- Org.nr.
- 926 310 976
- Adresse
- Ringtunveien 2, 1712 Grålum
- Hovedeier
- BERAK HOLDING AS, 60 %
Driftsresultat370 05837,4 % margin
Årsresultat−51 882−5,2 % margin
Egenkapital1 581 95213,2 % av eiendelene
R. Eiendomsforvaltning AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 310 976
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 10.12.2020
- Registrert
- 05.01.2021
- Adresse
- Ringtunveien 2, 1712 Grålum
- Postadresse
- Postboks 95
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sarpsborg (594)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- R. Eiendomsforvaltning AS926 361 414 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom, utleie av eiendom, utvikling/ oppføring av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 989 020 | - | - | 207 000 | 71 000 |
| Sum driftsinntekter | 989 020 | 1 132 969 | 522 342 | 207 000 | 71 000 |
| Annen driftskostnad | 618 962 | - | - | 31 913 | 28 155 |
| Sum driftskostnader | 618 962 | 477 412 | 191 508 | 31 913 | 28 155 |
| Driftsresultat | 370 058 | 655 557 | 330 834 | 175 087 | 42 845 |
| Annen renteinntekt | 128 | - | - | 25 | 102 |
| Annen finansinntekt | 9 038 | - | - | 1 073 | - |
| Sum finansinntekter | 9 166 | 6 462 | 1 333 | 1 098 | 102 |
| Annen rentekostnad | 442 510 | - | - | 129 140 | 60 441 |
| Annen finanskostnad | 3 229 | - | - | 2 620 | 7 800 |
| Sum finanskostnader | 445 739 | 494 936 | 339 659 | 131 759 | 68 241 |
| Netto finans | −436 573 | −488 474 | −338 326 | −130 661 | −68 139 |
| Resultat før skatt | - | 167 082 | −7 492 | 44 426 | −25 293 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −5 565 |
| Resultat før skattekostnad | −66 516 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −14 634 | - | - | 9 774 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 34 652 | −19 728 |
| Årsresultat | −51 882 | 130 324 | −5 844 | 34 652 | −19 728 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −51 882 | - | - | 34 652 | - |
| Totalresultat | −51 882 | - | - | 34 652 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 19 728 | −19 728 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 14 923 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −51 882 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −51 882 | - | - | 34 652 | −19 728 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 703 626 | - | - | 4 559 375 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 703 626 | - | - | 4 559 375 | 4 495 158 |
| Sum anleggsmidler | 11 703 626 | 16 675 144 | 16 653 005 | 4 559 375 | 4 500 723 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 8 411 |
| Andre kortsiktige fordringer | 43 233 | - | - | 8 411 | - |
| Konsernfordringer | 3 765 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 46 998 | - | - | 8 411 | 8 411 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 35 165 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 202 383 | - | - | 24 363 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 202 383 | - | - | 24 363 | 35 165 |
| Sum omløpsmidler | 249 381 | 242 288 | 247 633 | 32 773 | 43 576 |
| Sum eiendeler | 11 953 007 | 16 917 432 | 16 900 639 | 4 592 148 | 4 544 299 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 5 565 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 5 565 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 4 495 158 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | - | - | 1 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | - | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 494 430 | 1 494 430 | 1 494 430 | 1 494 430 | 1 494 430 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 19 728 |
| Annen egenkapital | 87 522 | - | - | 14 923 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 87 522 | 139 404 | 9 079 | 14 923 | −19 728 |
| Sum egenkapital | 1 581 952 | 1 633 834 | 1 503 509 | 1 509 353 | 1 474 702 |
| Utsatt skatt | 24 685 | - | - | 4 209 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 24 685 | - | - | 4 209 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 522 819 | - | - | 2 970 945 | 3 058 591 |
| Langsiktig konserngjeld | 6 715 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 237 819 | - | - | 3 070 945 | 3 058 591 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 262 504 | 15 167 676 | 15 316 275 | 3 075 154 | 3 058 591 |
| Leverandørgjeld | 48 640 | - | - | - | 5 996 |
| Annen kortsiktig gjeld | 59 911 | - | - | 7 641 | 5 010 |
| Sum kortsiktig gjeld | 108 551 | 115 923 | 80 855 | 7 641 | 11 006 |
| Sum gjeld | 10 371 055 | 15 283 599 | 15 397 129 | 3 082 795 | 3 069 597 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 953 007 | - | - | 4 592 148 | 4 544 299 |
| å kr 15 000,00) | - | - | - | - | 1 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,30▲ | 2,09 | 3,06 | 4,29 | 3,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,56▼ | 9,35 | 10,24 | 2,04 | 2,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▼ | 3,9 % | 3,1 % | 3,9 % | 0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,4 %▼ | 57,9 % | 63,3 % | 84,6 % | 60,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,2 %▼ | 11,5 % | −1,1 % | 16,7 % | −27,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,2 %▲ | 9,7 % | 8,9 % | 32,9 % | 32,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
R. Eiendomsforvaltning AS37,4 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
R. Eiendomsforvaltning AS37,4 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars-Petter Fog Rakstad | 1971 |
| Styremedlem | Adrian Norvald Rakstad | 2001 |
| Regnskapsfører | BARNEHAGENETT AS995 359 685 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BERAK HOLDING AS60,0 %Sarpsborg · 60 ordinære aksjer
- MAGNUS BERG RAKSTAD20,0 %f. 2007 · Sarpsborg · 20 ordinære aksjer
- Adrian Norvald Rakstad20,0 %f. 2001 · Grålum · 20 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BERAK HOLDING AS
- R Agentur AS75,0 %
- R. Eiendomsforvaltning AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.