- Org.nr.
- 911 915 596
- Adresse
- Sogstikollen 27B, 1446 Drøbak
- Hovedeier
- DUO 2 AS, 62,5 %
Driftsresultat−281 581−19,7 % margin
Årsresultat−2 390 400
Egenkapital549 8021,2 % av eiendelene
Prodev AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 915 596
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 23.04.2013
- Registrert
- 07.05.2013
- Adresse
- Sogstikollen 27B, 1446 Drøbak
- Kommune
- Frogn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Frogn (233)
- Aksjekapital
- 3 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Prodev AS911 923 122 · FROGN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, utvikle, eie, drifte og selge fast eiendom enten direkte eller ved andeler i andre selskaper, samt å drive annen virksomhet som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Trondheimsveien 120 AS07.05.2013 til 08.02.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 300 000 | 1 150 000 | 77 200 | 77 200 | 50 000 |
| Annen driftsinntekt | 129 000 | 11 500 | 7 750 | - | 2 296 836 |
| Sum driftsinntekter | 1 429 000 | 1 161 500 | 84 950 | 77 200 | 2 346 836 |
| Lønnskostnad | 1 200 857 | 1 119 138 | 1 857 413 | 2 794 306 | 1 787 244 |
| Annen driftskostnad | 509 725 | 217 800 | 253 625 | 297 180 | 465 229 |
| Sum driftskostnader | 1 710 581 | 1 336 938 | 2 111 037 | 3 091 486 | 2 252 472 |
| Driftsresultat | −281 581 | −175 438 | −2 026 087 | −3 014 286 | 94 364 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 305 553 | 138 154 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 108 792 | 10 282 108 |
| Annen renteinntekt | 766 106 | 1 000 496 | 503 995 | - | - |
| Sum finansinntekter | 766 106 | 1 000 496 | 503 995 | 414 345 | 10 420 262 |
| Annen rentekostnad | 2 874 925 | 2 746 789 | 1 864 262 | 1 260 702 | 776 843 |
| Sum finanskostnader | 2 874 925 | 2 746 789 | 1 864 262 | 1 260 702 | 776 843 |
| Netto finans | −2 108 819 | −1 746 293 | −1 360 267 | −846 357 | 9 643 419 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 386 354 | −3 860 644 | 9 737 783 |
| Skattekostnad | - | - | - | - | 2 126 774 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 386 354 | −3 860 644 | 7 611 009 |
| Resultat før skattekostnad | −2 390 400 | −1 921 730 | - | - | - |
| Årsresultat | −2 390 400 | −1 921 730 | −3 386 354 | −3 860 644 | 7 611 009 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 390 400 | −1 921 730 | −3 386 354 | −3 860 644 | 7 611 009 |
| Totalresultat | −2 390 400 | −1 921 730 | −3 386 354 | −3 860 644 | 7 611 009 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 7 611 009 |
| Udekket tap | −2 390 400 | −959 798 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −961 932 | −3 386 354 | −3 860 644 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 390 400 | −1 921 730 | −3 386 354 | −3 860 644 | 7 611 009 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 27 028 823 | 27 028 823 | 27 028 823 | 27 028 823 | 12 263 269 |
| Sum varige driftsmidler | 27 028 823 | 27 028 823 | 27 028 823 | 27 028 823 | 12 263 269 |
| Investering i datterselskap | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 267 527 | 1 267 527 | 1 267 527 | 1 267 527 | 1 267 527 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 8 356 659 | 16 665 718 | 15 987 112 | 6 736 866 | 6 181 313 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 724 186 | 18 033 245 | 17 354 639 | 8 104 393 | 7 548 840 |
| Sum anleggsmidler | 36 753 009 | 45 062 068 | 44 383 462 | 35 133 216 | 19 812 109 |
| Sum varer | 8 856 329 | 4 121 679 | 3 986 576 | 2 927 305 | 16 034 916 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 3 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 780 361 | 902 111 | 1 163 427 | 117 663 | 10 303 439 |
| Sum fordringer | 780 361 | 902 111 | 1 163 427 | 117 663 | 10 306 439 |
| Bankinnskudd og kontanter | 75 058 | 178 159 | 1 156 151 | 437 877 | 985 069 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 75 058 | 178 159 | 1 156 151 | 437 877 | 985 069 |
| Sum omløpsmidler | 9 711 747 | 5 201 949 | 6 306 154 | 3 482 845 | 27 326 424 |
| Sum eiendeler | 46 464 756 | 50 264 017 | 50 689 616 | 38 616 061 | 47 138 533 |
| Aksjekapital | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 900 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 900 000 | 3 900 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 961 932 | 4 348 287 | 8 208 930 |
| Udekket tap | 3 350 198 | 959 798 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 350 198 | −959 798 | 961 932 | 4 348 287 | 8 208 930 |
| Sum egenkapital | 549 802 | 2 940 202 | 4 861 932 | 8 248 287 | 12 108 930 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 30 786 181 | 35 000 000 | 35 000 342 | 17 859 860 | 17 935 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 786 181 | 35 000 000 | 35 000 342 | 17 859 860 | 17 935 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 30 786 181 | 35 000 000 | 35 000 342 | 17 859 860 | 17 935 000 |
| Leverandørgjeld | 57 366 | 16 490 | 119 389 | 325 795 | 234 028 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 2 126 774 |
| Skyldige offentlige avgifter | 102 604 | 69 791 | 33 720 | 151 168 | 128 594 |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 968 804 | 12 237 534 | 10 674 233 | 12 030 952 | 14 605 206 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 128 773 | 12 323 815 | 10 827 342 | 12 507 915 | 17 094 602 |
| Sum gjeld | 45 914 954 | 47 323 815 | 45 827 684 | 30 367 775 | 35 029 602 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 464 756 | 50 264 017 | 50 689 616 | 38 616 061 | 47 138 533 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,64▲ | 0,42 | 0,58 | 0,28 | 1,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 83,51▲ | 16,10 | 9,43 | 3,68 | 2,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▼ | 1,6 % | −3,4 % | −6,1 % | 22,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −19,7 %▼ | −15,1 % | −2 385,0 % | −3 904,5 % | 4,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −167,3 %▼ | −165,5 % | −3 986,3 % | −5 000,8 % | 324,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,2 %▼ | 5,8 % | 9,6 % | 21,4 % | 25,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Prodev AS−19,7 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Prodev AS−19,7 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Truls Theodor Hagen | 1984 |
| Styrets leder | Martin Hagen | 1956 |
| Styremedlem | Ådne Søndrål | 1971 |
| Styremedlem | Truls Theodor Hagen | 1984 |
| Revisor | REVISJON CONSULT AS913 941 330 | - |
| Regnskapsfører | CONNECT REGNSKAP 2 AS978 614 922 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DUO 2 AS62,5 %Drøbak · 2 437 ordinære aksjer
- Oleimset AS37,5 %Oslo · 1 463 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FIRST PARTNERS HOLDING 4 AS
- DUO 2 AS65,0 %
- Prodev AS62,5 %
- Gulliksbakken AS100,0 %
- Prodev AS62,5 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Gulliksbakken AS100,0 %913 272 129 · 100 ordinære aksjer
- Museumsveien 7 AS50,0 %926 744 747 · 150 ordinære aksjer
- OSL 37 AS50,0 %914 430 453 · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.