- Org.nr.
- 814 355 322
- Adresse
- Rommiskogen 5, 0962 Oslo
- Hovedeier
- LONØ HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat528 84732,1 % margin
EBITDA871 761før av- og nedskrivninger
Årsresultat−493 774−30,0 % margin
Egenkapital18 579 58947,6 % av eiendelene
PROFF APARTMENTS AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 814 355 322
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.10.2014
- Registrert
- 27.10.2014
- Adresse
- Rommiskogen 5, 0962 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PROFF APARTMENTS AS826 206 322 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom. Deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 648 172 | 1 675 947 | 1 562 750 | 1 291 891 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 648 172 | 1 675 947 | 1 562 750 | 1 291 891 | 578 554 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 342 914 | 342 914 | 454 540 | 454 540 | 454 540 |
| Annen driftskostnad | 776 411 | 586 233 | 649 936 | 666 334 | 1 634 261 |
| Sum driftskostnader | 1 119 325 | 929 147 | 1 104 476 | 1 120 874 | 2 088 801 |
| Driftsresultat | 528 847 | 746 800 | 458 273 | 171 017 | −1 510 247 |
| Annen renteinntekt | 4 037 | 10 043 | 3 313 | 483 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 42 098 | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 037 | 10 043 | 45 411 | 483 | - |
| Annen rentekostnad | 1 062 607 | 511 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 211 | 1 477 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 063 818 | 1 988 | 0 | 0 | - |
| Netto finans | −1 059 781 | 8 055 | 45 411 | 483 | 0 |
| Resultat før skatt | −530 934 | 754 854 | 503 684 | 171 500 | −1 510 247 |
| Skattekostnad | −37 160 | 153 065 | 62 967 | 0 | −31 242 |
| Årsresultat | −493 774 | 601 789 | 440 717 | 171 500 | −1 479 005 |
| Konsernbidrag | 20 131 751 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 1 666 911 | 601 789 | 440 717 | 171 500 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 440 717 | 171 500 | - |
| Annen egenkapital | 17 971 066 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 645 084 | 16 987 998 | 20 941 990 | 21 363 405 | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 645 084 | 16 987 998 | 20 941 990 | 21 363 405 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 16 645 084 | 16 987 998 | 20 941 990 | 21 363 405 | 21 817 945 |
| Kundefordringer | 26 765 | 66 485 | 77 850 | 64 938 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 6 174 | 0 | - |
| Konsernfordringer | 20 168 911 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 20 195 676 | 66 485 | 84 024 | 64 938 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 158 185 | 6 361 097 | 1 777 572 | 888 466 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 158 185 | 6 361 097 | 1 777 572 | 888 466 | - |
| Sum omløpsmidler | 22 353 861 | 6 427 583 | 1 861 596 | 953 404 | 219 643 |
| Sum eiendeler | 38 998 945 | 23 415 581 | 22 803 586 | 22 316 809 | 22 037 588 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 578 523 | 578 523 | 578 523 | 578 523 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 608 523 | 608 523 | 608 523 | 608 523 | 608 523 |
| Annen egenkapital | 17 971 066 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 1 666 911 | 2 268 700 | 2 709 418 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 17 971 066 | −1 666 911 | −2 268 700 | −2 709 418 | −2 880 918 |
| Sum egenkapital | 18 579 589 | −1 058 388 | −1 660 177 | −2 100 895 | −2 272 395 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 67 157 | −711 | 14 525 | 11 025 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 153 065 | 62 967 | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 20 178 992 | 24 116 976 | 24 155 774 | 24 155 774 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 173 207 | 204 638 | 230 497 | 250 905 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 419 356 | 24 473 969 | 24 463 764 | 24 417 703 | 24 309 983 |
| Sum gjeld | 20 419 356 | 24 473 969 | 24 463 764 | 24 417 703 | 24 309 983 |
| Sum egenkapital og gjeld | 38 998 945 | 23 415 581 | 22 803 586 | 22 316 809 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,09▲ | 0,26 | 0,08 | 0,04 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,10▲ | −23,12 | −14,74 | −11,62 | −10,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▼ | 3,3 % | 2,2 % | 0,8 % | −6,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,1 %▼ | 44,6 % | 29,3 % | 13,2 % | −261,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −30,0 %▼ | 35,9 % | 28,2 % | 13,3 % | −255,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,6 %▲ | −4,5 % | −7,3 % | −9,4 % | −10,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PROFF APARTMENTS AS32,1 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PROFF APARTMENTS AS32,1 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Øystein Moe | 1974 |
| Styrets leder | Øystein Moe | 1974 |
| Revisor | EGGUM REVISJON AS988 323 349 | - |
| Regnskapsfører | MA-REGNSKAP AS917 457 158 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LONØ HOLDING AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LONØ HOLDING AS
- PROFF APARTMENTS AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.