- Org.nr.
- 992 881 291
- Adresse
- Sagveien 5, 1890 Rakkestad
Driftsresultat332 60533,2 % margin
EBITDA804 513før av- og nedskrivninger
Årsresultat−39 364−3,9 % margin
Egenkapital2 277 58330,5 % av eiendelene
RBS Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 881 291
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 05.04.2008
- Registrert
- 19.07.2008
- Adresse
- Sagveien 5, 1890 Rakkestad
- Kommune
- Rakkestad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Rakkestad (188)
- Aksjekapital
- 897 968
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RBS Eiendom AS892 912 122 · RAKKESTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, utleie og drift av fast eiendom og hva som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 000 352 | 968 521 | 988 508 | 977 992 | 684 280 |
| Sum driftsinntekter | 1 000 352 | 968 521 | 988 508 | 977 992 | 684 280 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | - | - | 381 583 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 471 908 | 474 539 | 471 755 | 471 300 | - |
| Annen driftskostnad | 195 840 | 256 837 | 112 453 | 179 901 | 75 400 |
| Sum driftskostnader | 667 748 | 731 376 | 584 208 | 651 201 | 456 983 |
| Driftsresultat | 332 605 | 237 145 | 404 301 | 326 791 | 227 297 |
| Annen renteinntekt | 991 | 6 | - | 68 | - |
| Annen finansinntekt | 4 362 | 4 006 | 3 659 | 3 709 | 2 083 |
| Sum finansinntekter | 5 353 | 4 012 | 3 659 | 3 777 | 2 083 |
| Annen rentekostnad | 388 705 | 420 572 | 384 075 | 275 793 | 230 937 |
| Sum finanskostnader | 388 705 | 420 572 | 384 075 | 275 793 | 230 937 |
| Netto finans | −383 352 | −416 560 | −380 416 | −272 016 | −228 854 |
| Resultat før skatt | - | - | 23 885 | 54 775 | −1 557 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −343 |
| Resultat før skattekostnad | −50 747 | −179 415 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −11 383 | −39 472 | 5 349 | 12 036 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 18 536 | 42 739 | −1 214 |
| Årsresultat | −39 364 | −139 943 | 18 536 | 42 739 | −1 214 |
| Fond for vurderingsforskjeller | - | - | - | - | −1 214 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −39 364 | −139 943 | 18 536 | 42 739 | - |
| Totalresultat | −39 364 | −139 943 | 18 536 | 42 739 | - |
| Ordinært utbytte | - | 300 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −39 364 | −439 943 | 18 536 | 42 739 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −39 364 | −139 943 | 18 536 | 42 739 | −1 214 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 932 092 | 7 404 000 | 7 878 539 | 8 319 700 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 932 092 | 7 404 000 | 7 878 539 | 8 319 700 | 8 791 000 |
| Investering i datterselskap | 180 000 | 180 000 | 30 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 180 000 | 180 000 | 30 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 7 112 092 | 7 584 000 | 7 908 539 | 8 319 700 | 8 791 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 17 222 |
| Kundefordringer | 61 875 | 26 875 | 26 875 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 22 840 | 25 019 | 19 228 | 17 723 | - |
| Konsernfordringer | - | 2 681 522 | 2 681 522 | - | - |
| Sum fordringer | 84 715 | 2 733 416 | 2 727 625 | 17 723 | 17 222 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 161 910 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 262 068 | 176 711 | 219 884 | 134 592 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 262 068 | 176 711 | 219 884 | 134 592 | 161 910 |
| Sum omløpsmidler | 346 784 | 2 910 127 | 2 947 509 | 152 315 | 179 131 |
| Sum eiendeler | 7 458 876 | 10 494 127 | 10 856 049 | 8 472 015 | 8 970 131 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 8 791 000 |
| Aksjekapital | 897 968 | 897 968 | 897 968 | 623 589 | - |
| Overkurs | 1 357 705 | 1 357 705 | 4 029 170 | 1 627 597 | 1 627 597 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 255 673 | 2 255 673 | 4 927 138 | 2 251 186 | 2 251 186 |
| Annen egenkapital | 21 911 | 61 275 | 61 275 | 42 739 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 21 911 | 61 275 | 61 275 | 42 739 | - |
| Sum egenkapital | 2 277 583 | 2 316 948 | 4 988 413 | 2 293 925 | 2 251 186 |
| Utsatt skatt | 397 154 | 433 007 | 472 479 | 502 546 | 526 225 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 397 154 | 433 007 | 472 479 | 502 546 | 526 225 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 725 000 | 5 025 000 | 5 325 000 | 5 625 000 | 5 925 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 725 000 | 5 025 000 | 5 325 000 | 5 625 000 | 5 925 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 122 154 | 5 458 007 | 5 797 479 | 6 127 546 | 6 451 225 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 34 682 |
| Leverandørgjeld | 4 346 | 4 222 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 24 470 | - | 35 416 | 35 715 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 28 355 | 29 053 | 30 314 | 11 124 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 2 231 522 | - | - | - |
| Utbytte | 300 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 968 | 154 375 | 4 427 | 3 705 | 233 038 |
| Sum kortsiktig gjeld | 59 138 | 2 719 172 | 70 157 | 50 544 | 267 720 |
| Sum gjeld | 5 181 292 | 8 177 179 | 5 867 636 | 6 178 090 | 6 718 945 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 458 876 | 10 494 127 | 10 856 049 | 8 472 015 | 8 970 131 |
| aksjer a kr.1,00) | - | - | - | - | 623 589 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,86▲ | 1,07 | 42,01 | 3,01 | 0,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,27▼ | 3,53 | 1,18 | 2,69 | 2,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▲ | 2,3 % | 4,2 % | 3,8 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,2 %▲ | 24,5 % | 40,9 % | 33,4 % | 33,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,9 %▲ | −14,4 % | 1,9 % | 4,4 % | −0,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,5 %▲ | 22,1 % | 46,0 % | 27,1 % | 25,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RBS Eiendom AS33,2 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RBS Eiendom AS33,2 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ragnar Magnussen | 1968 |
| Varamedlem | Anita Isebakke Magnussen | 1969 |
| Revisor | SOLHØI REVISJON AS952 011 677 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ragnar Magnussen100,0 %f. 1968 · Skjeberg · 623 589 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- RAKKESTAD BIL & SERVICE AS100,0 %991 056 424 · 100 000 ordinære aksjer
- Rakkestad Bilservice AS100,0 %931 761 455 · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.