- Org.nr.
- 990 688 907
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Tønsberg Handelseiendom AS, 100 %
Driftsresultat8 166 43986,8 % margin
EBITDA9 345 232før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 954 90063,3 % margin
Egenkapital13 524 47842,0 % av eiendelene
Pyttene AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 688 907
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.12.2006
- Registrert
- 06.01.2007
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Pareto Business Management AS, Postboks 1396 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 7 350 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Pyttene AS990 730 296 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 413 424 | 9 197 100 | 8 778 420 | 8 241 108 | 7 843 356 |
| Sum driftsinntekter | 9 413 424 | 9 197 100 | 8 778 420 | 8 241 108 | 7 843 356 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 178 793 | 1 178 793 | 1 197 548 | 1 223 802 | 1 223 802 |
| Annen driftskostnad | 68 192 | 66 591 | 66 383 | 75 157 | 104 913 |
| Sum driftskostnader | 1 246 985 | 1 245 384 | 1 263 931 | 1 298 959 | 1 328 715 |
| Driftsresultat | 8 166 439 | 7 951 716 | 7 514 489 | 6 942 149 | 6 514 641 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 3 768 |
| Annen renteinntekt | 113 279 | 65 915 | 42 650 | - | - |
| Sum finansinntekter | 113 279 | 65 915 | 42 650 | - | 3 768 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 645 231 | 580 043 | 649 256 | 434 046 | 268 713 |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 459 | - | 698 |
| Sum finanskostnader | 645 231 | 580 043 | 653 715 | 434 046 | 269 411 |
| Netto finans | −531 952 | −514 128 | −611 065 | −434 046 | −265 643 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 903 425 | 6 508 103 | 6 248 998 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 374 780 |
| Resultat før skattekostnad | 7 634 487 | 7 437 588 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 679 587 | 1 634 518 | 1 519 734 | 1 431 783 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 383 691 | 5 076 320 | 4 874 218 |
| Årsresultat | 5 954 900 | 5 803 070 | 5 383 691 | 5 076 320 | 4 874 218 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 954 900 | 5 803 070 | 5 383 691 | 5 076 320 | 4 874 218 |
| Totalresultat | 5 954 900 | 5 803 070 | 5 383 691 | 5 076 320 | 4 874 218 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 7 610 418 |
| Avgitt konsernbidrag | 6 178 701 | 5 907 721 | 5 528 769 | 3 869 531 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 206 789 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −223 801 | −104 651 | −145 078 | - | −2 736 200 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 954 900 | 5 803 070 | 5 383 691 | 5 076 320 | 4 874 218 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 30 446 052 | 31 624 845 | 32 803 638 | 34 001 186 | 35 208 613 |
| Sum varige driftsmidler | 30 446 052 | 31 624 845 | 32 803 638 | 34 001 186 | 35 208 613 |
| Sum anleggsmidler | 30 446 052 | 31 624 845 | 32 803 638 | 34 001 186 | 35 208 613 |
| Kundefordringer | 14 892 | 14 886 | - | 2 279 | 9 694 |
| Sum fordringer | 14 892 | 14 886 | - | 2 279 | 9 694 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 730 887 | 3 135 124 | 161 840 | 73 109 | 37 152 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 730 887 | 3 135 124 | 161 840 | 73 109 | 37 152 |
| Sum omløpsmidler | 1 745 779 | 3 150 010 | 161 840 | 75 388 | 46 846 |
| Sum eiendeler | 32 191 831 | 34 774 855 | 32 965 478 | 34 076 573 | 35 255 458 |
| Aksjekapital | 7 350 000 | 7 350 000 | 7 350 000 | 7 350 000 | 7 350 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 350 000 | 7 350 000 | 7 350 000 | 7 350 000 | 7 350 000 |
| Annen egenkapital | 6 174 478 | 6 398 279 | 6 502 930 | 6 648 008 | 5 441 219 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 174 478 | 6 398 279 | 6 502 930 | 6 648 008 | 5 441 219 |
| Sum egenkapital | 13 524 478 | 13 748 279 | 13 852 930 | 13 998 008 | 12 791 219 |
| Utsatt skatt | 635 743 | 698 866 | 730 628 | 770 290 | 801 069 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 635 743 | 698 866 | 730 628 | 770 290 | 801 069 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 715 743 | - | 10 925 878 | 13 632 517 | 12 334 983 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 715 743 | 12 370 512 | 10 925 878 | 13 632 517 | 12 334 983 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 351 486 | - | 11 656 506 | 14 402 807 | 13 136 052 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 2 639 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 7 | 371 156 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 392 898 | - | 365 238 | 343 665 | 328 187 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 921 411 | 7 574 001 | 7 088 165 | - | 9 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 558 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 315 867 | - | 7 456 042 | 5 675 758 | 9 328 187 |
| Sum gjeld | 18 667 353 | 21 026 576 | 19 112 548 | 20 078 565 | 22 464 239 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 191 831 | 34 774 855 | 32 965 478 | 34 076 573 | 35 255 458 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,21▼ | 0,29 | 0,02 | 0,01 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,38▼ | 1,53 | 1,38 | 1,43 | 1,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 24,7 %▲ | 23,7 % | 22,5 % | 20,0 % | 18,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 86,8 %▲ | 86,5 % | 85,6 % | 84,2 % | 83,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 63,3 %▲ | 63,1 % | 61,3 % | 61,6 % | 62,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,0 %▲ | 39,5 % | 42,0 % | 41,1 % | 36,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Pyttene AS86,8 %
9,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Pyttene AS86,8 % 9,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Vidar Skoglund | 1972 |
| Styremedlem | Henrik Grødem Sømme | 1992 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
| Forretningsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tønsberg Handelseiendom AS100,0 %Oslo · 3 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tønsberg Handelseiendom Holding AS
- Tønsberg Handelseiendom AS100,0 %
- Pyttene AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.