- Org.nr.
- 992 809 558
- Adresse
- c/o Arctic Business Management AS, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Portalen Holding AS, 100 %
Driftsresultat37 904 30970,2 % margin
EBITDA50 405 543før av- og nedskrivninger
Årsresultat29 854 21455,3 % margin
Egenkapital470 983 13089,9 % av eiendelene
Portalen Kontor AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 809 558
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 05.06.2008
- Registrert
- 21.07.2008
- Adresse
- c/o Arctic Business Management AS, Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 130 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Portalen Kontor AS998 120 535 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Innlandet Prosjekt 10 AS21.07.2008 til 20.11.2010
- Jernbanegata Lillestrøm AS20.11.2010 til 25.08.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 53 419 906 | 51 846 356 | 50 295 021 | 47 952 610 | 45 942 182 |
| Annen driftsinntekt | 562 633 | 822 069 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 53 982 539 | 52 668 426 | 50 295 021 | 47 952 610 | 45 942 182 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 12 501 234 | 12 494 230 | 12 473 844 | 14 075 714 | 14 821 052 |
| Annen driftskostnad | 3 576 996 | 2 890 457 | 3 949 962 | 2 736 242 | 1 959 445 |
| Sum driftskostnader | 16 078 230 | 15 384 687 | 16 423 806 | 16 811 956 | 16 780 497 |
| Driftsresultat | 37 904 309 | 37 283 738 | 33 871 215 | 31 140 654 | 29 161 685 |
| Annen renteinntekt | 370 336 | 18 098 | 4 064 | - | - |
| Annen finansinntekt | 5 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 370 341 | 18 098 | 4 064 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 1 398 | 460 | - | - |
| Annen finanskostnad | 16 | 109 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 16 | 1 507 | 460 | - | - |
| Netto finans | 370 324 | 16 591 | 3 604 | - | - |
| Resultat før skatt | - | - | 33 874 819 | 31 140 654 | 29 161 685 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 6 415 572 |
| Resultat før skattekostnad | 38 274 634 | 37 300 329 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 8 420 420 | 8 206 072 | 7 452 460 | 6 850 944 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 26 422 359 | 24 289 710 | 22 746 113 |
| Årsresultat | 29 854 214 | 29 094 257 | 26 422 359 | 24 289 710 | 22 746 113 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 29 854 214 | 29 094 257 | 26 422 359 | 24 289 710 | 22 746 113 |
| Totalresultat | 29 854 214 | 29 094 257 | 26 422 359 | 24 289 710 | 22 746 113 |
| Ordinært utbytte | - | 17 000 000 | - | - | 3 250 109 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 19 496 004 |
| Avgitt konsernbidrag | 27 965 583 | 28 811 206 | 23 491 455 | 21 630 248 | - |
| Overført til annen egenkapital | 1 888 631 | −16 716 949 | 2 930 904 | 2 659 462 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 29 854 214 | 29 094 257 | 26 422 359 | 24 289 710 | 22 746 113 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 471 401 393 | 483 650 221 | 496 116 409 | 507 091 626 | 519 499 118 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 60 726 | 95 772 | 77 121 | 128 517 | 1 796 739 |
| Sum varige driftsmidler | 471 462 118 | 483 745 993 | 496 193 530 | 507 220 143 | 521 295 857 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 591 283 | 259 052 | 148 030 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 591 283 | 259 052 | 148 030 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 473 053 402 | 484 005 045 | 496 341 560 | 507 220 143 | 521 295 857 |
| Kundefordringer | 1 064 241 | 1 018 736 | 1 243 395 | 1 139 310 | 3 050 123 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 311 164 | 1 002 232 | 54 768 | 370 147 | 116 651 |
| Konsernfordringer | 35 853 311 | 36 937 444 | - | - | 107 889 |
| Sum fordringer | 38 228 717 | 38 958 412 | 1 298 163 | 1 509 457 | 3 274 663 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 12 474 955 | 12 629 500 | 7 231 310 | 2 744 517 | 5 570 339 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 474 955 | 12 629 500 | 7 231 310 | 2 744 517 | 5 570 339 |
| Sum omløpsmidler | 50 703 671 | 51 587 912 | 8 529 472 | 4 253 975 | 8 845 003 |
| Sum eiendeler | 523 757 073 | 535 592 957 | 504 871 032 | 511 474 117 | 530 140 859 |
| Aksjekapital | 130 500 000 | 130 500 000 | 130 500 000 | 130 500 000 | 130 500 000 |
| Overkurs | 221 079 194 | 254 079 194 | 266 079 194 | 276 122 310 | 296 522 310 |
| Annen innskutt egenkapital | 23 391 288 | 23 391 288 | 23 391 288 | 23 391 288 | 23 391 288 |
| Sum innskutt egenkapital | 374 970 482 | 407 970 482 | 419 970 482 | 430 013 598 | 450 413 598 |
| Annen egenkapital | 96 012 648 | 58 270 707 | 38 050 211 | 35 119 308 | 32 459 846 |
| Sum opptjent egenkapital | 96 012 648 | 58 270 707 | 38 050 211 | 35 119 308 | 32 459 846 |
| Sum egenkapital | 470 983 130 | 466 241 189 | 458 020 694 | 465 132 906 | 482 873 444 |
| Utsatt skatt | 14 406 301 | 13 873 609 | 13 793 775 | 12 967 110 | 12 217 005 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 14 406 301 | 13 873 609 | 13 793 775 | 12 967 110 | 12 217 005 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 406 301 | 13 873 609 | 13 793 775 | 12 967 110 | 12 217 005 |
| Leverandørgjeld | 932 291 | 306 635 | 642 918 | 645 967 | 880 093 |
| Skyldig offentlige avgifter | 771 926 | 184 006 | 701 470 | 741 968 | 791 732 |
| Utbytte | - | 17 000 000 | - | - | 3 250 109 |
| Kortsiktig konserngjeld | 35 853 311 | 36 937 444 | 30 117 250 | 27 731 087 | 24 994 878 |
| Annen kortsiktig gjeld | 810 113 | 1 050 073 | 1 594 926 | 4 255 079 | 5 133 598 |
| Sum kortsiktig gjeld | 38 367 642 | 55 478 159 | 33 056 564 | 33 374 101 | 35 050 411 |
| Sum gjeld | 52 773 943 | 69 351 768 | 46 850 339 | 46 341 211 | 47 267 416 |
| Sum egenkapital og gjeld | 523 757 073 | 535 592 957 | 504 871 032 | - | 530 140 859 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,32▲ | 0,93 | 0,26 | 0,13 | 0,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,11▼ | 0,15 | 0,10 | 0,10 | 0,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 %▲ | 7,2 % | 6,7 % | 6,0 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,2 %▼ | 70,8 % | 67,3 % | 64,9 % | 63,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,3 %▲ | 55,2 % | 52,5 % | 50,7 % | 49,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,9 %▲ | 87,1 % | 90,7 % | 90,9 % | 91,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Portalen Kontor AS70,2 %
54,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Portalen Kontor AS70,2 % 54,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tor Henry Hansen | 1946 |
| Styremedlem | Ketil Bakkejord | 1961 |
| Styremedlem | Alf Nicolay Nielsen | 1989 |
| Styremedlem | Magnus Stranden Alstad | 1984 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
| Forretningsfører | ARCTIC REAL ESTATE MANAGEMENT AS995 691 728 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Portalen Holding AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Portalen Invest AS
- Portalen Holding AS100,0 %
- Tærudparken AS100,0 %
- Portalen Forretning AS100,0 %
- Portalen Kontor AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.