | 23 636 085 | 23 608 353 | 5 975 849 | 1 163 615 |
| Sum opptjent egenkapital | 23 636 085 | 23 608 353 | 5 975 849 | 1 163 615 |
| Sum egenkapital | 70 449 976 | 70 422 244 | 52 789 740 | 47 977 506 |
| Utsatt skatt | 911 103 | 853 291 | 819 394 | 753 483 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 911 103 | 853 291 | 819 394 | 753 483 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 20 900 000 | - | 875 000 | 11 500 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 110 000 | 1 295 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 010 000 | 1 295 000 | 875 000 | 11 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 22 921 103 | 2 148 291 | 1 694 394 | 12 253 483 |
| Leverandørgjeld | 3 281 | 17 880 | - | - |
| Betalbar skatt | 855 507 | 794 850 | 552 993 | 480 862 |
| Skyldig offentlige avgifter | 335 733 | 240 769 | 263 393 | 269 068 |
| Utbytte | 6 000 000 | - | 2 800 000 | 1 806 500 |
| Kortsiktig konserngjeld | 991 677 | 296 958 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 352 375 | 1 123 211 | 2 271 537 | 1 476 324 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 538 573 | 2 473 668 | 5 887 923 | 4 032 754 |
| Sum gjeld | 32 459 676 | 4 621 959 | 7 582 317 | 16 286 237 |
| Sum egenkapital og gjeld | 102 909 652 | 75 044 203 | 60 372 057 | 64 263 743 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,02▼ | 3,29 | 1,85 | 3,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,46▲ | 0,07 | 0,14 | 0,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▼ | 27,7 % | 14,4 % | 7,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,4 %▲ | 67,9 % | 72,8 % | 75,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 121,5 %▼ | 380,2 % | 183,5 % | 81,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 68,5 %▼ | 93,8 % | 87,4 % | 74,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PONDIUS REAL ESTATE AS78,4 %
5,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PONDIUS REAL ESTATE AS78,4 % 5,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magnus Johan Kjeldsen | 1997 |
| Styrets leder | Rune Tangen Kjeldsen | 1965 |
| Revisor | HLO REVISJON & RÅDGIVNING AS989 027 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Pondius Holding AS100,0 %Stokke · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Pondius Holding AS
- Pondius Capital AS100,0 %
- Pondius Operations AS100,0 %
- PONDIUS REAL ESTATE AS100,0 %
- Kjærlighetsstien Næringsbygg AS100,0 %
- Rødbølveien 16 AS100,0 %
- Raglamyrveien 19 AS56,5 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 918 180 427 · 100 ordinære aksjer
- Rødbølveien 16 AS100,0 %923 488 650 · 100 ordinære aksjer
- Raglamyrveien 19 AS56,5 %958 076 118 · 356 ordinære aksjer
- Borgeskogentoppen 3 AS50,0 %828 981 722 · 2 379 076 ordinære aksjer
- Barkåker Næringspark AS37,0 %912 901 165 · 370 ordinære aksjer
- Roppestadkollen AS25,0 %921 027 605 · 325 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.