- Org.nr.
- 898 463 052
- Adresse
- Raset 21, 3735 Skien
Driftsresultat494 49759,6 % margin
EBITDA610 513før av- og nedskrivninger
Årsresultat417 87650,4 % margin
Egenkapital1 932 74591,5 % av eiendelene
RASET 21 EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 898 463 052
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 24.02.2012
- Registrert
- 14.06.2012
- Adresse
- Raset 21, 3735 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RASET 21 EIENDOM AS998 504 953 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie fast eiendom for utleie, og alt hva dermed står i forbindelse, samt ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 123 000 | 142 395 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 706 000 | 468 000 | 700 409 | 775 264 | - |
| Sum driftsinntekter | 829 000 | 610 395 | 700 409 | 775 264 | 950 520 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 113 770 | 113 770 | - |
| Lønnskostnad Il, | 79 978 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 116 016 | 113 770 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 138 508 | 272 113 | 119 917 | 108 443 | - |
| Sum driftskostnader | 334 503 | 385 883 | 233 687 | 222 213 | 285 650 |
| Driftsresultat | 494 497 | 224 511 | 466 722 | 553 051 | 664 870 |
| Annen renteinntekt | 989 | 1 426 | 265 | - | - |
| Sum finansinntekter | 989 | 1 426 | 265 | - | - |
| Annen rentekostnad | 0 | 106 | - | 715 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 106 | - | 715 | - |
| Netto finans | 989 | 1 320 | 265 | −715 | 0 |
| Resultat før skatt | - | - | 466 987 | 552 336 | 664 870 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 69 549 | 138 237 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 397 438 | 414 099 | - |
| Resultat før skattekostnad | 495 486 | 225 831 | - | - | - |
| Skattekostnad | 77 610 | 16 492 | - | - | - |
| Årsresultat | 417 876 | 209 339 | 397 438 | 414 099 | 502 024 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 397 438 | 414 099 | - |
| Totalresultat | - | - | 397 438 | 414 099 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 800 000 | - | - |
| Avsatt til /Overført fra annen egenkapital | - | - | −402 562 | 414 099 | - |
| Tilleggsutbytte | 0 | 657 000 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 417 876 | −447 661 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 417 876 | 209 339 | 397 438 | 414 099 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 924 573 | 992 126 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 32 754 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 957 328 | 992 126 | 1 105 896 | 1 219 666 | - |
| Sum anleggsmidler | 957 328 | 992 126 | 1 105 896 | 1 219 666 | 1 333 436 |
| Kundefordringer | 0 | 36 250 | 19 683 | 111 513 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 17 078 | - |
| Andre fordringer | 28 091 | 23 266 | - | - | - |
| Sum fordringer | 28 091 | 59 516 | 19 683 | 128 591 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 755 921 | 1 220 452 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 126 242 | 663 247 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 126 242 | 663 247 | 1 755 921 | 1 220 452 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 154 333 | 722 763 | 1 775 604 | 1 349 043 | 1 990 697 |
| Sum eiendeler | 2 111 661 | 1 714 889 | 2 881 500 | 2 568 709 | 3 324 134 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 1 105 896 | 1 219 666 | - |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 902 745 | 1 484 869 | 1 932 529 | 2 335 091 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 902 745 | 1 484 869 | 1 932 529 | 2 335 091 | 1 920 993 |
| Sum egenkapital | 1 932 745 | 1 514 869 | 1 962 529 | 2 365 091 | 1 950 993 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 40 319 | 172 522 | 2 648 | 19 187 | - |
| Betalbar skatt | 77 610 | 16 492 | 69 549 | 138 237 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 25 439 | 24 858 | - |
| Utbytte | - | - | 800 000 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 52 405 | −12 993 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 582 | 24 000 | 21 336 | 21 336 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 178 916 | 200 021 | 918 971 | 203 618 | 1 373 141 |
| Sum gjeld | 178 916 | 200 021 | 918 971 | 203 618 | 1 373 141 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 111 661 | 1 714 889 | 2 881 500 | 2 568 709 | - |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,45▲ | 3,45 | 1,93 | 6,63 | 1,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09▼ | 0,14 | 0,47 | 0,09 | 0,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 25,8 %▲ | 9,8 % | 17,1 % | 18,8 % | 20,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,6 %▲ | 36,8 % | 66,6 % | 71,3 % | 69,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,4 %▲ | 34,3 % | 56,7 % | 53,4 % | 52,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 91,5 %▲ | 87,7 % | 68,1 % | 92,1 % | 58,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RASET 21 EIENDOM AS59,6 %
0,8 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
RASET 21 EIENDOM AS59,6 % 0,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Espen Grohs | 1963 |
| Styrets leder | Morten Grohs | 1960 |
| Styremedlem | Tom Grohs | 1955 |
| Styremedlem | Espen Grohs | 1963 |
| Styremedlem | Jørgen Bøhle | 1963 |
| Regnskapsfører | ONE ACCOUNTING AS820 585 402 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- GROHS HOLDING AS33,5 %Skien · 67 ordinære aksjer
- MORTEN GROHS HOLDING AS33,5 %Skien · 67 ordinære aksjer
- Granmo Holding AS33,0 %Skien · 66 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.