- Org.nr.
- 921 622 147
- Adresse
- Kongsvegen 53, 2920 Leira I Valdres
- Hovedeier
- JOHANNES T H LIE AS, 100 %
Driftsresultat580 85234,6 % margin
EBITDA632 728før av- og nedskrivninger
Årsresultat55 8633,3 % margin
Egenkapital3 814 01935,1 % av eiendelene
Ranheim Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 622 147
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 10.10.2018
- Registrert
- 27.10.2018
- Adresse
- Kongsvegen 53, 2920 Leira I Valdres
- Kommune
- Nord-aurdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nord-aurdal (118)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ranheim Eiendom AS994 720 015 · NORD-AURDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av fast eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører til dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak. Selskapet kan også drive med kjøp/drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 677 150 | 1 767 000 | 1 771 300 | 1 895 415 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 677 150 | 1 767 000 | 1 771 300 | 1 903 390 | 1 639 934 |
| Varekostnad | - | - | - | 81 277 | 18 750 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 748 620 | 774 263 | - |
| Lønnskostnad | 754 924 | 758 191 | - | - | 876 617 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 51 876 | 55 137 | 58 678 | 62 514 | 63 793 |
| Annen driftskostnad | 289 499 | 241 742 | 318 737 | 421 519 | 235 930 |
| Sum driftskostnader | 1 096 299 | 1 055 070 | 1 126 034 | 1 339 573 | 1 195 090 |
| Driftsresultat | 580 852 | 711 930 | 645 266 | 563 816 | 444 844 |
| Annen renteinntekt | 153 | 523 | 16 760 | 2 462 | - |
| Sum finansinntekter | 153 | 523 | 16 760 | 2 462 | 21 011 |
| Annen rentekostnad | 509 300 | 536 228 | 504 820 | 522 095 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 999 | - | - |
| Sum finanskostnader | 509 300 | 536 228 | 505 819 | 522 095 | 146 663 |
| Netto finans | −509 147 | −535 705 | −489 059 | −519 633 | −125 652 |
| Resultat før skatt | - | - | 156 207 | 44 183 | 319 192 |
| Resultat før skattekostnad | 71 705 | 176 225 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 15 842 | 38 774 | 34 200 | 9 773 | 70 253 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 122 007 | 34 410 | - |
| Årsresultat | 55 863 | 137 451 | 122 007 | 34 410 | 248 939 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 55 863 | 137 451 | 122 007 | 34 410 | - |
| Totalresultat | 55 863 | 137 451 | 122 007 | 34 410 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 82 220 | 93 788 | 120 624 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −26 357 | 43 663 | 1 383 | 34 410 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 55 863 | 137 451 | 122 007 | 34 410 | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | 7 975 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 038 609 | 7 090 485 | 7 145 622 | 7 204 300 | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 038 609 | 7 090 485 | 7 145 622 | 7 204 300 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 777 286 | 3 882 696 | 4 457 937 | 4 492 583 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 777 286 | 3 882 696 | 4 457 937 | 4 492 583 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 815 895 | 10 973 181 | 11 603 559 | 11 696 883 | 16 780 027 |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 842 | 4 740 | 8 162 | 650 000 | - |
| Sum fordringer | 24 842 | 4 740 | 8 162 | 650 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 11 913 | 349 684 | 161 867 | 346 461 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 913 | 349 684 | 161 867 | 346 461 | - |
| Sum omløpsmidler | 36 755 | 354 424 | 170 029 | 996 461 | 5 124 338 |
| Sum eiendeler | 10 852 650 | 11 327 605 | 11 773 588 | 12 693 344 | 21 904 364 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 3 714 019 | 3 740 376 | 3 696 714 | 3 695 330 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 714 019 | 3 740 376 | 3 696 714 | 3 695 330 | 3 660 920 |
| Sum egenkapital | 3 814 019 | 3 840 376 | 3 796 714 | 3 795 330 | 3 760 920 |
| Utsatt skatt | 3 513 | 10 861 | 13 365 | 13 187 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 513 | 10 861 | 13 365 | 13 187 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 583 653 | 6 929 425 | 7 250 306 | 7 577 785 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 110 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 583 653 | 6 929 425 | 7 250 306 | 8 687 785 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 6 587 166 | 6 940 286 | 7 263 671 | 8 700 972 | 17 819 075 |
| Leverandørgjeld | 36 076 | 14 335 | 17 374 | 30 041 | - |
| Betalbar skatt | - | 14 825 | - | 226 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 84 789 | 89 245 | 73 258 | 82 165 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 330 600 | 428 537 | 622 572 | 84 610 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 451 466 | 546 943 | 713 204 | 197 042 | 324 369 |
| Sum gjeld | 7 038 632 | 7 487 229 | 7 976 874 | 8 898 014 | 18 143 444 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 852 650 | 11 327 605 | 11 773 588 | 12 693 344 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▼ | 0,65 | 0,24 | 5,06 | 15,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,85▼ | 1,95 | 2,10 | 2,34 | 4,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▼ | 6,2 % | 5,4 % | 3,3 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,6 %▼ | 40,3 % | 36,4 % | 29,6 % | 27,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,3 %▼ | 7,8 % | 6,9 % | 1,8 % | 15,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,1 %▲ | 33,9 % | 32,2 % | 29,9 % | 17,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ranheim Eiendom AS34,6 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ranheim Eiendom AS34,6 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Bjørlien Ranheim | 1979 |
| Styremedlem | Tor Erik Ranheim | 1948 |
| Styremedlem | John-Erik Ranheim | 1974 |
| Regnskapsfører | ECIT VALDRES AS912 683 052 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOHANNES T H LIE AS100,0 %Leira I Valdres · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TUFTE HOLDING AS
- JOHANNES T H LIE AS100,0 %
- Byggmester Ranheim AS76,0 %
- INNLANDET BOLIG- OG FJELLHYTTER AS60,0 %
- Ranheim Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.