- Org.nr.
- 970 967 907
- Adresse
- Østre Strandgate 1, 4610 Kristiansand S
- Hovedeier
- Sæthre Holding AS, 100 %
Driftsresultat190 43120,8 % margin
EBITDA219 131før av- og nedskrivninger
Årsresultat−241 602−26,4 % margin
Egenkapital328 8744,4 % av eiendelene
Rådhusgaten 8 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 970 967 907
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 10.05.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Østre Strandgate 1, 4610 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 61
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rådhusgaten 8 Eiendom AS982 658 993 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og drift av eiendom, samt hva herved står i forbindelse, herunder å delta i selskaper med tilsvarende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 916 200 | - | - | 862 600 | 879 809 |
| Sum driftsinntekter | 916 200 | 1 063 900 | 902 438 | 862 600 | 879 809 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 59 360 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 28 700 | - | - | 59 360 | - |
| Annen driftskostnad | 697 069 | - | - | 528 371 | 586 651 |
| Sum driftskostnader | 725 769 | 487 907 | 558 613 | 587 731 | 646 011 |
| Driftsresultat | 190 431 | 575 993 | 343 825 | 274 869 | 233 798 |
| Annen renteinntekt | 580 | - | - | 1 | 1 |
| Sum finansinntekter | 580 | 137 | - | 1 | 1 |
| Annen rentekostnad | 499 362 | - | - | 299 184 | 226 847 |
| Sum finanskostnader | 499 362 | 512 342 | 452 969 | 299 184 | 226 847 |
| Netto finans | −498 782 | −512 205 | −452 969 | −299 183 | −226 846 |
| Resultat før skatt | - | 63 788 | −109 144 | −24 314 | 6 952 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 529 |
| Resultat før skattekostnad | −308 351 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −66 749 | - | - | −3 071 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −21 244 | 5 423 |
| Årsresultat | −241 602 | 47 291 | −86 166 | −21 244 | 5 423 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −241 602 | - | - | −21 244 | 5 423 |
| Totalresultat | −241 602 | - | - | −21 244 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | −170 606 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 149 362 | 5 423 |
| Overført fra annen egenkapital | −241 602 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −241 602 | - | - | −21 244 | 5 423 |
| Utsatt skattefordel | 101 358 | - | - | 97 147 | 142 196 |
| Sum immaterielle eiendeler | 101 358 | - | - | 97 147 | 142 196 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 118 781 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 656 970 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 023 381 | - | - | 3 071 081 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 815 660 | - | - | 645 310 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 839 041 | - | - | 3 716 391 | 3 775 751 |
| Sum anleggsmidler | 3 940 399 | 3 805 526 | 3 778 716 | 3 813 538 | 3 917 947 |
| Kundefordringer | 75 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 62 759 | - | - | 38 735 | 12 747 |
| Konsernfordringer | 3 266 881 | - | - | 3 835 834 | 4 241 153 |
| Sum fordringer | 3 404 640 | - | - | 3 874 569 | 4 253 900 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 135 664 | - | - | 39 547 | 17 740 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 135 664 | - | - | 39 547 | 17 740 |
| Sum omløpsmidler | 3 540 304 | 3 659 603 | 3 670 023 | 3 914 116 | 4 271 640 |
| Sum eiendeler | 7 480 703 | 7 465 129 | 7 448 740 | 7 727 654 | 8 189 587 |
| Aksjekapital | 500 000 | - | - | 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 248 699 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 748 699 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Udekket tap | 419 825 | - | - | 139 348 | 288 710 |
| Sum opptjent egenkapital | −419 825 | −178 223 | −225 514 | −139 348 | −288 710 |
| Sum egenkapital | 328 874 | 321 777 | 274 486 | 360 652 | 211 290 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 7 735 530 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 710 775 | - | - | 7 136 223 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 710 775 | - | - | 7 136 223 | 7 735 530 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 710 775 | 6 864 727 | 6 976 626 | 7 136 223 | 7 735 530 |
| Leverandørgjeld | 21 857 | - | - | 100 232 | 107 340 |
| Skyldig offentlige avgifter | 13 802 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 263 153 | - | - | 92 293 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 142 243 | - | - | 38 254 | 135 427 |
| Sum kortsiktig gjeld | 441 055 | 278 626 | 197 628 | 230 779 | 242 767 |
| Sum gjeld | 7 151 829 | 7 143 353 | 7 174 254 | 7 367 002 | 7 978 297 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 480 703 | - | - | 7 727 654 | 8 189 587 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 500 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,03▼ | 13,13 | 18,57 | 16,96 | 17,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 21,75▼ | 22,20 | 26,14 | 20,43 | 37,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▼ | 7,7 % | 4,5 % | 3,5 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,8 %▼ | 54,1 % | 38,1 % | 31,9 % | 26,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −26,4 %▼ | 4,4 % | −9,5 % | −2,5 % | 0,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,4 %▲ | 4,3 % | 3,7 % | 4,7 % | 2,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rådhusgaten 8 Eiendom AS20,8 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rådhusgaten 8 Eiendom AS20,8 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Mardon Sæthre | 1942 |
| Regnskapsfører | E&J RÅDGIVNING AS932 943 921 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sæthre Holding AS100,0 %Kristiansand S · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sæthre Holding AS
- Dronningensgate 33 AS100,0 %
- BRÅVANN PARK - SEKSJON 4 AS100,0 %
- Rådhusgaten 8 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.