- Org.nr.
- 982 170 230
- Adresse
- c/o Oro Prosjekt AS, Madserud allé 34, 0274 Oslo
- Hovedeier
- Ramstadsletta Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat4 006 91971,4 % margin
EBITDA4 048 452før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 118 97055,6 % margin
Egenkapital44 413 42046,0 % av eiendelene
Ramstadsletta Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 170 230
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 29.06.2000
- Registrert
- 04.07.2000
- Adresse
- c/o Oro Prosjekt AS, Madserud allé 34, 0274 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 114 112
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ramstadsletta Eiendom AS882 178 862 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, forvalte, utvikle og leie ut fast eiendom og hva hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 611 407 | 5 364 090 | 122 407 682 | 18 820 440 | 11 755 699 |
| Sum driftsinntekter | 5 611 407 | 5 364 090 | 122 407 682 | 18 820 440 | 11 755 699 |
| Lønnskostnad | - | 0 | 46 022 | 0 | 508 107 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 050 140 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 41 533 | - | 4 667 | 482 075 | - |
| Annen driftskostnad | 1 562 955 | 4 359 443 | 4 763 883 | 7 874 183 | 7 386 629 |
| Sum driftskostnader | 1 604 488 | 4 359 443 | 4 814 572 | 8 356 257 | 8 944 876 |
| Driftsresultat | 4 006 919 | 1 004 647 | 117 593 110 | 10 464 183 | 2 810 823 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 34 528 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 311 271 | - |
| Annen renteinntekt | 3 025 | 1 426 807 | 5 400 847 | 177 256 | - |
| Sum finansinntekter | 3 025 | 1 426 807 | 5 400 847 | 488 527 | 34 528 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 853 864 | 5 701 243 | - | 223 016 |
| Annen rentekostnad | 2 239 | 117 | 4 210 | 6 479 | 199 709 |
| Annen finanskostnad | - | 3 380 343 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 239 | 4 234 323 | 5 705 453 | 6 479 | 422 725 |
| Netto finans | 785 | −2 807 516 | −304 607 | 482 048 | −388 197 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 422 626 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 532 100 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 890 526 |
| Resultat før skattekostnad | 4 007 704 | −1 802 869 | 117 288 503 | 10 946 231 | - |
| Skattekostnad | 888 734 | 662 068 | −187 383 | 3 558 967 | - |
| Årsresultat | 3 118 970 | −2 464 937 | 117 475 887 | 7 387 264 | 1 890 526 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 890 526 |
| Avgitt konsernbidrag | 8 887 096 | 26 255 496 | 0 | 3 070 271 | 1 890 526 |
| Annen egenkapital | −5 768 125 | −28 720 433 | 117 475 887 | 4 316 993 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | −2 464 937 | 117 475 887 | 7 387 264 | 1 890 526 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 829 749 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 89 699 677 | 89 741 210 | 89 741 209 | 15 787 597 | 23 785 635 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 25 267 |
| Sum varige driftsmidler | 89 699 677 | 89 741 210 | 89 741 209 | 15 787 597 | 23 810 901 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 39 900 | 39 900 |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 619 732 | 26 255 496 | 11 745 925 | 6 438 660 | 4 188 568 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 0 | 150 000 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 619 732 | 26 255 496 | 11 895 925 | 6 478 560 | 4 228 468 |
| Sum anleggsmidler | 96 319 409 | 115 996 706 | 101 637 135 | 22 266 158 | 29 869 119 |
| Kundefordringer | 29 824 | 317 704 | 481 687 | 863 313 | 89 606 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 175 785 |
| Andre kortsiktige fordringer | 51 346 | 53 209 | 48 760 481 | 6 944 529 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 81 170 | 370 914 | 49 242 168 | 7 807 842 | 265 391 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 785 886 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 146 122 | 6 019 440 | 1 045 845 | 12 712 562 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 146 122 | 6 019 440 | 1 045 845 | 12 712 562 | 2 785 886 |
| Sum omløpsmidler | 227 292 | 6 390 354 | 50 288 013 | 20 520 403 | 3 051 278 |
| Sum eiendeler | 96 546 701 | 122 387 060 | 151 925 148 | 42 786 561 | 32 920 396 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 1 829 749 |
| Aksjekapital | 114 112 | 114 112 | 114 112 | 114 112 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 114 112 | 114 112 | 114 112 | 114 112 | 191 760 |
| Annen egenkapital | 44 299 309 | 92 324 239 | 121 044 672 | 4 316 993 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 44 299 309 | 92 324 239 | 121 044 672 | 4 316 993 | - |
| Sum egenkapital | 44 413 420 | 92 438 351 | 121 158 784 | 4 431 104 | 191 760 |
| Utsatt skatt | 16 857 783 | 1 570 992 | 908 924 | 1 096 307 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 16 857 783 | 1 570 992 | 908 924 | 1 096 307 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 30 927 038 | 27 660 496 | 29 212 046 | 12 205 031 | 26 985 009 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 0 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 927 038 | 27 660 496 | 29 312 046 | 12 305 031 | 26 985 009 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 29 231 488 | 30 220 970 | 13 401 338 | 26 985 009 |
| Leverandørgjeld | 29 184 | 29 011 | 417 424 | - | 1 557 007 |
| Betalbar skatt | 4 303 806 | 0 | 0 | 0 | 27 739 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 29 713 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 295 | 0 | 354 118 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 20 000 000 | 2 423 751 |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 470 | 687 915 | 127 970 | 4 287 944 | 1 705 417 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 348 460 | 717 221 | 545 394 | 24 954 118 | 5 743 627 |
| Sum gjeld | 52 133 281 | 29 948 709 | 30 766 364 | 38 355 457 | 32 728 636 |
| Sum egenkapital og gjeld | 96 546 701 | 122 387 060 | 151 925 148 | 42 786 561 | 32 920 396 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 191 760 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 8,91 | 92,20 | 0,82 | 0,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,17▲ | 0,32 | 0,25 | 8,66 | 170,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▲ | 1,8 % | 126,3 % | 28,9 % | 8,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,4 %▲ | 18,7 % | 96,1 % | 55,6 % | 23,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 55,6 %▲ | −46,0 % | 96,0 % | 39,3 % | 16,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,0 %▼ | 75,5 % | 79,7 % | 10,4 % | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ramstadsletta Eiendom AS71,4 %
5,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ramstadsletta Eiendom AS71,4 % 5,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Roger Adolfsen | 1964 |
| Styremedlem | Espen Aubert | 1977 |
| Styremedlem | Anders Brustad-Nilsen | 1979 |
| Revisor | REVISORKOLLEGIET AS987 593 636 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ramstadsletta Utvikling AS100,0 %Oslo · 95 880 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ramstadsletta Utvikling AS
- Alabama Eiendom AS100,0 %
- Ramstadsletta Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.