- Org.nr.
- 823 371 152
- Adresse
- Rigetjønnveien 3, 4626 Kristiansand S
- Hovedeier
- LINNE AS, 93,1 %
Driftsresultat678 88986,7 % margin
EBITDA806 889før av- og nedskrivninger
Årsresultat334 42242,7 % margin
Egenkapital1 713 62129,9 % av eiendelene
R3 UNDER AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 823 371 152
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.06.2019
- Registrert
- 11.09.2019
- Adresse
- Rigetjønnveien 3, 4626 Kristiansand S
- Postadresse
- Kystveien 646
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 534 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- R3 UNDER AS923 545 220 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i eiendom for utleie, samt enhver form for deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 783 124 | - | - | 579 120 | 787 044 |
| Sum driftsinntekter | 783 124 | 783 124 | 783 124 | 579 120 | 787 044 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 128 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 128 000 | - | - | 128 000 | - |
| Annen driftskostnad | −23 765 | - | - | 68 830 | 22 388 |
| Sum driftskostnader | 104 235 | 196 228 | 220 471 | 196 830 | 150 388 |
| Driftsresultat | 678 889 | 586 896 | 562 654 | 382 290 | 636 656 |
| Annen renteinntekt | 1 521 | - | - | 7 | 19 |
| Sum finansinntekter | 1 521 | 395 | 636 | 7 | 19 |
| Annen rentekostnad | 251 976 | - | - | 164 383 | 144 180 |
| Sum finanskostnader | 251 976 | 280 456 | 263 487 | 164 383 | 144 180 |
| Netto finans | −250 455 | −280 061 | −262 851 | −164 376 | −144 161 |
| Resultat før skatt | - | 306 835 | 299 803 | 217 914 | 492 495 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 108 349 |
| Resultat før skattekostnad | 428 434 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 94 012 | - | - | 47 972 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 169 942 | 384 146 |
| Årsresultat | 334 422 | 239 215 | 233 983 | 169 942 | 384 146 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 384 146 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 334 422 | - | - | 169 942 | - |
| Totalresultat | 334 422 | - | - | 169 942 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 334 422 | - | - | 169 942 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 334 422 | - | - | 169 942 | 384 146 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 189 400 | - | - | 5 573 400 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 189 400 | - | - | 5 573 400 | 5 701 400 |
| Lån til foretak i samme konsern | 37 145 | - | - | 328 868 | 316 660 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 37 145 | - | - | 328 868 | 316 660 |
| Sum anleggsmidler | 5 226 545 | 5 642 915 | 5 770 881 | 5 902 268 | 6 018 060 |
| Kundefordringer | - | - | - | 163 151 | 24 979 |
| Andre kortsiktige fordringer | 181 366 | - | - | 3 890 | 200 000 |
| Sum fordringer | 181 366 | - | - | 167 041 | 224 979 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 329 229 | - | - | 8 880 | 187 054 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 329 229 | - | - | 8 880 | 187 054 |
| Sum omløpsmidler | 510 595 | 357 487 | 266 539 | 175 921 | 412 033 |
| Sum eiendeler | 5 737 140 | 6 000 402 | 6 037 421 | 6 078 189 | 6 430 093 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 701 400 |
| Aksjekapital | 534 000 | - | - | 534 000 | - |
| Overkurs | 42 000 | - | - | 42 000 | 42 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 576 000 | 576 000 | 576 000 | 576 000 | 576 000 |
| Annen egenkapital | 1 137 621 | - | - | 554 931 | 384 989 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 137 621 | 803 199 | 788 913 | 554 931 | 384 989 |
| Sum egenkapital | 1 713 621 | 1 379 199 | 1 364 913 | 1 130 931 | 960 989 |
| Utsatt skatt | 130 501 | - | - | 117 752 | 96 726 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 130 501 | - | - | 117 752 | 96 726 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 376 631 | - | - | 4 546 789 | 4 902 645 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 376 631 | - | - | 4 546 789 | 4 902 645 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 507 132 | 3 880 968 | 4 278 040 | 4 664 541 | 4 999 371 |
| Betalbar skatt | 91 962 | - | - | 38 877 | 108 349 |
| Skyldig offentlige avgifter | 32 317 | - | - | 30 727 | 28 703 |
| Utbytte | - | - | - | - | 326 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 192 971 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 199 137 | - | - | 213 113 | 6 681 |
| Sum kortsiktig gjeld | 516 387 | 740 235 | 394 468 | 282 717 | 469 733 |
| Sum gjeld | 4 023 519 | 4 621 203 | 4 672 508 | 4 947 258 | 5 469 104 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 737 140 | - | - | 6 078 189 | 6 430 093 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 534 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,99▲ | 0,48 | 0,68 | 0,62 | 0,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,35▼ | 3,35 | 3,42 | 4,37 | 5,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,6 %▲ | 9,8 % | 9,3 % | 6,1 % | 9,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 86,7 %▲ | 74,9 % | 71,8 % | 66,0 % | 80,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,7 %▲ | 30,5 % | 29,9 % | 29,3 % | 48,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,9 %▲ | 23,0 % | 22,6 % | 18,6 % | 14,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
R3 UNDER AS86,7 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
R3 UNDER AS86,7 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christopher Rindahl | 1977 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LINNE AS93,1 %Kristiansand S · 1 242 700 ordinære aksjer
- Christian Sandvik1,99 %f. 1987 · Kristiansand S · 26 500 ordinære aksjer
- Harald Nordhelle1,87 %f. 1976 · Flekkerøy · 25 000 ordinære aksjer
- ROY UBERG-SANDVIK1,24 %f. 1979 · Kristiansand S · 16 500 ordinære aksjer
- ANDRE SANDVIK1,24 %f. 1981 · Kristiansand S · 16 500 ordinære aksjer
- DAG ARVE KARLSEN0,58 %f. 1960 · Kristiansand S · 7 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LINNE AS
- HYTTE OG BOLIGUTVIKLING AS100,0 %
- LINNE R3ES8 AS100,0 %
- CBS Norway Invest AS100,0 %
- R3ES12 AS100,0 %
- R3ES10 AS100,0 %
- Kristiansand Elektro AS93,1 %
- R3 UNDER AS93,1 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.