- Org.nr.
- 818 625 952
- Adresse
- Utfrøyveien 834, 7270 Dyrvik
- Hovedeier
- Lyngvær Holding AS, 100 %
Driftsresultat957 42840,2 % margin
Årsresultat82 0613,4 % margin
Egenkapital1 057 7356,8 % av eiendelene
R. Lyngvær Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 818 625 952
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.02.2017
- Registrert
- 27.02.2017
- Adresse
- Utfrøyveien 834, 7270 Dyrvik
- Kommune
- Frøya
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Frøya (89)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- R. Lyngvær Eiendom AS927 097 036 · FRØYA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
utleie og forvaltning av eiendom.
Tidligere navn
- Lyngvær Bemanning AS27.02.2017 til 03.05.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 500 | 110 458 | 21 663 | −7 800 | 12 023 452 |
| Annen driftsinntekt | 2 377 441 | 2 351 010 | 2 346 435 | 2 165 660 | 195 065 |
| Sum driftsinntekter | 2 379 941 | 2 461 468 | 2 368 098 | 2 157 860 | 12 218 517 |
| Varekostnad | - | - | 0 | 86 050 | 7 374 389 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 960 | 78 735 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 279 660 | 259 560 | - |
| Lønnskostnad | 47 880 | 102 255 | - | - | 1 648 566 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 191 200 |
| Annen driftskostnad | 1 374 633 | 1 519 326 | 1 766 006 | 1 896 513 | 1 982 021 |
| Sum driftskostnader | 1 422 513 | 1 621 581 | 2 046 626 | 2 320 858 | 11 196 176 |
| Driftsresultat | 957 428 | 839 888 | 321 472 | −162 998 | 1 022 341 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 32 476 | 13 864 | 3 855 |
| Annen renteinntekt | 2 314 | 10 412 | 971 | 276 | −9 476 |
| Sum finansinntekter | 2 314 | 10 412 | 33 447 | 14 140 | −5 621 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 44 067 | 16 028 | 121 |
| Annen rentekostnad | 854 534 | 777 355 | 725 309 | 419 833 | 275 111 |
| Sum finanskostnader | 854 534 | 777 355 | 769 376 | 435 861 | 275 232 |
| Netto finans | −852 221 | −766 943 | −735 929 | −421 721 | −280 853 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 741 488 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 167 884 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 573 604 |
| Resultat før skattekostnad | 105 207 | 72 944 | −414 457 | −584 719 | - |
| Skattekostnad | 23 145 | 16 048 | −208 786 | −8 867 | - |
| Årsresultat | 82 061 | 56 896 | −205 671 | −575 852 | 573 604 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 573 604 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 573 604 |
| Konsernbidrag | 0 | 1 198 879 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 145 804 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 164 298 | −164 298 | 0 | - |
| Annen egenkapital | −63 743 | 1 091 477 | −41 373 | −575 852 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −205 671 | −575 852 | 573 604 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 208 786 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 14 416 225 | 14 470 225 | 8 173 856 | 8 409 516 | 6 720 991 |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 416 225 | 14 470 225 | 8 173 856 | 8 409 516 | 6 720 991 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 25 000 | 0 | 1 076 | 93 376 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 25 000 | 0 | 1 076 | 93 376 | - |
| Sum anleggsmidler | 14 441 225 | 14 470 225 | 8 383 718 | 8 502 892 | 6 720 991 |
| Kundefordringer | 130 000 | 19 613 | 158 248 | 1 653 | 36 263 |
| Andre kortsiktige fordringer | 57 871 | 27 605 | 358 599 | 505 095 | 490 114 |
| Konsernfordringer | 877 393 | 2 414 417 | 877 393 | 836 917 | 809 053 |
| Sum fordringer | 1 065 264 | 2 461 635 | 1 394 240 | 1 343 665 | 1 335 430 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 188 619 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 110 647 | 28 869 | 116 030 | 89 685 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 110 647 | 28 869 | 116 030 | 89 685 | 188 619 |
| Sum omløpsmidler | 1 175 910 | 2 490 504 | 1 510 271 | 1 433 350 | 1 524 049 |
| Sum eiendeler | 15 617 135 | 16 960 729 | 9 893 989 | 9 936 243 | 8 245 041 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 208 786 | 0 | - |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 | 0 | - |
| Overkurs | - | - | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Fond | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 1 027 735 | 1 091 477 | 0 | 41 373 | 617 226 |
| Udekket tap | - | - | 164 298 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 027 735 | 1 091 477 | −164 298 | 41 373 | 617 226 |
| Sum egenkapital | 1 057 735 | 1 121 477 | −134 298 | 71 373 | 647 226 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 127 429 | 145 408 | 0 | 0 | 8 867 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 127 429 | 145 408 | 0 | 0 | 8 867 |
| Konvertible lån | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 141 985 | 11 510 169 | 8 306 716 | 8 555 778 | 6 404 962 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 36 786 | 55 045 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 141 985 | 11 510 169 | 8 306 716 | 8 592 564 | 6 460 008 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 8 306 716 | 8 592 564 | 6 468 875 |
| Leverandørgjeld | 112 634 | 259 250 | 149 583 | 323 204 | 9 384 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 0 | 122 589 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 172 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 4 090 | 26 661 | 751 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 142 074 | 2 301 934 | 1 393 453 | 710 664 | 799 537 |
| Annen kortsiktig gjeld | 35 278 | 1 618 401 | 151 873 | 237 687 | 197 257 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 289 986 | 4 183 675 | 1 721 570 | 1 272 305 | 1 128 940 |
| Sum gjeld | 14 559 400 | 15 839 252 | 10 028 286 | 9 864 869 | 7 597 815 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 617 135 | 16 960 729 | 9 893 989 | 9 936 243 | 8 245 041 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,36▼ | 0,60 | 0,88 | 1,13 | 1,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,76▼ | 14,12 | −74,67 | 138,22 | 11,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▼ | 6,3 % | 3,6 % | −1,6 % | 12,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 40,2 %▲ | 34,1 % | 13,6 % | −7,6 % | 8,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,4 %▲ | 2,3 % | −8,7 % | −26,7 % | 4,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,8 %▲ | 6,6 % | −1,4 % | 0,7 % | 7,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
R. Lyngvær Eiendom AS40,2 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
R. Lyngvær Eiendom AS40,2 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roger Lyngvær | 1962 |
| Styrets leder | Pål Terje Bekken | 1958 |
| Styremedlem | Pål Figenschou | 1984 |
| Styremedlem | Kristine Edvardsen Lyngvær | 1990 |
| Styremedlem | Roger Lyngvær | 1962 |
| Regnskapsfører | EP REGNSKAP AS986 427 813 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Lyngvær Holding AS100,0 %Dyrvik · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Lyngvær Holding AS
- Lyngvær Bemanning AS100,0 %
- R. Lyngvær Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.