- Org.nr.
- 918 100 822
- Adresse
- v/ PW Johnsen Eiendom AS, Kirkeveien 64B, 0366 Oslo
Driftsresultat1 905 70045,3 % margin
EBITDA2 957 828før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 457 65834,6 % margin
Egenkapital14 801 07653,4 % av eiendelene
Primulator Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 100 822
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.09.2016
- Registrert
- 28.11.2016
- Adresse
- v/ PW Johnsen Eiendom AS, Kirkeveien 64B, 0366 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 306 604
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Primulator Eiendom AS918 174 354 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drifte og forfalte fast eiendom og annet som står i naturlig forbindelse med dette
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 6 020 | 0 | - | - | - |
| Leieinntekter 4 201 O71 | - | 3 950 248 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 207 091 | 3 950 248 | 4 169 310 | 3 658 094 | 5 250 988 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 964 258 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 1 052 128 | 979 748 | 964 260 | 964 260 | - |
| Annen driftskostnad | 1 249 263 | 2 936 532 | 1 663 584 | 1 213 946 | 2 290 136 |
| Sum driftskostnader | 2 301 391 | 3 916 280 | 2 627 844 | 2 178 206 | 3 254 394 |
| Driftsresultat | 1 905 700 | 33 968 | 1 541 466 | 1 479 888 | 1 996 595 |
| Annen renteinntekt | 293 780 | 352 918 | 215 117 | 6 193 | 8 757 |
| Annen finansinntekt | 12 702 | 6 294 | 5 976 | 5 759 | 5 810 |
| Sum finansinntekter | 306 482 | 359 212 | 221 093 | 11 952 | 14 567 |
| Annen rentekostnad | 345 051 | 433 246 | 396 041 | 257 281 | 153 044 |
| Sum finanskostnader | 345 051 | 433 246 | 396 041 | 257 281 | 153 044 |
| Netto finans | −38 570 | −74 034 | −174 947 | −245 329 | −138 477 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 858 118 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 408 785 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 449 333 |
| Resultat før skattekostnad | 1 867 130 | −40 066 | 1 366 519 | 1 234 559 | - |
| Skattekostnad | 409 473 | −8 629 | 300 858 | 271 804 | - |
| Årsresultat | 1 457 658 | −31 437 | 1 065 661 | 962 755 | 1 449 333 |
| Annen egenkapital | 1 457 658 | −31 437 | 1 065 661 | 962 755 | 1 449 333 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 065 661 | 962 755 | 1 449 333 |
| Leieinntekter | - | - | 4 169 310 | 3 658 094 | - |
| Leieinntekter og inntekter knyttet til leie | - | - | - | - | 5 250 988 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 13 420 460 | 14 384 720 | 15 348 980 |
| Tomter og bygninger | 23 654 143 | 13 332 714 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 23 654 143 | 13 332 714 | 13 420 460 | 14 384 720 | 15 348 980 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 23 654 143 | 13 332 714 | 13 420 460 | 14 384 720 | 15 348 980 |
| Kundefordringer | 353 698 | 383 655 | 112 708 | 388 151 | 782 418 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 213 750 |
| Andre kortsiktige fordringer | 791 130 | 386 997 | 141 464 | 287 939 | - |
| Sum fordringer | 1 144 828 | 770 652 | 254 172 | 676 090 | 996 168 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd | 2 894 211 | 7 031 139 | 8 070 631 | 5 576 577 | 3 616 560 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 894 211 | 7 031 139 | 8 070 631 | 5 576 577 | 3 616 560 |
| Sum omløpsmidler | 4 039 039 | 7 801 791 | 8 324 803 | 6 252 667 | 4 612 728 |
| Sum eiendeler | 27 693 182 | 21 134 504 | 21 745 262 | 20 637 386 | 19 961 707 |
| Aksjekapital | 306 604 | 306 604 | 306 604 | 306 604 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 306 604 | 306 604 | 306 604 | 306 604 | 306 604 |
| Annen egenkapital | 14 494 472 | 13 036 815 | 13 068 252 | 12 002 591 | 11 039 836 |
| Sum opptjent egenkapital | 14 494 472 | 13 036 815 | 13 068 252 | - | 11 039 836 |
| Sum egenkapital | 14 801 076 | 13 343 419 | 13 374 856 | 12 309 195 | 11 346 440 |
| Utsatt skatt | 650 674 | 793 091 | 914 351 | 1 041 946 | 1 162 659 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 650 674 | 793 091 | 914 351 | 1 041 946 | 1 162 659 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 219 013 | 6 500 000 | 6 500 000 | 6 500 000 | 6 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 219 013 | 6 500 000 | 6 500 000 | - | 6 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 7 414 351 | 7 541 946 | 7 662 659 |
| Leverandørgjeld | 125 725 | - | 148 264 | 224 099 | 194 962 |
| Betalbar skatt | 551 890 | 112 631 | 428 453 | 392 517 | 521 956 |
| Annen kortsiktig gjeld | 344 804 | 294 233 | 379 338 | 169 630 | 235 691 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 022 419 | 497 995 | 956 056 | - | 952 608 |
| Sum gjeld | 12 892 106 | 7 791 086 | 8 370 406 | 8 328 191 | 8 615 267 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 693 182 | 21 134 504 | 21 745 262 | - | 19 961 707 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 306 604 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,95▼ | 15,67 | 8,71 | - | 4,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,87▲ | 0,58 | 0,63 | 0,68 | 0,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▲ | 1,8 % | 8,3 % | 7,3 % | 10,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,3 %▲ | 0,9 % | 37,0 % | 40,5 % | 38,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,6 %▲ | −0,8 % | 25,6 % | 26,3 % | 27,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,4 %▼ | 63,1 % | 61,5 % | 59,6 % | 56,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Primulator Eiendom AS45,3 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Primulator Eiendom AS45,3 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Wilhelm Johnsen | 1961 |
| Styrets leder | Christian Ringnes | 1954 |
| Styremedlem | Ludvig Cato Andreas Mustad | 1998 |
| Styremedlem | Vanessa Sophie Mustad | 1999 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | WEPE REGNSKAP AS976 095 057 | - |