- Org.nr.
- 916 498 195
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- HEVP NO RESIDENTIAL AS, 100 %
Driftsresultat17 916 84054,7 % margin
Årsresultat−4 090 548−12,5 % margin
Egenkapital−3 740 328−1,1 % av eiendelene
Refstadveien 50 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 498 195
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.11.2015
- Registrert
- 31.12.2015
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Refstadveien 50 AS916 504 616 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Service Holding AS31.12.2015 til 08.08.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 29 147 193 | 26 801 032 | 24 200 028 |
| Andre driftsinntekter | - | - | 900 595 | 288 063 | 121 452 |
| Sum driftsinntekter | 32 750 793 | 30 011 775 | 30 047 788 | 27 089 095 | 24 321 480 |
| Vareforbruk | - | - | - | 64 495 | - |
| Ordinære avskrivninger | - | 3 399 497 | 3 399 597 | 3 399 597 | 3 390 773 |
| Andre driftskostnader | - | - | 6 548 933 | 6 642 239 | 5 895 563 |
| Sum driftskostnader | 14 833 953 | 11 659 526 | 9 948 530 | 10 106 331 | 9 286 336 |
| Driftsresultat | 17 916 840 | 18 352 249 | 20 099 258 | 16 982 764 | 15 035 144 |
| Annen renteinntekt | - | - | 11 861 | - | - |
| Sum finansinntekter | 37 865 | 15 514 | 11 861 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 5 422 125 | 6 850 252 | 4 164 489 |
| Annen rentekostnad | - | - | 8 497 540 | 5 830 138 | 3 169 455 |
| Andre finanskostnader | - | - | - | 1 | - |
| Sum finanskostnader | 23 202 097 | 22 251 469 | 13 919 665 | 12 680 390 | 7 333 944 |
| Netto finans | −23 164 232 | −22 235 955 | −13 907 804 | −12 680 390 | −7 333 944 |
| Resultat før skatt | −5 247 391 | −3 883 705 | 6 191 454 | 4 302 374 | 7 701 200 |
| Skattekostnad | - | −850 479 | 1 362 399 | 946 523 | 1 694 264 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 829 055 | 3 355 851 | 6 006 936 |
| Årsresultat | −4 090 548 | −3 033 226 | 4 829 055 | 3 355 851 | 6 006 936 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 4 829 055 | 3 355 851 | 6 006 936 |
| Totalresultat | - | - | 4 829 055 | 3 355 851 | 6 006 936 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 8 669 187 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 4 829 055 | 5 645 606 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −2 289 755 | −2 662 251 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 4 829 055 | 3 355 851 | 6 006 936 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 2 950 240 | 2 188 163 | 1 436 315 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 2 950 240 | 2 188 163 | 1 436 315 |
| Tomt, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 325 513 821 | 328 903 383 | 332 159 231 |
| Inventar og utstyr | - | - | 15 051 | 25 086 | 35 121 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 325 528 872 | 328 928 469 | 332 194 352 |
| Sum anleggsmidler | 328 690 170 | 326 682 347 | 328 479 112 | 331 116 632 | 333 630 667 |
| Kundefordringer | - | - | 603 680 | 257 429 | 409 137 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 177 674 | 147 745 | 219 761 |
| Sum fordringer | - | - | 781 354 | 405 174 | 628 897 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | 118 357 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 118 357 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 10 449 770 | 10 774 629 | 899 711 | 405 174 | 628 897 |
| Sum eiendeler | 339 139 940 | 337 456 976 | 329 378 823 | 331 521 806 | 334 259 565 |
| Aksjekapital | - | - | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 1 | 2 289 756 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 940 328 | −33 226 | - | 1 | 2 289 756 |
| Sum egenkapital | −3 740 328 | 166 774 | 200 000 | 200 001 | 2 489 756 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 118 750 000 | - | 123 750 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 118 750 000 | 121 250 000 | 123 750 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 335 250 837 | 329 067 490 | 118 750 000 | - | 123 750 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 730 148 | 722 493 | 1 081 209 |
| Kortsiktig konserngjeld l, | - | - | - | - | 193 992 648 |
| Betalbar skatt | - | - | 762 435 | 106 020 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 12 220 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 205 915 429 | 206 579 536 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 3 008 591 | 2 663 757 | 12 945 951 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 629 431 | 8 222 712 | 210 428 823 | 210 071 806 | 208 019 809 |
| Sum gjeld | 342 880 268 | 337 290 202 | 329 178 823 | 331 321 806 | 331 769 809 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 329 378 823 | - | 334 259 565 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,37▲ | 1,31 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −91,67▼ | 2 022,44 | 1 645,89 | 1 656,60 | 133,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▼ | 5,5 % | 6,1 % | 5,1 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,7 %▼ | 61,2 % | 66,9 % | 62,7 % | 61,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −12,5 %▼ | −10,1 % | 16,1 % | 12,4 % | 24,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1,1 %▼ | 0,0 % | 0,1 % | 0,1 % | 0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Refstadveien 50 AS54,7 %
32,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Refstadveien 50 AS54,7 % 32,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Håvard Reigstad Skogvoll | 1972 |
| Styremedlem | Erik Søraas Kimmestad | 1984 |
| Styremedlem | Sebastian Joseph Macgregor Golding | 1993 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HEVP NO RESIDENTIAL AS100,0 %Oslo · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- HEVP NO RESIDENTIAL AS
- Refstadveien 50 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.