- Org.nr.
- 825 740 872
- Telefon
- 400 18 412
- Adresse
- Ekornveien 6, 4656 Hamresanden
- Hovedeier
- Haukland Holding AS, 100 %
Driftsresultat292 27967,7 % margin
Årsresultat77 17417,9 % margin
Egenkapital1 560 64829,6 % av eiendelene
Proper Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 825 740 872
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 03.09.2020
- Registrert
- 02.10.2020
- Adresse
- Ekornveien 6, 4656 Hamresanden
- Telefon
- 400 18 412
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- propereiendom.net
Underenheter
1
- Proper Eiendom AS925 927 724 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendoms- og boliginvestering, utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 278 000 | 287 500 | 211 000 | 482 500 | - |
| Annen driftsinntekt | 154 000 | 131 333 | 265 733 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 432 000 | 418 833 | 476 733 | 482 500 | 90 500 |
| Varekostnad | - | - | 7 600 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 10 375 | 3 000 | 7 308 | 10 000 | - |
| Annen driftskostnad | 129 346 | 138 749 | 196 450 | 208 476 | 89 517 |
| Sum driftskostnader | 139 721 | 141 749 | 211 358 | 218 476 | 89 517 |
| Driftsresultat | 292 279 | 277 084 | 265 375 | 264 024 | 983 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 114 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 114 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 215 799 | 245 234 | 248 835 | 184 477 | - |
| Sum finanskostnader | 215 799 | 245 234 | 248 835 | 184 477 | 39 637 |
| Netto finans | −215 799 | −245 120 | −248 835 | −184 477 | −39 637 |
| Resultat før skatt | 76 480 | 31 964 | 16 540 | 79 547 | −38 654 |
| Skattekostnad | −694 | 2 861 | 3 747 | 27 405 | - |
| Årsresultat | 77 174 | 29 103 | 12 793 | 52 142 | −38 654 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 77 174 | 29 103 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 77 174 | 29 103 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 35 000 | 0 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 31 200 | 10 140 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 10 974 | 18 963 | 12 793 | 52 142 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 77 174 | 29 103 | 12 793 | 52 142 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 239 029 | 5 239 029 | 5 239 029 | 5 239 029 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 239 029 | 5 239 029 | 5 239 029 | 5 239 029 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 5 239 029 | 5 239 029 | 5 239 029 | 5 239 029 | 5 239 029 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 8 342 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 8 342 | 0 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 24 731 | 43 987 | 107 660 | 121 102 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 24 731 | 43 987 | 107 660 | 121 102 | - |
| Sum omløpsmidler | 33 073 | 43 987 | 107 660 | 121 102 | 224 375 |
| Sum eiendeler | 5 272 102 | 5 283 016 | 5 346 689 | 5 360 131 | 5 463 404 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 510 000 | 1 510 000 | 1 510 000 | 1 510 000 | 1 504 430 |
| Annen egenkapital | 50 648 | 39 673 | 20 711 | 7 918 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 50 648 | 39 673 | 20 711 | 7 918 | −38 654 |
| Sum egenkapital | 1 560 648 | 1 549 673 | 1 530 711 | 1 517 918 | 1 465 776 |
| Utsatt skatt | 18 408 | 18 408 | 18 408 | 18 408 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 18 408 | 18 408 | 18 408 | 18 408 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 102 584 | 3 299 564 | 3 496 544 | 3 693 524 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 20 000 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 320 375 | 240 000 | 100 000 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 442 959 | 3 539 564 | 3 596 544 | 3 693 524 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 461 367 | 3 557 972 | 3 614 952 | 3 711 932 | 3 890 504 |
| Leverandørgjeld | 2 346 | 2 018 | 12 872 | 2 420 | - |
| Betalbar skatt | −14 258 | 0 | 3 638 | 8 997 | - |
| Utbytte | 35 000 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 40 000 | 13 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 186 999 | 160 353 | 184 517 | 118 864 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 250 087 | 175 371 | 201 027 | 130 281 | 107 125 |
| Sum gjeld | 3 711 454 | 3 733 343 | 3 815 979 | 3 842 213 | 3 997 629 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 272 102 | 5 283 016 | 5 346 690 | 5 360 131 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,13▼ | 0,25 | 0,54 | 0,93 | 2,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,38▼ | 2,41 | 2,49 | 2,53 | 2,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 5,2 % | 5,0 % | 4,9 % | 0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,7 %▲ | 66,2 % | 55,7 % | 54,7 % | 1,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,9 %▲ | 6,9 % | 2,7 % | 10,8 % | −42,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,6 %▲ | 29,3 % | 28,6 % | 28,3 % | 26,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Proper Eiendom AS67,7 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Proper Eiendom AS67,7 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marius Mælen Haukland | 1997 |
| Styrets leder | Marius Mælen Haukland | 1997 |
| Styremedlem | Emilie Langeland | 1997 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Haukland Holding AS100,0 %Hamresanden · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Haukland Holding AS
- HAUKLAND DRIFT AS100,0 %
- Proper Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.