- Org.nr.
- 925 637 769
- Adresse
- J.N.Jacobsens gate 24, 1606 Fredrikstad
Driftsresultat1 670 8154,2 % margin
EBITDA1 711 507før av- og nedskrivninger
Årsresultat710 2861,8 % margin
Egenkapital14 743 93332,4 % av eiendelene
RADIN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 637 769
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 25.08.2020
- Registrert
- 16.09.2020
- Adresse
- J.N.Jacobsens gate 24, 1606 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 4 428 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RADIN EIENDOM AS925 790 044 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom. Håndverkstjenester vil også kunne være aktuelt.
Tidligere navn
- SLIPPEN BOLIG AS16.09.2020 til 25.08.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 38 967 777 | 63 030 548 | 160 912 | 134 780 | 16 954 807 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 165 214 |
| Annen driftsinntekt | 536 161 | 632 755 | 6 113 560 | 16 288 468 | - |
| Sum driftsinntekter | 39 503 938 | 63 663 303 | 6 274 472 | 16 423 248 | 17 120 021 |
| Varekostnad | 35 410 650 | 55 966 922 | 4 251 021 | 14 401 601 | 14 091 806 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 734 926 | 516 806 | - |
| Lønnskostnad | 1 243 663 | 2 276 425 | - | - | 243 752 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 4 387 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 40 692 | 9 648 | 9 648 | 9 648 | - |
| Annen driftskostnad | 1 138 118 | 1 049 436 | 865 654 | 868 123 | 377 915 |
| Sum driftskostnader | 37 833 123 | 59 302 431 | 5 861 249 | 15 796 179 | 14 717 860 |
| Driftsresultat | 1 670 815 | 4 360 872 | 413 223 | 627 069 | 2 402 162 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 1 470 000 | 1 450 000 | - |
| Annen renteinntekt | 48 563 | 949 | −4 570 | −1 356 | - |
| Sum finansinntekter | 48 563 | 949 | 1 465 430 | 1 448 644 | - |
| Annen rentekostnad | 803 124 | 749 366 | 458 064 | 409 850 | 150 904 |
| Annen finanskostnad | - | 768 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 803 124 | 750 134 | 458 064 | 409 850 | 150 904 |
| Netto finans | −754 561 | −749 185 | 1 007 366 | 1 038 794 | −150 904 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 420 589 | 1 665 863 | 2 251 257 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 495 276 |
| Resultat før skattekostnad | 916 253 | 3 611 687 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 205 967 | 470 996 | 310 530 | 48 323 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 110 059 | 1 617 540 | 1 755 981 |
| Årsresultat | 710 286 | 3 140 691 | 1 110 059 | 1 617 540 | 1 755 981 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 755 981 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 710 286 | 3 140 691 | 1 110 059 | 1 617 540 | - |
| Totalresultat | 710 286 | 3 140 691 | 1 110 059 | 1 617 540 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 3 140 691 | 1 110 059 | 1 617 540 | - |
| Tilleggsutbytte | 1 500 000 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −789 714 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 710 286 | 3 140 691 | 1 110 059 | 1 617 540 | 1 755 981 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 163 926 | 19 716 822 | 18 385 200 | 17 107 669 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 152 001 | 16 592 | 26 240 | 35 888 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 315 927 | 19 733 414 | 18 411 440 | 17 143 557 | 3 984 777 |
| Investering i datterselskap | 2 239 472 | 1 775 000 | 1 675 000 | 1 622 500 | 1 600 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 8 134 481 | 5 008 941 | 375 000 | 2 065 365 | 3 119 203 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 630 000 | 615 000 | 15 000 | 15 000 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 246 895 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 12 250 848 | 7 398 941 | 2 065 000 | 3 702 865 | 4 719 203 |
| Sum anleggsmidler | 17 566 775 | 27 132 355 | 20 476 440 | 20 855 353 | 8 724 181 |
| Varer | - | - | - | - | 13 615 253 |
| Sum varer | 27 211 540 | 11 226 214 | 31 267 873 | 20 005 689 | 13 615 253 |
| Kundefordringer | 16 000 | 38 736 | 12 671 | - | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 52 954 |
| Andre kortsiktige fordringer | 188 688 | 26 491 961 | 68 745 | 39 965 | - |
| Konsernfordringer | - | 1 470 000 | 1 470 000 | 1 450 000 | - |
