- Org.nr.
- 924 792 272
- Adresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Hovedeier
- Ravnåsveien Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 886 83544,7 % margin
EBITDA5 014 927før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 956 11034,0 % margin
Egenkapital26 830 01483,7 % av eiendelene
Ravnåsveien 1 og 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 792 272
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.03.2020
- Registrert
- 18.03.2020
- Adresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 130 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ravnåsveien 1 og 3 AS978 757 898 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, drift, utleie og salg av eiendom, samt hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 111 712 | 0 | - | - | - |
| Leieinntekt | 8 581 147 | 9 901 376 | 9 308 780 | 8 740 639 | 8 349 578 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | −678 756 |
| Sum driftsinntekter | 8 692 859 | 9 901 376 | 9 308 780 | 8 740 639 | 7 670 821 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 547 270 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 128 092 | 1 262 831 | 1 407 930 | 1 478 779 | - |
| Annen driftskostnad | 3 677 932 | 4 801 084 | 5 130 008 | 1 421 076 | −257 894 |
| Sum driftskostnader | 4 806 024 | 6 063 915 | 6 537 938 | 2 899 855 | 1 289 376 |
| Driftsresultat | 3 886 835 | 3 837 461 | 2 770 842 | 5 840 784 | 6 381 445 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 17 064 | - | - | - | 30 837 |
| Annen renteinntekt | 27 355 | 55 161 | 126 141 | 68 893 | 604 |
| Sum finansinntekter | 44 419 | 55 161 | 126 141 | 68 893 | 31 441 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 138 068 | 80 341 | 60 287 | 181 212 | 386 425 |
| Annen rentekostnad | 2 575 | 1 342 | 0 | 2 246 | 369 |
| Sum finanskostnader | 140 643 | 81 683 | 60 287 | 183 458 | 386 794 |
| Netto finans | −96 224 | −26 522 | 65 854 | −114 565 | −355 352 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 6 026 093 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 326 018 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 700 075 |
| Resultat før skattekostnad | 3 790 611 | 3 810 939 | 2 836 696 | 5 726 219 | - |
| Skattekostnad | 834 501 | 834 062 | 624 049 | 1 260 259 | - |
| Årsresultat | 2 956 110 | 2 976 878 | 2 212 648 | 4 465 960 | 4 700 075 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 4 700 075 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 4 700 075 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 700 075 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 405 819 | 2 560 551 | 2 328 492 | 1 532 216 | - |
| Udekket tap | - | - | 0 | 1 446 827 | - |
| Annen egenkapital | 550 291 | 416 327 | −115 844 | 1 486 917 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 212 648 | 4 465 960 | 4 700 075 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 29 313 718 | 30 441 810 | 31 704 641 | 27 973 452 | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 29 313 718 | 30 441 810 | 31 704 641 | 27 973 452 | 29 452 231 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 29 313 718 | 30 441 810 | 31 704 641 | 27 973 452 | 29 452 231 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 264 156 | 26 250 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 363 215 | 512 322 | 651 028 | 271 305 | 903 057 |
| Sum fordringer | 627 371 | 538 572 | 651 028 | 271 305 | 903 057 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 127 098 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 098 998 | 454 931 | 379 166 | 5 982 366 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 098 998 | 454 931 | 379 166 | 5 982 366 | 3 127 098 |
| Sum omløpsmidler | 2 726 369 | 993 503 | 1 030 193 | 6 253 671 | 4 030 154 |
| Sum eiendeler | 32 040 088 | 31 435 313 | 32 734 834 | 34 227 122 | 33 482 385 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 29 452 231 |
| Aksjekapital | 130 000 | 130 000 | 130 000 | 130 000 | 130 000 |
| Overkurs | 24 392 323 | 24 392 323 | 24 392 323 | 24 392 323 | 24 392 323 |
| Annen innskutt egenkapital | −30 000 | −30 000 | −30 000 | - | −30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 492 323 | 24 492 323 | 24 492 323 | - | 24 492 323 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 1 446 827 |
| Annen egenkapital | 2 337 691 | 1 787 399 | 1 371 073 | 1 486 917 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 337 691 | 1 787 399 | 1 371 073 | - | −1 446 827 |
| Sum egenkapital | 26 830 014 | 26 279 722 | 25 863 396 | 25 979 240 | 23 045 497 |
| Utsatt skatt | 6 218 | 57 412 | 127 241 | 217 056 | 332 588 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 218 | 57 412 | 127 241 | 217 056 | 332 588 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 610 951 | 110 385 | 1 948 022 | - | 7 815 769 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 610 951 | - | 1 948 022 | 4 141 936 | 7 815 769 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 075 263 | 4 358 992 | 8 148 357 |
| Leverandørgjeld | 89 251 | 196 590 | 62 127 | - | 50 512 |
| Betalbar skatt | 207 131 | 181 684 | 57 110 | 943 628 | 953 704 |
| Utbytte | - | - | - | - | 4 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 084 383 | 3 282 758 | 2 985 246 | 1 964 379 | 1 284 316 |
| Gjeld til aksjonærer/eiere | 0 | 1 196 804 | 1 138 580 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 212 141 | 129 958 | 553 113 | 977 750 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 592 906 | 4 987 794 | 4 796 176 | 3 888 890 | 2 288 532 |
| Sum gjeld | 5 210 074 | 5 155 591 | 6 871 438 | 8 247 882 | 10 436 888 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 040 088 | - | 32 734 834 | 34 227 122 | 33 482 385 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,76▲ | 0,20 | 0,21 | 1,61 | 1,76 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,19 | 0,20 | 0,27 | 0,32 | 0,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,4 %▲ | 12,1 % | 8,7 % | 17,5 % | 19,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,7 %▲ | 38,8 % | 29,8 % | 66,8 % | 83,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,0 %▲ | 30,1 % | 23,8 % | 51,1 % | 61,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 83,7 %▲ | 83,6 % | 79,0 % | 75,9 % | 68,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ravnåsveien 1 og 3 AS44,7 %
8,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ravnåsveien 1 og 3 AS44,7 % 8,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Are Skindlo | 1966 |
| Styremedlem | Ole Tom Nordby | 1964 |
| Styremedlem | John Arne Brennsund | 1958 |
| Styremedlem | Pål Morten Johansen | 1956 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ravnåsveien Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ravnåsveien Eiendom AS
- Ravnåsveien 1 og 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.