- Org.nr.
- 912 855 198
- Telefon
- 990 32 244
- Adresse
- c/o Glenn Qvam Håkonsen, Utsikten, 4735 Evje
Driftsresultat445 08554,9 % margin
EBITDA615 503før av- og nedskrivninger
Årsresultat146 02118,0 % margin
Egenkapital850 61816,0 % av eiendelene
Qvanil-Skahåk Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 855 198
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 02.12.2013
- Registrert
- 10.12.2013
- Adresse
- c/o Glenn Qvam Håkonsen, Utsikten, 4735 Evje
- Telefon
- 990 32 244
- Kommune
- Evje Og Hornnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Evje Og Hornnes (92)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Qvanil-Skahåk Eiendom AS912 869 334 · EVJE OG HORNNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utleie av eiendom, samt investering i norske og utenlandske selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 810 020 | 767 800 | 734 150 | 743 200 | - |
| Sum driftsinntekter | 810 020 | 767 800 | 734 150 | 755 758 | 777 882 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 218 155 |
| Lønnskostnad | 15 161 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 170 418 | 168 065 | 160 453 | 202 053 | - |
| Annen driftskostnad | 179 356 | 113 691 | 111 630 | 118 285 | 91 988 |
| Sum driftskostnader | 364 935 | 281 756 | 272 083 | 320 338 | 310 143 |
| Driftsresultat | 445 085 | 486 044 | 462 067 | 435 420 | 467 739 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 20 000 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 91 000 | - |
| Annen renteinntekt (0) | - | 1 295 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 5 865 | 7 402 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 865 | 8 697 | 0 | 91 000 | 20 000 |
| Annen rentekostnad | 263 534 | 234 134 | 210 457 | 176 994 | 111 704 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 53 140 |
| Sum finanskostnader | 263 534 | 234 134 | 210 457 | 176 994 | 164 844 |
| Netto finans | −257 669 | −225 437 | −210 457 | −85 994 | −144 844 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 322 895 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 322 895 |
| Resultat før skattekostnad | 187 416 | 260 607 | 251 610 | 349 426 | - |
| Skattekostnad | 41 395 | 85 439 | 27 946 | 49 406 | - |
| Årsresultat | 146 021 | 175 168 | 223 664 | 300 020 | 322 895 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 322 895 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 146 021 | 175 168 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 146 021 | 175 168 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 146 021 | 175 168 | 223 664 | 300 020 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 146 021 | 175 168 | 223 664 | 300 020 | 322 895 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 12 558 | 777 882 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 414 622 | 4 574 244 | 4 661 513 | 4 814 076 | 5 012 391 |
| Maskiner og anlegg | 2 906 | 8 718 | 14 530 | 0 | 18 689 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | 0 | 4 984 | 9 967 | 14 951 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 417 528 | 4 587 946 | 4 686 010 | 4 829 027 | 5 031 080 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 62 866 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 430 000 |
| Investering i datterselskap | 62 866 | 62 866 | 62 866 | 62 866 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 728 000 | 648 000 | 550 000 | 505 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 790 866 | 710 866 | 612 866 | 567 866 | 492 866 |
| Sum anleggsmidler | 5 208 394 | 5 298 812 | 5 298 876 | 5 396 893 | 5 523 946 |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 35 500 | - |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 0 | 0 | 0 | 35 500 | 23 423 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 27 658 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 104 424 | 35 625 | 25 928 | 33 095 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 104 424 | 35 625 | 25 928 | 33 095 | 27 658 |
| Sum omløpsmidler | 104 424 | 35 625 | 25 928 | 68 595 | 51 081 |
| Sum eiendeler | 5 312 818 | 5 334 437 | 5 324 804 | 5 465 488 | 5 575 027 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 30 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 820 618 | 674 597 | 499 429 | 275 765 | −24 255 |
| Sum opptjent egenkapital | 820 618 | 674 597 | 499 429 | 275 765 | −24 255 |
| Sum egenkapital | 850 618 | 1 674 597 | 1 499 429 | 1 275 765 | 975 745 |
| Utsatt skatt | 22 361 | 19 424 | 11 504 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 22 361 | 19 424 | 11 504 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 688 220 | 1 556 220 | 3 259 530 | 3 610 610 | 4 081 690 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 124 493 | 1 527 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 812 713 | 3 083 220 | 3 259 530 | 3 610 610 | 4 081 690 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 835 074 | 3 102 644 | 3 271 034 | 3 610 610 | 4 081 690 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 53 448 |
| Leverandørgjeld | 28 516 | 0 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 38 458 | 49 128 | −11 949 | 49 406 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 76 684 | 66 600 | 74 822 | 88 239 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 483 468 | 441 468 | 491 468 | 441 468 | 464 143 |
| Sum kortsiktig gjeld | 627 126 | 557 196 | 554 341 | 579 113 | 517 591 |
| Sum gjeld | 4 462 200 | 3 659 840 | 3 825 375 | 4 189 723 | 4 599 281 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 312 818 | 5 334 437 | 5 324 804 | 5 465 488 | 5 575 026 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▲ | 0,06 | 0,05 | 0,12 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,25▲ | 2,19 | 2,55 | 3,28 | 4,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▼ | 9,3 % | 8,6 % | 9,5 % | 8,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,9 %▼ | 63,3 % | 62,9 % | 57,6 % | 60,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,0 %▼ | 22,8 % | 30,5 % | 39,7 % | 41,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,0 %▼ | 31,4 % | 28,2 % | 23,3 % | 17,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Qvanil-Skahåk Eiendom AS54,9 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Qvanil-Skahåk Eiendom AS54,9 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christoffer Nilsen | 1984 |
| Styrets leder | Nadia Qvam Håkonsen | 1988 |
| Styremedlem | Katharina Østensen Skavoll | 1980 |
| Styremedlem | Christoffer Nilsen | 1984 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Innsikt på Utsikten AS50,0 %Evje · 50 ordinære aksjer
- Qvam-Nilsen AS25,0 %Evje · 25 ordinære aksjer
- QVAMNA FLOW AS25,0 %Evje · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Torgbygget AS100,0 %891 942 842 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.