- Org.nr.
- 989 740 350
- Adresse
- c/o T Kolstad Eiendom AS, Storgata 8, 8006 Bodø
- Hovedeier
- Tromsø Eiendomsinvest AS, 100 %
Driftsresultat6 229 14971,6 % margin
Årsresultat2 130 41824,5 % margin
Egenkapital11 601 65613,7 % av eiendelene
Prostneset Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 740 350
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 15.03.2006
- Registrert
- 27.04.2006
- Adresse
- c/o T Kolstad Eiendom AS, Storgata 8, 8006 Bodø
- Postadresse
- Postboks 710
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (750)
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Prostneset Utvikling AS921 099 428 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 7 890 596 | 7 246 654 | 6 644 971 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 65 999 | 52 056 | 46 970 |
| Sum driftsinntekter | 8 695 253 | 8 263 457 | 7 956 595 | 7 298 710 | 6 691 941 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 632 800 | 1 630 900 | 1 629 000 | 1 629 000 |
| Annen driftskostnad | - | 703 524 | 864 708 | 366 561 | 781 252 |
| Sum driftskostnader | 2 466 104 | 2 336 324 | 2 495 608 | 1 995 561 | 2 410 252 |
| Driftsresultat | 6 229 149 | 5 927 133 | 5 460 988 | 5 303 149 | 4 281 689 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 3 744 333 | 2 363 204 | 2 572 053 |
| Annen rentekostnad | - | - | 151 | 1 788 | 183 |
| Sum finanskostnader | 3 497 844 | 3 569 727 | 3 744 484 | 2 364 992 | 2 572 236 |
| Netto finans | −3 497 844 | −3 569 727 | −3 744 484 | −2 364 992 | −2 572 236 |
| Resultat før skatt | 2 731 305 | 2 357 406 | 1 716 504 | 2 938 157 | 1 709 453 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 518 629 | - | - | 376 079 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 377 631 | 646 395 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 338 873 | 2 291 762 | 1 333 374 |
| Årsresultat | 2 130 418 | 1 838 777 | 1 338 873 | 2 291 762 | 1 333 374 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 1 338 873 | 2 291 762 | 1 333 374 |
| Totalresultat | - | - | 1 338 873 | 2 291 762 | 1 333 374 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 1 338 873 | 2 291 762 | 1 333 374 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 338 873 | 2 291 762 | 1 333 374 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 82 058 371 | 83 457 784 | 85 086 784 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 82 058 371 | 83 457 784 | 85 086 784 |
| Sum anleggsmidler | 78 792 771 | 80 425 571 | 82 058 371 | 83 457 784 | 85 086 784 |
| Kundefordringer | - | - | 1 134 884 | 1 289 229 | 763 117 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 117 215 | 95 310 | 48 268 |
| Sum fordringer | - | - | 1 252 098 | 1 384 539 | 811 385 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 987 348 | 1 543 160 | 1 097 524 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 987 348 | 1 543 160 | 1 097 524 |
| Sum omløpsmidler | 5 607 633 | 2 874 939 | 3 239 446 | 2 927 699 | 1 908 909 |
| Sum eiendeler | 84 400 405 | 83 300 510 | 85 297 818 | 86 385 483 | 86 995 693 |
| Aksjekapital | - | - | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 6 443 122 | 5 104 249 | 2 812 487 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 401 656 | 8 281 899 | 6 443 122 | 5 104 249 | 2 812 487 |
| Sum egenkapital | 11 601 656 | 9 481 899 | 7 643 122 | 6 304 249 | 4 012 487 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 815 049 | 1 437 418 | 791 023 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 815 049 | 1 437 418 | 791 023 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 75 380 997 | 78 136 664 | 81 773 460 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 75 380 997 | 78 136 664 | 81 773 460 |
| Sum langsiktig gjeld | 72 379 449 | 73 283 725 | 77 196 046 | 79 574 082 | 82 564 483 |
| Leverandørgjeld | - | - | 202 058 | 255 673 | 147 702 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 153 220 | 162 616 | 202 368 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 103 372 | 88 862 | 68 653 |
| Sum kortsiktig gjeld | 419 299 | 534 886 | 458 650 | 507 152 | 418 723 |
| Sum gjeld | 72 798 748 | 73 818 611 | 77 654 696 | 80 081 234 | 82 983 206 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 85 297 818 | 86 385 483 | 86 995 693 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,37▲ | 5,37 | 7,06 | 5,77 | 4,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,27▼ | 7,79 | 10,16 | 12,70 | 20,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | 7,0 % | 6,4 % | 6,1 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,6 %▼ | 71,7 % | 68,6 % | 72,7 % | 64,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,5 %▲ | 22,3 % | 16,8 % | 31,4 % | 19,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,7 %▲ | 11,4 % | 9,0 % | 7,3 % | 4,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Prostneset Utvikling AS71,6 %
8,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Prostneset Utvikling AS71,6 % 8,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Line Olsen | 1980 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tromsø Eiendomsinvest AS100,0 %Bodø · 12 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tromsø Eiendomsinvest AS
- Prostneset Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.