| Sum fordringer | 204 688 | 28 000 697 | 1 551 416 | 1 489 965 | 52 954 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 419 641 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 547 364 | 2 648 428 | 969 054 | 41 558 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 547 364 | 2 648 428 | 969 054 | 41 558 | 419 641 |
| Sum omløpsmidler | 27 963 593 | 41 875 339 | 33 788 342 | 21 537 212 | 14 087 849 |
| Sum eiendeler | 45 530 368 | 69 007 694 | 54 264 783 | 42 392 565 | 22 812 030 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 8 931 | 20 201 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 8 931 | 20 201 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 939 241 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 45 536 |
| Aksjekapital | 4 428 000 | 4 428 000 | 4 428 000 | 4 428 000 | - |
| Overkurs | 272 000 | 272 000 | - | - | 272 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 | 3 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 900 000 | 7 900 000 | 7 628 000 | 7 628 000 | 7 900 000 |
| Annen egenkapital | 6 843 933 | 7 633 647 | 4 764 956 | 3 654 897 | 1 765 357 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 843 933 | 7 633 647 | 4 764 956 | 3 654 897 | 1 765 357 |
| Sum egenkapital | 14 743 933 | 15 533 647 | 12 392 956 | 11 282 897 | 9 665 357 |
| Obligasjonslån | - | - | - | 2 500 000 | - |
| Utsatt skatt | 1 473 | 772 595 | 301 599 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 473 | 772 595 | 301 599 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 20 253 197 | 11 008 503 | 10 234 203 | 22 249 369 | 8 064 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 5 335 778 | 5 000 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 500 000 | 7 500 000 | 2 500 000 | - | 4 020 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 753 197 | - | 18 069 981 | 29 749 369 | 12 084 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 27 754 670 | 19 281 098 | 18 371 580 | 29 749 369 | 12 084 000 |
| Leverandørgjeld | 153 741 | 2 508 381 | 2 402 915 | 520 427 | 394 123 |
| Betalbar skatt | 846 084 | - | - | 37 053 | 515 478 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 27 322 |
| Skyldig offentlige avgifter | 58 496 | 77 555 | 40 418 | 28 795 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 595 477 | 100 000 | 20 000 | 420 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 377 968 | 5 037 073 | 128 025 | 354 024 | 125 750 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 031 765 | 34 192 950 | 23 500 246 | 1 360 299 | 1 062 673 |
| Sum gjeld | 30 786 435 | 53 474 048 | 41 871 826 | 31 109 668 | 13 146 673 |
| Sum egenkapital og gjeld | 45 530 368 | 69 007 695 | 54 264 783 | 42 392 565 | 22 812 030 |
| aksjer å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 4 428 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,22▲ | 1,22 | 1,44 | 15,83 | 13,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,09▼ | 3,44 | 3,38 | 2,76 | 1,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,0 %▼ | 7,1 % | 3,9 % | 6,4 % | 10,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,2 %▼ | 6,8 % | 6,6 % | 3,8 % | 14,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,8 %▼ | 4,9 % | 17,7 % | 9,8 % | 10,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,4 %▲ | 22,5 % | 22,8 % | 26,6 % | 42,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RADIN EIENDOM AS4,2 %
39,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RADIN EIENDOM AS4,2 % 39,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Amund Tvete Hermansen | 1985 |
| Styrets leder | Andreas Pinnerød | 1981 |
| Styremedlem | Amund Tvete Hermansen | 1985 |
| Styremedlem | Aleksander Helle | 1992 |
| Revisor | AS REVISION991 096 957 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GRIT INVEST AS35,0 %Fredrikstad · 1 550 ordinære aksjer
- AH CAPITAL AS35,0 %Gamle Fredrikstad · 1 550 ordinære aksjer
- Hennie Holding AS30,0 %Vesterøy · 1 328 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- RADIN NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %932 549 549 · 300 ordinære aksjer
- RADIN UTVIKLING AS100,0 %924 790 601 · 200 ordinære aksjer
- RAGON EIENDOM AS75,0 %932 481 812 · 22 500 ordinære aksjer
- AMBJØRNRØD GÅRD AS75,0 %830 190 082 · 225 ordinære aksjer
- Raborg Eiendom AS50,0 %835 641 422 · 1 500 ordinære aksjer
- ODRA EIENDOM AS50,0 %930 503 584 · 15 ordinære aksjer
- Fjellveien 51 AS33,0 %927 230 712 · 33 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.