- Org.nr.
- 986 343 571
- Adresse
- v/Natvig, Sleipners vei 9, 4631 Kristiansand S
- Hovedeier
- Moneymaker Holding AS, 100 %
Driftsresultat−839 517−14,5 % margin
EBITDA−649 717før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 418 930−59,2 % margin
Egenkapital23 474 46132,4 % av eiendelene
REAL ESTATIA AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 343 571
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.12.2003
- Registrert
- 13.12.2003
- Adresse
- v/Natvig, Sleipners vei 9, 4631 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 2 597 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- REAL ESTATIA AS986 363 920 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er kjøp, salg, drift og utleie av eiendommer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 773 809 | 6 108 059 | 5 477 515 | 4 801 313 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 773 809 | 6 108 059 | 5 477 515 | 5 041 099 | 5 335 022 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 50 196 | 47 828 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 145 000 |
| Lønnskostnad Il, | - | 1 750 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 189 800 | 189 000 | 211 200 | 153 909 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 2 458 680 | 3 419 692 | 3 045 409 |
| Annen driftskostnad Il, | 6 423 525 | 2 432 965 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 6 613 325 | 2 623 715 | 2 669 880 | 3 623 797 | 3 238 237 |
| Driftsresultat | −839 517 | 3 484 344 | 2 807 635 | 1 417 302 | 2 096 785 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 392 091 | 294 090 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 351 | 474 | 3 576 | - | 809 |
| Annen finansinntekt | 18 088 | 2 258 942 | 4 814 | 3 797 028 | - |
| Sum finansinntekter | 410 530 | 2 553 506 | 8 390 | 3 797 028 | 809 |
| Annen rentekostnad | 3 801 551 | 4 449 142 | 3 859 775 | 2 216 848 | 1 625 327 |
| Annen finanskostnad | 39 190 | 98 055 | 32 500 | 38 696 | - |
| Sum finanskostnader | 3 840 742 | 4 547 197 | 3 892 275 | 2 255 544 | 1 625 327 |
| Netto finans | −3 430 212 | −1 993 691 | −3 883 885 | 1 541 484 | −1 624 518 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 076 250 | 2 958 786 | 472 267 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 85 700 |
| Resultat før skattekostnad | −4 269 729 | 1 490 653 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −850 799 | −192 716 | −208 709 | −237 952 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −867 541 | 3 196 739 | 386 567 |
| Årsresultat | −3 418 930 | 1 683 369 | −867 541 | 3 196 739 | 386 567 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 418 930 | 1 683 369 | −867 541 | 3 196 739 | 386 567 |
| Totalresultat | −3 418 930 | 1 683 369 | −867 541 | 3 196 739 | - |
| Konsernbidrag | −3 020 321 | −2 355 801 | −3 876 799 | −3 502 003 | −3 952 710 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 4 339 277 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 4 039 170 | 3 009 258 | 6 698 741 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −398 609 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 418 930 | 1 683 369 | −867 541 | 3 196 739 | 386 567 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 239 786 | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 5 335 022 |
| Utsatt skattefordel | 28 635 | 29 721 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 28 635 | 29 721 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 49 711 237 | 64 389 137 | 64 567 037 | 59 102 343 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 49 349 | 37 249 | 48 349 | 20 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 49 760 586 | 64 426 386 | 64 615 386 | 59 122 343 | 53 058 242 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 6 248 260 |
| Investering i datterselskap | 7 052 950 | 7 052 950 | 7 937 950 | 7 937 950 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 10 888 547 | 9 402 792 | 9 140 782 | 8 067 882 | 4 156 840 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 17 941 497 | 16 455 741 | 17 078 731 | 16 005 831 | 10 405 100 |
| Sum anleggsmidler | 67 730 718 | 80 911 848 | 81 694 118 | 75 128 174 | 63 463 342 |
| Kundefordringer | - | 6 629 | - | 109 608 | 237 626 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 104 246 |
| Andre kortsiktige fordringer | 360 432 | 637 400 | 443 582 | 311 761 | - |
| Konsernfordringer | 4 264 297 | 3 314 348 | 4 982 799 | 4 489 747 | 5 098 559 |
| Sum fordringer | 4 624 729 | 3 958 377 | 5 426 381 | 4 911 116 | 5 440 431 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 1 315 972 | 1 224 901 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 1 315 972 | 1 224 901 |
| Sum omløpsmidler | 4 624 729 | 3 958 377 | 5 426 381 | 6 227 088 | 6 665 332 |
| Sum eiendeler | 72 355 447 | 84 870 225 | 87 120 498 | 81 355 263 | 70 128 674 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 52 995 242 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 63 000 |
| Aksjekapital | 2 597 500 | 2 597 500 | 2 597 500 | 2 597 500 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 597 500 | 2 597 500 | 2 597 500 | 2 597 500 | 2 597 500 |
| Annen egenkapital | 20 876 961 | 21 275 570 | 17 235 775 | 14 226 517 | 7 527 775 |
| Sum opptjent egenkapital | 20 876 961 | 21 275 570 | 17 235 775 | 14 226 517 | 7 527 775 |
| Sum egenkapital | 23 474 461 | 23 873 070 | 19 833 275 | 16 824 017 | 10 125 275 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 48 054 907 | 59 163 619 | 62 237 924 | 56 462 500 | 47 700 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 539 957 | 1 136 207 | 3 968 244 | 6 741 575 | 10 564 317 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 48 594 864 | 60 299 826 | 66 206 167 | 63 204 075 | 58 264 317 |
| Sum langsiktig gjeld | 48 594 864 | 60 299 826 | 66 206 167 | 63 204 075 | 58 264 317 |
| Betalbar skatt | - | 501 462 | 847 291 | 749 792 | 1 200 567 |
| Leverandørgjeld | 8 826 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 11 326 | 43 593 | 71 916 | 3 | 78 721 |
| Annen kortsiktig gjeld | 265 970 | 152 275 | 161 849 | 577 376 | 459 794 |
| Sum kortsiktig gjeld | 286 122 | 697 330 | 1 081 056 | 1 327 171 | 1 739 081 |
| Sum gjeld | 48 880 986 | 60 997 156 | 67 287 223 | 64 531 246 | 60 003 399 |
| Sum egenkapital og gjeld | 72 355 447 | 84 870 225 | 87 120 498 | 81 355 263 | 70 128 674 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 2 597 500 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 16,16▲ | 5,68 | 5,02 | 4,69 | 3,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,08▼ | 2,56 | 3,39 | 3,84 | 5,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,5 %▼ | 7,0 % | 3,3 % | 6,9 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −14,5 %▼ | 57,0 % | 51,3 % | 28,1 % | 39,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −59,2 %▼ | 27,6 % | −15,8 % | 63,4 % | 7,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,4 %▲ | 28,1 % | 22,8 % | 20,7 % | 14,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
REAL ESTATIA AS−14,5 %
5,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
REAL ESTATIA AS−14,5 % 5,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Natvig | 1979 |
| Varamedlem | Kjell Harald Natvig | 1947 |
| Revisor | REVISJONSFIRMA ELIASSEN AS915 380 875 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Moneymaker Holding AS100,0 %Kristiansand S · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Moneymaker Holding AS
- M2 TAKST AS100,0 %
- M2 BOLIG AS100,0 %
- Huracan AS100,0 %
- REAL ESTATIA AS100,0 %
- Stemmane 9 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Stemmane 9 Eiendom AS100,0 %992 028 785 · 181 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.