- Org.nr.
- 924 467 851
- Adresse
- Kirkebakken 1, 3921 Porsgrunn
- Hovedeier
- GULLSMED PETTERSEN & SNOEK AS, 100 %
Driftsresultat−98 145−51,1 % margin
EBITDA22 649før av- og nedskrivninger
Årsresultat−242 545
Egenkapital−975 476−16,5 % av eiendelene
R.S. Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 467 851
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.01.2020
- Registrert
- 23.01.2020
- Adresse
- Kirkebakken 1, 3921 Porsgrunn
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- R.S. Eiendom AS924 503 173 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift, utvikling og utleie av fast eiendom og det som naturlig hører til, samt å delta i andre selskaper med liknende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 192 000 | - | - | 141 522 | 60 000 |
| Sum driftsinntekter | 192 000 | 181 668 | 183 636 | 141 522 | 60 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 120 794 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 169 351 | - | - | 98 678 | 81 498 |
| Sum driftskostnader | 290 145 | 90 389 | 88 199 | 98 678 | 81 498 |
| Driftsresultat | −98 145 | 91 279 | 95 437 | 42 844 | −21 498 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 32 | 44 |
| Annen renteinntekt | 19 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 19 | 81 | 72 | 32 | 44 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 108 074 | 93 046 |
| Annen rentekostnad | 144 420 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 144 420 | 161 996 | 150 632 | 108 074 | 93 046 |
| Netto finans | −144 401 | −161 915 | −150 560 | −108 042 | −93 002 |
| Resultat før skatt | - | −70 636 | −55 123 | −65 198 | −114 500 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −65 198 | −114 500 |
| Resultat før skattekostnad | −242 545 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −242 545 | −70 636 | −55 123 | −65 198 | −114 500 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | −65 198 | −114 500 |
| Udekket tap | −242 545 | - | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −242 545 | - | - | −65 198 | −114 500 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 5 709 316 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 59 882 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 769 198 | - | - | 3 647 532 | 3 088 860 |
| Sum anleggsmidler | 5 769 198 | 5 508 949 | 4 627 952 | 3 647 532 | 3 088 860 |
| Kundefordringer | 58 235 | - | - | 4 014 | - |
| Andre fordringer | 40 962 | - | - | 110 969 | 71 764 |
| Sum fordringer | 99 197 | - | - | 114 983 | 71 764 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 50 076 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 50 076 | - | - | 69 704 | 128 316 |
| Sum omløpsmidler | 149 273 | 177 512 | 48 233 | 184 687 | 200 080 |
| Sum eiendeler | 5 918 471 | 5 686 461 | 4 676 185 | 3 832 219 | 3 288 940 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 3 647 532 | 3 088 860 |
| Selskapskapital | 100 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 000 | - | - | −10 000 | −10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | −697 172 | −631 974 |
| Udekket tap | 1 065 476 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 065 476 | −822 931 | −752 295 | −697 172 | −631 974 |
| Sum egenkapital | −975 476 | −732 931 | −662 295 | −607 172 | −541 974 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 640 662 | - | - | 1 869 000 | 1 953 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 827 834 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 405 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 873 496 | - | - | 1 869 000 | 1 953 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 873 496 | 1 701 000 | 1 785 000 | 1 869 000 | 1 953 000 |
| Leverandørgjeld | 20 083 | - | - | 33 006 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 368 | - | - | 2 537 385 | 1 877 914 |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 451 | 4 718 392 | 3 553 480 | 2 570 391 | 1 877 914 |
| Sum gjeld | 6 893 947 | 6 419 392 | 5 338 480 | 4 439 391 | 3 830 914 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 918 471 | - | - | 3 832 219 | 3 288 940 |
| Aksjekapital | - | - | - | 100 000 | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,30▲ | 0,04 | 0,01 | 0,07 | 0,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −7,07▲ | −8,76 | −8,06 | −7,31 | −7,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,7 %▼ | 1,8 % | 2,2 % | 1,2 % | −0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −51,1 %▼ | 50,2 % | 52,0 % | 30,3 % | −35,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −126,3 %▼ | −38,9 % | −30,0 % | −46,1 % | −190,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −16,5 %▼ | −12,9 % | −14,2 % | −15,8 % | −16,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
R.S. Eiendom AS−51,1 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
R.S. Eiendom AS−51,1 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Richard Snoek | 1963 |
| Regnskapsfører | ONE ACCOUNTING AS820 585 402 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Porsgrunn · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- GULLSMED PETTERSEN & SNOEK AS
- R.S. Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.