- Org.nr.
- 924 114 649
- Adresse
- Markens gate 45, 4612 Kristiansand S
- Hovedeier
- PSK Holding AS, 100 %
Driftsresultat148 40633,0 % margin
EBITDA376 106før av- og nedskrivninger
Årsresultat115 63525,7 % margin
Egenkapital445 7296,7 % av eiendelene
PSK Eiendom II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 114 649
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 14.11.2019
- Registrert
- 12.12.2019
- Adresse
- Markens gate 45, 4612 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- PSK Eiendom II AS924 313 722 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av eiendom og annet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 450 000 | 450 000 | - | - | 432 000 |
| Sum driftsinntekter | 450 000 | 450 000 | 450 000 | 450 000 | 432 000 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 189 100 | 189 100 | 189 100 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 227 700 | 223 600 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 73 894 | 43 537 | 52 153 | 55 376 | 38 515 |
| Sum driftskostnader | 301 594 | 267 137 | 241 253 | 244 476 | 227 615 |
| Driftsresultat | 148 406 | 182 863 | 208 747 | 205 524 | 204 385 |
| Annen rentekostnad | 156 | 238 | - | - | 138 584 |
| Sum finanskostnader | 156 | 238 | - | 211 803 | 138 584 |
| Netto finans | −156 | −238 | 0 | −211 804 | −138 584 |
| Resultat før skatt | - | - | 208 747 | −6 280 | 65 801 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 65 801 |
| Resultat før skattekostnad | 148 250 | 182 625 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 32 615 | 40 177 | 44 465 | - | - |
| Årsresultat | 115 635 | 142 448 | 164 282 | −6 280 | 65 801 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 115 635 | 142 448 | - | - | 65 801 |
| Totalresultat | 115 635 | 142 448 | - | - | 65 801 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 65 801 |
| Avsatt til annen egenkapital | 115 635 | 142 448 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 115 635 | 142 448 | - | - | 65 801 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 632 800 | 5 760 432 | - | - | 6 155 000 |
| Sum varige driftsmidler | 5 632 800 | 5 760 432 | - | - | 6 155 000 |
| Sum anleggsmidler | 5 632 800 | 5 760 432 | 5 776 800 | 5 965 900 | 6 155 000 |
| Kundefordringer | - | 300 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 581 | - | - | - | 214 331 |
| Konsernfordringer | 827 927 | 842 707 | - | - | 686 446 |
| Sum fordringer | 828 508 | 1 142 707 | - | - | 900 777 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 153 562 | 169 391 | - | - | 14 682 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 153 562 | 169 391 | - | - | 14 682 |
| Sum omløpsmidler | 982 070 | 1 312 098 | 1 713 851 | 1 310 257 | 915 459 |
| Sum eiendeler | 6 614 870 | 7 072 530 | 7 490 651 | 7 276 157 | 7 070 459 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 357 |
| Annen egenkapital | 415 729 | 300 094 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 415 729 | 300 094 | 157 646 | −6 637 | −357 |
| Sum egenkapital | 445 729 | 330 094 | 187 646 | 23 363 | 29 643 |
| Utsatt skatt | 117 257 | 84 642 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 117 257 | 84 642 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 6 051 186 | 6 651 186 | - | - | 7 039 425 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 051 186 | 6 651 186 | - | - | 7 039 425 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 168 443 | 6 735 828 | 7 295 651 | 7 251 186 | 7 039 425 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 391 |
| Leverandørgjeld | 698 | 6 608 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 698 | 6 608 | 7 354 | 1 608 | 1 391 |
| Sum gjeld | 6 169 141 | 6 742 436 | 7 303 005 | 7 252 794 | 7 040 816 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 614 870 | 7 072 530 | - | - | 7 070 459 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1 406,98▲ | 198,56 | 233,05 | 814,84 | 658,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,84▼ | 20,43 | 38,92 | 310,44 | 237,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▼ | 2,5 % | 2,8 % | 2,9 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,0 %▼ | 40,6 % | 46,4 % | 45,7 % | 47,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,7 %▼ | 31,7 % | 36,5 % | −1,4 % | 15,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,7 %▲ | 4,7 % | 2,5 % | 0,3 % | 0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
PSK Eiendom II AS33,0 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
PSK Eiendom II AS33,0 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Scott Karlsen | 1949 |
| Styrets leder | Geir Tony Teigland | 1967 |
| Styremedlem | Elisabeth Teigland | 1977 |
| Varamedlem | Per Scott Karlsen | 1949 |
| Regnskapsfører | IT REGNSKAP AS996 041 727 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PSK Holding AS100,0 %Kristiansand S · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PSK Holding AS
- Kjøstvedt Sørlandssenteret AS100,0 %
- A G Kjøstvedt AS100,0 %
- PSK Eiendom II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.