- Org.nr.
- 997 394 380
- Telefon
- 71 22 02 00
- Adresse
- v/Alti Forvaltning AS, Øravegen 4, 6650 Surnadal
Driftsresultat5 127 44942,4 % margin
EBITDA6 850 038før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 312 17919,1 % margin
Egenkapital34 342 42634,9 % av eiendelene
Raumasenteret Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 394 380
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 01.09.2011
- Registrert
- 28.09.2011
- Adresse
- v/Alti Forvaltning AS, Øravegen 4, 6650 Surnadal
- Telefon
- 71 22 02 00
- Kommune
- Surnadal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Surnadal (271)
- Aksjekapital
- 15 157 086
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Raumasenteret Eiendom AS933 050 084 · SURNADAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom samt aksjer og andeler i andre selskaper som har samme virksomhet samt alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen leieinntekt | 118 475 | 126 752 | 132 549 | 108 894 | - |
| Viderebel. felleskostnader | 3 827 866 | 3 884 201 | 3 751 271 | 2 990 402 | 2 669 268 |
| Leieinntekter | 8 159 489 | 7 609 003 | 7 363 105 | 6 461 621 | 7 494 744 |
| Sum driftsinntekter | 12 105 830 | 11 619 956 | 11 248 725 | 9 560 916 | 10 164 012 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 2 180 753 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 722 589 | 1 753 222 | 1 734 709 | 1 875 949 | - |
| Leietakers andel felleskostnader | 3 827 866 | 3 884 201 | 3 751 271 | 2 990 402 | 2 669 268 |
| Annen driftskostnad | 1 427 925 | 1 766 445 | 1 937 153 | 1 684 732 | 1 083 961 |
| Sum driftskostnader | 6 978 380 | 7 403 868 | 7 423 134 | 6 551 083 | 5 933 982 |
| Driftsresultat | 5 127 449 | 4 216 088 | 3 825 592 | 3 009 833 | 4 230 029 |
| Annen renteinntekt | 1 483 490 | 1 791 438 | 1 346 007 | 175 856 | - |
| Annen finansinntekt | 9 806 | 9 091 | 8 135 | 16 243 | 9 667 |
| Sum finansinntekter | 1 493 296 | 1 800 529 | 1 354 142 | 192 099 | 9 667 |
| Annen rentekostnad | 3 720 010 | 3 798 328 | 3 518 896 | 2 402 194 | 1 787 433 |
| Sum finanskostnader | 3 720 010 | 3 798 328 | 3 518 896 | 2 402 194 | 1 787 433 |
| Netto finans | −2 226 714 | −1 997 799 | −2 164 754 | −2 210 094 | −1 777 766 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 452 264 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 539 606 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 912 658 |
| Resultat før skattekostnad | 2 900 735 | 2 218 290 | 1 660 837 | 799 739 | - |
| Skattekostnad | 588 556 | 485 268 | 399 482 | 176 140 | - |
| Årsresultat | 2 312 179 | 1 733 022 | 1 261 355 | 623 599 | 1 912 658 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 912 658 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 912 658 |
| Annen egenkapital | 2 312 179 | 1 729 271 | 1 261 355 | 623 599 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 261 355 | 623 599 | 1 912 658 |
| Salgsinntekt | - | - | 1 800 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 78 638 104 | 79 684 740 | 81 044 345 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 275 139 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 148 303 | 198 902 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 90 375 325 | 83 809 330 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. l, | 16 034 | 66 852 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 90 391 358 | 83 876 182 | 78 786 407 | 79 883 643 | 81 319 484 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 22 956 | - | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 577 944 | 268 928 | 339 230 | 132 482 | 206 096 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 600 900 | 291 884 | 389 230 | 182 482 | 256 096 |
| Sum anleggsmidler | 90 992 258 | 84 168 065 | 79 175 637 | 80 066 125 | 81 575 580 |
| Kundefordringer | 125 428 | 98 885 | 51 369 | 103 376 | 160 756 |
| Andre kortsiktige fordringer | 948 384 | 1 932 592 | 764 174 | 502 651 | 816 104 |
| Sum fordringer | 1 073 811 | 2 031 477 | 815 543 | 606 027 | 976 860 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 7 039 049 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 384 774 | 8 240 247 | 10 990 694 | 9 237 170 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 384 774 | 8 240 247 | 10 990 694 | 9 237 170 | 7 039 049 |
| Sum omløpsmidler | 7 458 585 | 10 271 723 | 11 806 236 | 9 843 197 | 8 015 909 |
| Sum eiendeler | 98 450 844 | 94 439 789 | 90 981 873 | 89 909 321 | 89 591 490 |
| Aksjekapital | 15 157 086 | 15 157 086 | 15 157 086 | 15 157 086 | - |
| Overkurs | 12 000 | 12 000 | 12 000 | 12 000 | 12 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 169 086 | 15 169 086 | 15 169 086 | 15 169 086 | 15 169 086 |
| Annen egenkapital | 19 173 340 | 16 861 161 | 15 131 890 | 13 870 534 | 13 246 936 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 173 340 | 16 861 161 | 15 131 890 | - | 13 246 936 |
| Sum egenkapital | 34 342 426 | 32 030 247 | 30 300 976 | 29 039 620 | 28 416 022 |
| Utsatt skatt | 2 656 414 | 2 614 424 | 2 291 477 | 1 891 995 | 1 715 855 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 656 414 | 2 614 424 | 2 291 477 | 1 891 995 | 1 715 855 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 58 483 328 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 59 517 500 | 54 729 652 | 56 466 656 | 57 474 992 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 59 517 500 | - | 56 466 656 | 57 474 992 | 58 483 328 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 58 758 133 | 59 366 987 | 60 199 183 |
| Leverandørgjeld | 344 330 | 4 161 471 | 856 930 | - | 344 216 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 225 923 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 93 309 | 103 652 | - |
| Betalbar skatt | 546 566 | 162 321 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 043 608 | 741 674 | 972 525 | 882 015 | 406 146 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 934 504 | 5 065 466 | 1 922 764 | 1 502 714 | 976 285 |
| Sum gjeld | 64 108 418 | 62 409 542 | 60 680 897 | 60 869 701 | 61 175 468 |
| Sum egenkapital og gjeld | 98 450 844 | 94 439 789 | 90 981 873 | 89 909 321 | 89 591 490 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 15 157 086 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,86▲ | 2,03 | 6,14 | 6,55 | 8,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,87▼ | 1,95 | 2,00 | 2,10 | 2,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | 6,5 % | 5,7 % | 3,6 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,4 %▲ | 36,3 % | 34,0 % | 31,5 % | 41,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,1 %▲ | 14,9 % | 11,2 % | 6,5 % | 18,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,9 %▲ | 33,9 % | 33,3 % | 32,3 % | 31,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Raumasenteret Eiendom AS42,4 %
12,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Raumasenteret Eiendom AS42,4 % 12,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Løseth | 1950 |
| Styremedlem | Svein Egil Kroken | 1950 |
| Styremedlem | Rune Heggdal | 1965 |
| Varamedlem | Leif Kroken | 1941 |
| Varamedlem | Per Lyder Røv | 1952 |
| Varamedlem | Johan Sigfred Kristengård | 1948 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kroken-Invest AS33,3 %Åndalsnes · 3 941 ordinære aksjer
- Molde · 3 941 ordinære aksjer
- LL Kjøpesenter AS33,3 %Surnadal · 3 941 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Reiseliv Holding AS0,01 %821 881 862 · 721 preferanse aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.