- Org.nr.
- 928 317 889
- Adresse
- Freiveien 62, 6512 Kristiansund N
Driftsresultat298 06535,6 % margin
EBITDA542 337før av- og nedskrivninger
Årsresultat−172 904−20,7 % margin
Egenkapital−774 452−7,0 % av eiendelene
PR Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 928 317 889
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.11.2021
- Registrert
- 14.12.2021
- Adresse
- Freiveien 62, 6512 Kristiansund N
- Kommune
- Kristiansund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansund (373)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PR Eiendomsutvikling AS928 566 579 · KRISTIANSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og drift av fast eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 836 825 | - | - | 636 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 836 825 | 855 000 | 696 000 | 636 000 | 0 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 18 180 |
| Varekostnad | - | - | - | 0 | - |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 244 272 | - | - | 218 155 | - |
| Annen driftskostnad | 294 488 | - | - | 530 562 | 25 670 |
| Sum driftskostnader | 538 760 | 589 964 | 169 662 | 748 717 | 43 850 |
| Driftsresultat | 298 065 | 265 036 | 526 338 | −112 717 | −43 850 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 519 736 | - | - | 397 439 | 7 665 |
| Sum finanskostnader | 519 736 | 499 853 | 539 528 | 397 439 | 7 665 |
| Netto finans | −519 736 | −499 853 | −539 528 | −397 439 | −7 665 |
| Resultat før skatt | - | −234 816 | −13 190 | - | −51 515 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −11 333 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −40 182 |
| Resultat før skattekostnad | −221 671 | - | - | −510 156 | - |
| Skattekostnad | −48 768 | - | - | 11 333 | - |
| Årsresultat | −172 904 | −183 669 | 113 791 | −521 489 | −40 182 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −40 182 |
| Udekket tap | −172 904 | - | - | −521 489 | −40 182 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −521 489 | −40 182 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 0 | - |
| Utvikling | 0 | - | - | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | - | - | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 226 897 | - | - | 0 | 11 333 |
| Sum immaterielle eiendeler | 226 897 | - | - | 0 | 11 333 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 572 863 | - | - | 8 989 835 | 9 207 990 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 33 750 | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 606 613 | - | - | 8 989 835 | 9 207 990 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 833 509 | 10 440 740 | 9 711 248 | 8 989 835 | 9 219 323 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 798 160 |
| Kundefordringer | 46 500 | - | - | 2 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 169 792 | - | - | 27 914 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 15 000 | - |
| Sum fordringer | 216 292 | - | - | 44 914 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 157 | - | - | 463 574 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 157 | - | - | 463 574 | 798 160 |
| Sum omløpsmidler | 216 449 | 213 676 | 116 529 | 508 488 | 798 160 |
| Sum eiendeler | 11 049 958 | 10 654 416 | 9 827 778 | 9 498 324 | 10 017 483 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 804 452 | - | - | 561 671 | 40 182 |
| Sum opptjent egenkapital | −804 452 | −631 549 | −447 880 | −561 671 | −40 182 |
| Sum egenkapital | −774 452 | −601 549 | −417 880 | −531 671 | −10 182 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Konvertible lån | - | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 374 305 | - | - | 10 028 683 | 7 027 665 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 0 | 3 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 374 305 | - | - | 10 028 683 | 10 027 665 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 7 095 000 | 6 877 445 | 10 028 683 | 10 027 665 |
| Leverandørgjeld | 0 | - | - | 0 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 330 000 | - | - | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 120 000 | - | - | 1 312 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 450 106 | 4 160 965 | 3 368 213 | 1 312 | - |
| Sum gjeld | 11 824 411 | 11 255 965 | 10 245 657 | 10 029 995 | 10 027 665 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 049 958 | - | - | 9 498 324 | 10 017 483 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05 | 0,05 | 0,03 | 387,57 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −15,27▲ | −18,71 | −24,52 | −18,87 | −984,84 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | 2,6 % | 5,4 % | −1,2 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,6 %▲ | 31,0 % | 75,6 % | −17,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −20,7 %▲ | −21,5 % | 16,3 % | −82,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −7,0 %▼ | −5,6 % | −4,3 % | −5,6 % | −0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PR Eiendomsutvikling AS35,6 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PR Eiendomsutvikling AS35,6 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ragnar Kåre Øyen | 1967 |
| Styremedlem | Pål Erik Forsnes | 1983 |
| Styremedlem | Brede Skogsholm Forsnes | 1988 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VS Utvikling AS50,0 %Kristiansund N · 15 ordinære aksjer
- ØYEN INVEST OG UTLEIE AS50,0 %Kristiansund N · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Skorpaveien 8 AS50,0 %929 291 530 · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.