- Org.nr.
- 932 243 857
- Adresse
- Møllegaten 8, 3111 Tønsberg
- Hovedeier
- Ragnar Jahnsen AS, 100 %
Driftsresultat555 26548,9 % margin
Årsresultat433 24038,2 % margin
Egenkapital3 646 20060,0 % av eiendelene
REAL AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1965.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 243 857
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 08.12.1965
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Møllegaten 8, 3111 Tønsberg
- Postadresse
- Postboks 65 Sentrum
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 028)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- REAL AS983 305 288 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av faste eiendommer, samt kjøp og salg av aksjer og obligasjoner, og dermed beslektede virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 17 172 | - | 3 900 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 117 560 | 1 111 752 | 3 119 277 | 1 028 390 | 958 674 |
| Sum driftsinntekter | 1 134 732 | 1 111 752 | 3 123 177 | 1 028 390 | 958 674 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 61 364 | 141 364 | 141 364 |
| Annen driftskostnad | 579 467 | 652 805 | 395 728 | 1 224 898 | 543 916 |
| Sum driftskostnader | 579 467 | 652 805 | 457 092 | 1 366 262 | 685 280 |
| Driftsresultat | 555 265 | 458 947 | 2 666 085 | −337 872 | 273 394 |
| Annen renteinntekt | 82 237 | 87 219 | 66 280 | 28 676 | 4 105 |
| Annen finansinntekt | 12 852 | 10 816 | 10 152 | 4 566 | 13 172 |
| Sum finansinntekter | 95 089 | 98 035 | 76 432 | 33 242 | 17 277 |
| Annen rentekostnad | 96 318 | 92 061 | 81 430 | 67 662 | 65 910 |
| Annen finanskostnad | 50 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 96 368 | 92 061 | 81 430 | 67 662 | 65 910 |
| Netto finans | −1 279 | 5 973 | −4 998 | −34 420 | −48 632 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 661 087 | −372 292 | 224 762 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 75 638 |
| Resultat før skattekostnad | 553 986 | 464 921 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 120 746 | 103 378 | 491 784 | −58 550 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 169 303 | −313 742 | 149 124 |
| Årsresultat | 433 240 | 361 543 | 2 169 303 | −313 742 | 149 124 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 433 240 | 361 543 | 2 169 303 | −313 742 | 149 124 |
| Totalresultat | 433 240 | 361 543 | 2 169 303 | −313 742 | 149 124 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −313 742 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 433 240 | 361 543 | 2 169 303 | - | 149 124 |
| Sum overføringer og disponeringer | 433 240 | 361 543 | 2 169 303 | −313 742 | 149 124 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 758 046 | 1 758 046 | 1 758 046 | 2 453 410 | 2 594 774 |
| Sum varige driftsmidler | 1 758 046 | 1 758 046 | 1 758 046 | 2 453 410 | 2 594 774 |
| Lån til foretak i samme konsern | 666 068 | 666 068 | 666 068 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 26 285 | 26 285 | 26 285 | 26 285 | 26 285 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 692 352 | 692 352 | 692 352 | 26 285 | 26 285 |
| Sum anleggsmidler | 2 450 398 | 2 450 398 | 2 450 398 | 2 479 695 | 2 621 059 |
| Kundefordringer | 86 696 | 66 904 | 83 737 | 64 330 | 90 214 |
| Andre kortsiktige fordringer | 64 892 | 69 700 | 56 842 | 45 583 | 42 363 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 266 135 | - |
| Sum fordringer | 151 588 | 136 604 | 140 579 | 376 048 | 132 577 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 479 845 | 3 231 938 | 2 936 983 | 2 651 468 | 2 797 728 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 479 845 | 3 231 938 | 2 936 983 | 2 651 468 | 2 797 728 |
| Sum omløpsmidler | 3 631 433 | 3 368 542 | 3 077 562 | 3 027 516 | 2 930 305 |
| Sum eiendeler | 6 081 832 | 5 818 941 | 5 527 960 | 5 507 210 | 5 551 364 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 3 546 200 | 3 678 360 | 3 316 817 | 1 147 514 | 1 253 671 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 546 200 | 3 678 360 | 3 316 817 | 1 147 514 | 1 253 671 |
| Sum egenkapital | 3 646 200 | 3 778 360 | 3 416 817 | 1 247 514 | 1 353 671 |
| Utsatt skatt | 191 436 | 230 162 | 279 519 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 191 436 | 230 162 | 279 519 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 265 944 | 1 346 320 | 1 442 632 | 1 530 976 | 1 619 320 |
| Langsiktig konserngjeld | 724 872 | - | - | 2 337 622 | 1 746 032 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 990 816 | 1 346 320 | 1 442 632 | 3 868 598 | 3 365 352 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 182 252 | 1 576 482 | 1 722 151 | 3 868 598 | 3 365 352 |
| Leverandørgjeld | 12 267 | 30 894 | −95 731 | 165 214 | 48 813 |
| Betalbar skatt | - | 152 735 | 212 265 | - | 75 638 |
| Skyldig offentlige avgifter | 96 109 | 105 623 | 90 790 | 78 897 | 70 416 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 579 503 |
| Annen kortsiktig gjeld | 145 004 | 174 847 | 181 668 | 146 987 | 57 971 |
| Sum kortsiktig gjeld | 253 380 | 464 099 | 388 993 | 391 098 | 832 341 |
| Sum gjeld | 2 435 632 | 2 040 581 | 2 111 144 | 4 259 696 | 4 197 693 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 081 832 | 5 818 941 | 5 527 960 | 5 507 210 | 5 551 364 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 14,33▲ | 7,26 | 7,91 | 7,74 | 3,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,67▲ | 0,54 | 0,62 | 3,41 | 3,10 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,9 %▲ | 9,8 % | 49,7 % | −5,5 % | 5,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,9 %▲ | 41,3 % | 85,4 % | −32,9 % | 28,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,2 %▲ | 32,5 % | 69,5 % | −30,5 % | 15,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,0 %▼ | 64,9 % | 61,8 % | 22,7 % | 24,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
REAL AS48,9 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
REAL AS48,9 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jahn Henrik Jahnsen | 1953 |
| Styrets leder | Jahn Henrik Jahnsen | 1953 |
| Varamedlem | Kate Storvik Jahnsen | 1952 |
| Regnskapsfører | BAUTA REGNSKAP AS991 181 954 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Ragnar Jahnsen AS100,0 %Tønsberg · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Ragnar Jahnsen AS
- Møllegaten 8 AS100,0 %
- REAL AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 995 568 217 · 593 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.