- Org.nr.
- 974 522 683
- Telefon
- 33 30 14 00
- Adresse
- Danholmen 25, 3128 Nøtterøy
- Hovedeier
- UMH AS, 100 %
Driftsresultat−383 570
EBITDA−240 131før av- og nedskrivninger
Årsresultat−425 784
Egenkapital274 5477,5 % av eiendelene
Realum AS er et aksjeselskap innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 974 522 683
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 20.06.1995
- Registrert
- 22.06.1995
- Adresse
- Danholmen 25, 3128 Nøtterøy
- Telefon
- 33 30 14 00
- Kommune
- Færder
- Aksjekapital
- 270 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.utleiemeglingen.no
Underenheter
1
- Realum AS987 408 405 · FÆRDER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er: eiendomsmegling og annet som naturlig hører med innenfor dette.
Tidligere navn
- WEMA EIENDOM AS23.09.1999 til 08.06.2004
- Consenso AS08.06.2004 til 25.02.2006
- Utleiemeglingen AS25.02.2006 til 16.01.2014
- Utleiemeglingen Forvaltning AS16.01.2014 til 22.03.2014
- Utleiemeglingen AS22.03.2014 til 23.07.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 74 428 | - | - | 4 014 757 | 3 336 787 |
| Sum driftsinntekter | 74 428 | 2 666 522 | 3 993 098 | 4 014 757 | 3 336 787 |
| Varekostnad | 13 093 | - | - | 23 903 | 30 785 |
| Lønnskostnad Il, | 50 055 | - | - | 2 082 387 | 1 545 728 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 150 375 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 143 439 | - | - | 182 041 | - |
| Annen driftskostnad | 251 412 | - | - | 1 924 076 | 1 452 730 |
| Sum driftskostnader | 457 999 | 2 182 755 | 3 790 208 | 4 212 407 | 3 179 618 |
| Driftsresultat | −383 570 | 483 767 | 202 890 | −197 650 | 157 170 |
| Annen renteinntekt | 226 | - | - | 514 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 19 | - |
| Annen finansinntekt | 110 | - | - | - | 2 500 |
| Sum finansinntekter | 336 | 167 | 2 666 | 532 | 2 500 |
| Annen rentekostnad | 90 133 | - | - | 104 885 | 68 692 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 2 744 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 21 946 | - |
| Sum finanskostnader | 90 133 | 143 792 | 199 765 | 126 831 | 71 436 |
| Netto finans | −89 797 | −143 625 | −197 099 | −126 298 | −68 936 |
| Resultat før skatt | - | 340 141 | 5 792 | - | 88 234 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 19 411 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 68 823 |
| Resultat før skattekostnad | −473 367 | - | - | −323 948 | - |
| Skattekostnad | −47 583 | - | - | −71 271 | - |
| Årsresultat | −425 784 | 265 280 | 4 518 | −252 677 | 68 823 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 0 | - |
| Overføring annen innskutt egenkapital | −397 982 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | −27 802 | - | - | −252 677 | 68 823 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −252 677 | 68 823 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Maskiner og anlegg | 573 754 | - | - | 1 150 162 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | 15 000 | 1 347 203 |
| Sum varige driftsmidler | 573 754 | - | - | 1 165 162 | 1 347 203 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 573 754 | 717 193 | 1 030 622 | 1 165 162 | 1 347 203 |
| Kundefordringer | 417 041 | - | - | 693 840 | 919 428 |
| Andre kortsiktige fordringer | 213 101 | - | - | 188 385 | - |
| Konsernfordringer | 2 473 501 | - | - | 3 275 223 | 2 729 139 |
| Sum fordringer | 3 103 643 | - | - | 4 157 447 | 3 801 748 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 373 | - | - | 92 669 | 62 488 |
| Klientmidler | - | - | - | - | 608 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 373 | - | - | 92 669 | 63 096 |
| Sum omløpsmidler | 3 104 016 | 3 262 205 | 6 063 285 | 4 250 116 | 3 864 844 |
| Sum eiendeler | 3 677 770 | 3 979 397 | 7 093 907 | 5 415 278 | 5 212 047 |
| Aksjekapital | 270 000 | - | - | 270 000 | 270 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 547 | - | - | 402 529 | 82 630 |
| Sum innskutt egenkapital | 274 547 | 672 529 | 672 529 | 672 529 | 352 630 |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | 436 213 | 688 889 |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | 27 802 | 40 730 | 436 213 | 688 889 |
| Sum egenkapital | 274 547 | 700 331 | 713 259 | 1 108 742 | 1 041 519 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | 55 835 | 36 878 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 55 835 | 36 878 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 579 578 | - | - | 1 120 771 | 1 279 795 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 579 578 | - | - | 1 120 771 | 1 279 795 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 799 333 | 1 001 818 | 1 176 606 | 1 316 673 |
| Leverandørgjeld | 139 727 | - | - | 423 763 | 215 438 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | - | - | 331 945 | 342 980 |
| Utbytte | - | - | - | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 450 071 | - | - | 1 963 032 | 1 885 958 |
| Annen kortsiktig gjeld | 61 006 | - | - | 168 809 | 145 878 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 823 644 | 2 479 733 | 5 378 829 | 3 129 930 | 2 853 855 |
| Sum gjeld | 3 403 222 | 3 279 066 | 6 380 647 | 4 306 536 | 4 170 528 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 677 770 | - | - | 5 415 278 | 5 212 047 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,10▼ | 1,32 | 1,13 | 1,36 | 1,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,40▲ | 4,68 | 8,95 | 3,88 | 4,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −10,0 %▼ | 8,7 % | 3,3 % | −3,7 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −515,4 %▼ | 18,1 % | 5,1 % | −4,9 % | 4,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −572,1 %▼ | 9,9 % | 0,1 % | −6,3 % | 2,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,5 %▼ | 17,6 % | 10,1 % | 20,5 % | 20,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Werner Ohrt | 1969 |
| Styrets leder | Per Werner Ohrt | 1969 |
| Varamedlem | Elin Marie Christensen Ohrt | 1970 |
| Revisor | ABC REVISJON AS994 613 413 | - |
| Regnskapsfører | ELVEBYEN REGNSKAP AS930 353 221 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- UMH AS100,0 %Nøtterøy · 270 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- UMH AS
- Utleiemeglingen Boligforvaltning AS100,0 %
- 9.NUT AS100,0 %
- Realum AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.