- Org.nr.
- 918 105 727
- Telefon
- 909 15 175
- Adresse
- Kongens gate 5, 1530 Moss
- Hovedeier
- R3 UTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat44 63510,1 % margin
Årsresultat23 8275,4 % margin
Egenkapital1 894 5654,2 % av eiendelene
Rådhusgaten 3 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 105 727
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 26.09.2016
- Registrert
- 30.11.2016
- Adresse
- Kongens gate 5, 1530 Moss
- Telefon
- 909 15 175
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 412 909
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rådhusgaten 3 Eiendom AS918 180 389 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvaltning og drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | 0 | 216 096 | 0 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 2 280 000 | 2 504 628 |
| Sum driftsinntekter | 440 000 | 2 002 012 | 2 496 096 | 2 280 000 | 2 504 628 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 321 654 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 320 274 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 390 983 | 293 283 |
| Sum driftskostnader | 395 365 | 380 370 | 1 228 258 | 711 257 | 614 937 |
| Driftsresultat | 44 635 | 1 621 642 | 1 267 838 | 1 568 743 | 1 889 691 |
| Sum finansinntekter | 285 | - | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 428 | 799 |
| Sum finanskostnader | 14 372 | - | 646 | 428 | 799 |
| Netto finans | −14 087 | 0 | −646 | −428 | −799 |
| Resultat før skatt | 30 548 | 1 621 642 | 1 267 192 | 1 568 314 | 1 888 893 |
| Skattekostnad | 6 721 | 356 761 | 278 783 | 345 029 | 415 556 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 473 336 |
| Årsresultat | 23 827 | 1 264 881 | 988 410 | 1 223 285 | 1 473 336 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 473 336 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 1 362 747 | 1 605 231 |
| Udekket tap | - | - | - | −139 462 | −131 894 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 1 223 285 | 1 473 336 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 6 767 217 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 6 767 217 | 7 087 491 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 519 440 | 6 519 440 | 6 519 440 | 6 767 217 | 7 087 491 |
| Eiendomsprosjekt | - | - | - | 3 037 898 | 2 660 358 |
| Sum varer | - | - | - | 3 037 898 | 2 660 358 |
| Kundefordringer | - | - | - | 0 | 1 043 673 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 47 848 |
| Sum fordringer | - | - | - | 0 | 1 091 521 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 38 133 840 | 7 992 642 | 4 269 261 | 3 037 898 | 3 751 879 |
| Sum eiendeler | 44 653 280 | 14 512 082 | 10 788 701 | 9 805 115 | 10 839 370 |
| Tomt og bygning | - | - | - | - | 7 087 491 |
| Aksjekapital | - | - | - | 412 909 | 412 909 |
| Overkurs | - | - | - | 1 764 755 | 1 764 755 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 177 664 | 2 177 664 | 2 177 664 | 2 177 664 | 2 177 664 |
| Udekket tap | - | - | - | 311 305 | 171 843 |
| Sum opptjent egenkapital | −283 099 | −306 926 | −402 127 | −311 305 | −171 843 |
| Sum egenkapital | 1 894 565 | 1 870 738 | 1 775 537 | 1 866 359 | 2 005 821 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 702 227 | 741 562 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 702 227 | 741 562 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 40 540 114 | 703 462 | 676 611 | 702 227 | 741 562 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 0 | 205 175 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 7 212 605 | 7 886 812 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 23 924 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 218 601 | 11 937 883 | 8 336 554 | 7 236 529 | 8 091 987 |
| Sum gjeld | 42 758 715 | 12 641 345 | 9 013 165 | 7 938 756 | 8 833 549 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 9 805 115 | 10 839 370 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 17,19▲ | 0,67 | 0,51 | 0,42 | 0,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 22,57▲ | 6,76 | 5,08 | 4,25 | 4,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,2 %▼ | 12,8 % | 12,3 % | 15,2 % | 17,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,1 %▼ | 81,0 % | 50,8 % | 68,8 % | 75,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,4 %▼ | 63,2 % | 39,6 % | 53,7 % | 58,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,2 %▼ | 12,9 % | 16,5 % | 19,0 % | 18,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rådhusgaten 3 Eiendom AS10,1 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rådhusgaten 3 Eiendom AS10,1 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johans Bjarne Hylland Bratland | 1961 |
| Styremedlem | Bjørn Olaf Svindal | 1949 |
| Styremedlem | Anders Huitfeldt-Kaas | 1947 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | ZENERA AS819 696 322 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- R3 UTVIKLING AS100,0 %Moss · 412 909 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- R3 UTVIKLING AS
- Rådhusgaten 3 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.