- Org.nr.
- 995 889 897
- Adresse
- Bedriftsvegen 104, 3735 Skien
Driftsresultat348 26559,2 % margin
EBITDA468 265før av- og nedskrivninger
Årsresultat102 47317,4 % margin
Egenkapital1 179 88529,2 % av eiendelene
R & M Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 889 897
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 18.08.2010
- Registrert
- 02.09.2010
- Adresse
- Bedriftsvegen 104, 3735 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- R & M Eiendom AS914 712 130 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og utvikling av egen eiendom, samt hva som står i forbindelse med dette. Selskapet kan ved aksjetegning eller på annen måte delta i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 588 000 | 550 000 | 498 000 | 459 000 | 486 000 |
| Sum driftsinntekter | 588 000 | 550 000 | 498 000 | 459 000 | 486 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Annen driftskostnad | 119 735 | 98 869 | 94 593 | 93 748 | 77 207 |
| Sum driftskostnader | 239 735 | 218 869 | 214 593 | 213 748 | 197 207 |
| Driftsresultat | 348 265 | 331 131 | 283 407 | 245 252 | 288 793 |
| Annen renteinntekt | 445 | 222 | 237 | 33 | - |
| Sum finansinntekter | 445 | 222 | 237 | 33 | - |
| Annen rentekostnad | 217 454 | 238 468 | 223 334 | 156 484 | 120 216 |
| Sum finanskostnader | 217 454 | 238 468 | 223 334 | 156 484 | 120 216 |
| Netto finans | −217 009 | −238 246 | −223 097 | −156 451 | −120 216 |
| Resultat før skatt | - | - | 60 310 | 88 801 | 168 577 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 37 087 |
| Resultat før skattekostnad | 131 256 | 92 885 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 28 783 | 20 405 | 13 234 | 19 535 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 47 076 | 69 266 | 131 490 |
| Årsresultat | 102 473 | 72 480 | 47 076 | 69 266 | 131 490 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 102 473 | 72 480 | 47 076 | 69 266 | 131 490 |
| Totalresultat | 102 473 | 72 480 | 47 076 | 69 266 | 131 490 |
| Avsatt til annen egenkapital | 102 473 | 72 480 | 47 076 | 69 266 | 131 490 |
| Sum overføringer og disponeringer | 102 473 | 72 480 | 47 076 | 69 266 | 131 490 |
| Utsatt skattefordel | 295 389 | 269 323 | 243 271 | 217 233 | 191 210 |
| Sum immaterielle eiendeler | 295 389 | 269 323 | 243 271 | 217 233 | 191 210 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 613 750 | 3 733 750 | 3 853 750 | 3 973 750 | 4 093 750 |
| Sum varige driftsmidler | 3 613 750 | 3 733 750 | 3 853 750 | 3 973 750 | 4 093 750 |
| Investering i datterselskap | 83 000 | 77 700 | 51 100 | 51 100 | 51 100 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 83 000 | 77 700 | 51 100 | 51 100 | 51 100 |
| Sum anleggsmidler | 3 992 139 | 4 080 773 | 4 148 121 | 4 242 083 | 4 336 060 |
| Kundefordringer | - | - | 38 000 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 38 000 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 44 843 | 42 636 | 31 240 | 125 585 | 202 146 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 44 843 | 42 636 | 31 240 | 125 585 | 202 146 |
| Sum omløpsmidler | 44 843 | 42 636 | 69 240 | 125 585 | 202 146 |
| Sum eiendeler | 4 036 982 | 4 123 409 | 4 217 361 | 4 367 668 | 4 538 206 |
| Aksjekapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Annen egenkapital | 1 129 885 | 1 027 412 | 954 932 | 907 856 | 838 589 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 129 885 | 1 027 412 | 954 932 | 907 856 | 838 589 |
| Sum egenkapital | 1 179 885 | 1 077 412 | 1 004 932 | 957 856 | 888 589 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 751 812 | 2 961 517 | 3 154 723 | 3 347 262 | 3 560 107 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 751 812 | 2 961 517 | 3 154 723 | 3 347 262 | 3 560 107 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 751 812 | 2 961 517 | 3 154 723 | 3 347 262 | 3 560 107 |
| Betalbar skatt | 54 849 | 36 117 | 39 272 | 45 558 | 60 073 |
| Annen kortsiktig gjeld | 50 436 | 48 363 | 18 434 | 16 992 | 29 437 |
| Sum kortsiktig gjeld | 105 285 | 84 480 | 57 706 | 62 550 | 89 510 |
| Sum gjeld | 2 857 097 | 3 045 997 | 3 212 429 | 3 409 812 | 3 649 617 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 036 982 | 4 123 409 | 4 217 361 | 4 367 668 | 4 538 206 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,43▼ | 0,50 | 1,20 | 2,01 | 2,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,42▼ | 2,83 | 3,20 | 3,56 | 4,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▲ | 7,9 % | 6,6 % | 5,5 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,2 %▼ | 60,2 % | 56,9 % | 53,4 % | 59,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,4 %▲ | 13,2 % | 9,5 % | 15,1 % | 27,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,2 %▲ | 26,1 % | 23,8 % | 21,9 % | 19,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
R & M Eiendom AS59,2 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
R & M Eiendom AS59,2 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rune Andreas Sem Nilsen | 1968 |
| Styrets leder | Morten Bjørnstad | 1966 |
| Varamedlem | Rune Andreas Sem Nilsen | 1968 |
| Revisor | DIN REVISOR TELEMARK AS984 669 003 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Morten Bjørnstad50,0 %f. 1966 · Porsgrunn · 2 500 ordinære aksjer
- RUNE ANDREAS SEM NILSEN50,0 %f. 1968 · Skien · 2 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Telemark Opplagssenter AS100,0 %998 716 470 · 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.