- Org.nr.
- 912 801 780
- Telefon
- 408 46 321
- Adresse
- c/o Anne Sofie Gjestrum, Hammerstads gate 21A, 0363 Oslo
Driftsresultat59 89338,4 % margin
Årsresultat−3 631 344
Egenkapital3 055 61639,7 % av eiendelene
RAPP EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 801 780
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.09.2026
- Stiftet
- 18.09.2013
- Registrert
- 26.11.2013
- Adresse
- c/o Anne Sofie Gjestrum, Hammerstads gate 21A, 0363 Oslo
- Telefon
- 408 46 321
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RAPP EIENDOM AS934 683 250 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og eiendomsdrift, herunder erverv, utvikling, drift, salg og utleie av fast eiendom. Det skal være anledning til å eie aksjer og andeler i andre selskaper, samt hva herved naturlig står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 156 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 156 000 | 168 599 | 1 595 800 | 3 148 335 | 0 |
| Annen driftskostnad | 96 107 | - | - | 19 939 | 16 766 |
| Sum driftskostnader | 96 107 | 355 190 | 672 119 | 19 939 | 16 766 |
| Driftsresultat | 59 893 | −186 591 | 923 681 | 3 128 396 | −16 766 |
| Annen renteinntekt | 94 957 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 94 957 | 93 513 | 35 554 | 30 013 | 23 046 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 3 750 000 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 747 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 752 747 | 125 807 | 107 430 | 25 | - |
| Netto finans | −3 657 789 | −32 294 | −71 876 | 29 988 | 23 046 |
| Resultat før skatt | −3 597 897 | −218 885 | 851 804 | 3 158 384 | 6 280 |
| Skattekostnad på resultat l, | 33 447 | - | - | 2 211 | 1 381 |
| Årsresultat | −3 631 344 | −168 061 | 845 211 | 3 156 173 | 4 899 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 631 344 | - | - | - | - |
| Totalresultat | −3 631 344 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −3 631 344 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 631 344 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel l, | 17 377 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 17 377 | - | - | - | - |
| Boliger l, | 4 200 000 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 200 000 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 25 800 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 2 857 068 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 882 868 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 7 100 245 | 9 199 605 | 9 148 123 | 927 874 | 2 497 085 |
| Andre kortsiktige fordringer | 490 797 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 490 797 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 104 913 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 104 913 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 595 710 | 479 642 | 655 839 | 6 199 878 | 1 573 915 |
| Sum eiendeler | 7 695 955 | 9 679 247 | 9 803 962 | 7 127 752 | 4 071 000 |
| Aksjekapital | 2 200 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 200 000 | 2 200 000 | 2 200 000 | 2 200 000 | 2 200 000 |
| Annen egenkapital | 855 616 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 855 616 | 4 486 960 | 4 655 020 | 3 809 809 | 653 637 |
| Sum egenkapital | 3 055 616 | 6 686 960 | 6 855 020 | 6 009 809 | 2 853 637 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 4 107 227 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 107 227 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 4 107 227 | 2 429 962 | 2 496 673 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 695 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 532 418 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 533 113 | 562 325 | 452 269 | 1 117 943 | 1 217 364 |
| Sum gjeld | 4 640 340 | 2 992 287 | 2 948 942 | 1 117 943 | 1 217 364 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 695 955 | - | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,12▲ | 0,85 | 1,45 | 5,55 | 1,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,52▲ | 0,45 | 0,43 | 0,19 | 0,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,8 %▲ | −1,0 % | 11,3 % | 56,4 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,4 %▲ | −110,7 % | 57,9 % | 99,4 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2 327,8 %▼ | −99,7 % | 53,0 % | 100,2 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,7 %▼ | 69,1 % | 69,9 % | 84,3 % | 70,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RAPP EIENDOM AS38,4 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RAPP EIENDOM AS38,4 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anne Sofie Gjestrum | 1957 |
| Styremedlem | Sigurd Ingjald Solem | 1955 |
| Regnskapsfører | PROGRESSUM AS889 380 802 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- INGRID SOFIE CAMMERMEYER49,0 %f. 1990 · Bergen · 2 695 B-aksjer
- Astrid Christine Lindenskov Humerfelt49,0 %f. 1987 · Oslo · 2 695 B-aksjer
- ANNE SOFIE GJESTRUM2,00 %f. 1957 · Oslo · 110 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Smedgata 25 Panorama AS12,5 %923 533 974 · 2 089 preferanse aksjer
- Grenseveien Panorama AS2,00 %920 500 773 · 43 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.