- Org.nr.
- 987 971 940
- Telefon
- 90 13 35 07
- Adresse
- Stålfjæra 1, 0975 Oslo
- Hovedeier
- GARM UTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat302 53444,5 % margin
EBITDA491 834før av- og nedskrivninger
Årsresultat−281 846−41,5 % margin
Egenkapital245 1762,6 % av eiendelene
PRO EIENDOM INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 971 940
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 02.02.2005
- Registrert
- 09.03.2005
- Adresse
- Stålfjæra 1, 0975 Oslo
- Telefon
- 90 13 35 07
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 84 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PRO EIENDOM INVEST AS832 508 292 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utleie av fast eiendom, herunder beslektet virksomhet, samt investering og deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 679 836 | - | - | - | 1 937 112 |
| Sum driftsinntekter | 679 836 | 6 402 289 | 1 947 177 | 1 872 153 | 9 028 900 |
| Lønnskostnad | −14 178 | - | - | - | 5 626 344 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 189 300 | - | - | 366 400 | 584 600 |
| Annen driftskostnad | 202 181 | - | - | 382 821 | 951 168 |
| Sum driftskostnader | 377 302 | 4 010 695 | 1 411 146 | 749 221 | 7 162 111 |
| Driftsresultat | 302 534 | 2 391 594 | 536 031 | 1 122 933 | 1 866 789 |
| Annen renteinntekt | 135 | - | - | 159 | 18 750 |
| Annen finansinntekt | 1 669 | - | - | 3 210 | 4 123 |
| Sum finansinntekter | 1 804 | 15 790 | 7 306 | 3 369 | 22 873 |
| Annen rentekostnad | 645 993 | - | - | 561 066 | 417 612 |
| Sum finanskostnader | 645 993 | 919 482 | 841 532 | 561 066 | 417 612 |
| Netto finans | −644 189 | −903 692 | −834 226 | −557 698 | −394 739 |
| Resultat før skatt | - | 1 487 902 | −298 195 | 565 235 | 1 472 049 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 325 090 |
| Resultat før skattekostnad | −341 656 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −59 810 | - | - | 154 927 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 410 308 | 1 146 959 |
| Årsresultat | −281 846 | 1 161 424 | −232 592 | 410 308 | 1 146 959 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −281 846 | - | - | 410 308 | 1 146 959 |
| Totalresultat | −281 846 | - | - | 410 308 | 1 146 959 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 410 308 | −853 041 |
| Udekket tap | −177 033 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −104 813 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −281 846 | - | - | 410 308 | 1 146 959 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 20 000 | 7 091 788 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 1 852 153 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 228 300 | - | - | 12 563 918 | 12 930 318 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 773 165 |
| Sum varige driftsmidler | 7 228 300 | - | - | 12 563 918 | 13 703 483 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 1 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 5 000 000 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | 750 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 5 750 000 | 1 |
| Sum anleggsmidler | 7 228 300 | 16 931 163 | 17 760 563 | 18 313 918 | 13 703 484 |
| Kundefordringer | - | - | - | 140 627 | 782 380 |
| Andre kortsiktige fordringer | 209 693 | - | - | 1 960 | 1 707 |
| Sum fordringer | 209 693 | - | - | 142 587 | 784 087 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 142 250 | - | - | 162 616 | 6 814 602 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 142 250 | - | - | 162 616 | 6 814 602 |
| Sum omløpsmidler | 2 351 944 | 1 016 181 | 118 953 | 305 203 | 7 598 688 |
| Sum eiendeler | 9 580 244 | 17 947 344 | 17 879 516 | 18 619 121 | 21 302 172 |
| Aksjekapital | 84 000 | - | - | 86 000 | 100 000 |
| Overkurs | 2 160 | - | - | 7 740 | 9 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 336 049 | - | - | 109 598 | 127 440 |
| Sum innskutt egenkapital | 422 209 | 661 869 | 203 338 | 203 338 | 236 440 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 1 468 900 | 1 230 920 |
| Udekket tap | 177 033 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −177 033 | 284 553 | 1 236 308 | 1 468 900 | 1 230 920 |
| Sum egenkapital | 245 176 | 946 423 | 1 439 646 | 1 672 238 | 1 467 360 |
| Utsatt skatt | 1 094 450 | - | - | 1 216 835 | 1 234 829 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 094 450 | - | - | 1 216 835 | 1 234 829 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 665 076 | - | - | 14 143 002 | 15 094 921 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 665 076 | - | - | 14 143 002 | 15 094 921 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 759 526 | 14 011 975 | 14 517 232 | 15 359 837 | 16 329 750 |
| Leverandørgjeld | 25 625 | - | - | −8 440 | 370 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 172 921 | 368 946 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 18 590 | 621 352 |
| Utbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 549 917 | - | - | 1 403 975 | 514 394 |
| Sum kortsiktig gjeld | 575 542 | 2 988 946 | 1 922 638 | 1 587 046 | 3 505 062 |
| Sum gjeld | 9 335 068 | 17 000 921 | 16 439 870 | 16 946 883 | 19 834 812 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 580 244 | - | - | 18 619 121 | 21 302 172 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,09▲ | 0,34 | 0,06 | 0,19 | 2,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 38,07▲ | 17,96 | 11,42 | 10,13 | 13,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▼ | 13,4 % | 3,0 % | 5,6 % | 8,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,5 %▲ | 37,4 % | 27,5 % | 60,0 % | 20,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −41,5 %▼ | 18,1 % | −11,9 % | 21,9 % | 12,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,6 %▼ | 5,3 % | 8,1 % | 9,0 % | 6,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PRO EIENDOM INVEST AS44,5 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PRO EIENDOM INVEST AS44,5 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Geir Steffens | 1973 |
| Styrets leder | Geir Steffens | 1973 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET OLSSON & CO DA994 293 052 | - |
| Regnskapsfører | ALEKSANDRA SAND LARSEN935 277 507 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GARM UTVIKLING AS100,0 %Oslo · 21 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GARM UTVIKLING AS
- PRO EIENDOM INVEST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.