- Org.nr.
- 993 541 265
- Telefon
- 98 19 81 20
- Adresse
- Cort Adelers gate 17, 0254 Oslo
- Hovedeier
- ARVO INVEST AS, 100 %
Driftsresultat1 698 19184,4 % margin
EBITDA1 847 108før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 073 55053,3 % margin
Egenkapital9 411 66558,9 % av eiendelene
RAFA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 541 265
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 10.11.2008
- Registrert
- 17.01.2009
- Adresse
- Cort Adelers gate 17, 0254 Oslo
- Telefon
- 98 19 81 20
- Postadresse
- Postboks 1309 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.rustad.no
Underenheter
1
- RAFA EIENDOM AS916 434 456 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, kjøp og salg av fast eiendom, deltakelse og investering i selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Alfanor 8118 AS17.01.2009 til 10.03.2009
- ØRN UTVIKLING AS10.03.2009 til 07.02.2023
- ARVO INVEST AS07.02.2023 til 04.01.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 012 308 | 1 968 064 | 1 876 572 | 1 754 310 | 1 662 596 |
| Sum driftsinntekter | 2 012 308 | 1 968 064 | 1 876 572 | 1 754 310 | 1 662 596 |
| Lønnskostnad | 34 230 | 34 230 | 34 230 | 34 230 | 34 230 |
| Avskrivning | 148 917 | 155 063 | 161 679 | 168 813 | 176 518 |
| Annen driftskostnad | 130 970 | 105 683 | 95 006 | 201 043 | 74 657 |
| Sum driftskostnader | 314 117 | 294 976 | 290 915 | 404 086 | 285 405 |
| Driftsresultat | 1 698 191 | 1 673 088 | 1 585 657 | 1 350 224 | 1 377 191 |
| Annen renteinntekt | 7 429 | 5 898 | 7 778 | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 429 | 5 898 | 7 778 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 328 742 | 378 085 | 316 837 | 170 754 | 153 930 |
| Annen rentekostnad | 496 | 2 084 | - | 65 | - |
| Sum finanskostnader | 329 238 | 380 169 | 316 837 | 170 819 | 153 930 |
| Netto finans | −321 809 | −374 272 | −309 059 | −170 819 | −153 930 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 276 598 | 1 179 406 | 1 223 261 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 269 118 |
| Resultat før skattekostnad | 1 376 382 | 1 298 816 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 302 832 | 285 857 | 280 832 | 259 483 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 995 766 | 919 923 | 954 143 |
| Årsresultat | 1 073 550 | 1 012 959 | 995 766 | 919 923 | 954 143 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 073 550 | 1 012 959 | 995 766 | 919 923 | 954 143 |
| Totalresultat | 1 073 550 | 1 012 959 | 995 766 | 919 923 | 954 143 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 073 550 | 1 012 959 | 995 766 | 919 923 | 954 143 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 073 550 | 1 012 959 | 995 766 | 919 923 | 954 143 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 894 469 | 15 812 036 | 15 967 099 | 16 128 778 | 16 001 646 |
| Sum varige driftsmidler | 15 894 469 | 15 812 036 | 15 967 099 | 16 128 778 | 16 001 646 |
| Sum anleggsmidler | 15 894 469 | 15 812 036 | 15 967 099 | 16 128 778 | 16 001 646 |
| Andre kortsiktige fordringer | 66 856 | 8 897 | 4 325 | 34 579 | 1 090 |
| Sum fordringer | 66 856 | 8 897 | 4 325 | 34 579 | 1 090 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 18 699 | 28 181 | 23 509 | 2 404 | 19 147 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 18 699 | 28 181 | 23 509 | 2 404 | 19 147 |
| Sum omløpsmidler | 85 555 | 37 078 | 27 834 | 36 983 | 20 237 |
| Sum eiendeler | 15 980 025 | 15 849 115 | 15 994 934 | 16 165 762 | 16 021 883 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 745 334 | 745 334 | 745 334 | 745 334 | 745 334 |
| Sum innskutt egenkapital | 845 334 | 845 334 | 845 334 | 845 334 | 845 334 |
| Annen egenkapital | 8 566 331 | 7 492 781 | 6 479 822 | 5 484 055 | 4 564 133 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 566 331 | 7 492 781 | 6 479 822 | 5 484 055 | 4 564 133 |
| Sum egenkapital | 9 411 665 | 8 338 115 | 7 325 156 | 6 329 389 | 5 409 467 |
| Utsatt skatt | 263 510 | 248 084 | 231 479 | 213 635 | 194 490 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 263 510 | 248 084 | 231 479 | 213 635 | 194 490 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 013 494 | 6 974 751 | 8 146 666 | 9 379 829 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 013 494 | 6 974 751 | 8 146 666 | 9 379 829 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 6 277 004 | 7 222 835 | 8 378 145 | 9 593 464 | 194 490 |
| Leverandørgjeld | 3 950 | 18 913 | 21 625 | - | 20 247 |
| Betalbar skatt | 287 406 | 269 252 | 262 988 | 240 338 | 248 604 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 7 020 | 2 570 | 10 149 075 |
| Sum kortsiktig gjeld | 291 356 | 288 165 | 291 633 | 242 908 | 10 417 926 |
| Sum gjeld | 6 568 360 | 7 511 000 | 8 669 778 | 9 836 372 | 10 612 416 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 980 025 | 15 849 115 | 15 994 934 | 16 165 762 | 16 021 883 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,29▲ | 0,13 | 0,10 | 0,15 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,70▼ | 0,90 | 1,18 | 1,55 | 1,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,7 %▲ | 10,5 % | 9,9 % | 8,4 % | 8,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,4 %▼ | 85,0 % | 84,5 % | 77,0 % | 82,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,3 %▲ | 51,5 % | 53,1 % | 52,4 % | 57,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,9 %▲ | 52,6 % | 45,8 % | 39,2 % | 33,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RAFA EIENDOM AS84,4 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RAFA EIENDOM AS84,4 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Dag Rustad | 1954 |
| Styrets leder | Ole Dag Rustad | 1954 |
| Varamedlem | Holm Christian Matheson | 1960 |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
| Regnskapsfører | FORMUE ACCOUNTING AS889 990 082 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARVO INVEST AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ARVO INVEST AS
- Bingen AS100,0 %
- RICKO EIENDOM AS100,0 %
- Pagnotto Invest AS100,0 %
- MMXL AS100,0 %
- TYSK BOLIGEIENDOM AS90,0 %
- Gjedda Eiendom AS75,0 %
- RAFA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.