- Org.nr.
- 818 275 412
- Telefon
- 909 47 037
- Adresse
- Kystveien 174, 4639 Kristiansand S
Driftsresultat−291 809−79,6 % margin
EBITDA−287 809før av- og nedskrivninger
Årsresultat−561 149
Egenkapital1 404 06135,7 % av eiendelene
RFORM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 818 275 412
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 24.10.2016
- Registrert
- 20.12.2016
- Adresse
- Kystveien 174, 4639 Kristiansand S
- Telefon
- 909 47 037
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendomKjøp og salg av egen fast eiendom i Kristiansand (394)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RFORM AS928 243 001 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er investering i aksjer, selskapsandeler og andre finansaktiva, kjøp, salg og utleie av fast eiendom, kjøp og salg av varer samt konsulenttjenester mot service og varehandelen.
Tidligere navn
- INVEST RE FORM 2 AS20.12.2016 til 20.04.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 250 000 | - | - | 199 231 | - |
| Annen driftsinntekt | 116 605 | - | - | 1 063 816 | - |
| Sum driftsinntekter | 366 605 | 37 000 | 964 959 | 1 263 047 | - |
| Varekostnad | 357 917 | - | - | 100 000 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 000 | - | - | 10 120 | 6 000 |
| Annen driftskostnad | 296 497 | - | - | 546 246 | 36 661 |
| Sum driftskostnader | 658 414 | 451 414 | 1 891 309 | 656 366 | 42 661 |
| Driftsresultat | −291 809 | −414 414 | −926 350 | 606 681 | −42 661 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | - | 3 564 750 | 50 000 |
| Annen renteinntekt | 24 134 | - | - | 1 608 | 364 |
| Sum finansinntekter | 24 134 | 201 543 | 63 926 | 3 566 358 | 50 364 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 185 000 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 102 474 | - | - | 83 617 | 86 104 |
| Annen finanskostnad | 6 000 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 293 474 | 124 443 | 597 275 | 83 617 | 86 104 |
| Netto finans | −269 340 | 77 100 | −533 349 | 3 482 740 | −35 740 |
| Resultat før skatt | - | −337 314 | −1 459 699 | 4 089 422 | −78 401 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 71 733 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 4 017 689 | −78 401 |
| Resultat før skattekostnad | −561 149 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −561 149 | −337 314 | −1 459 699 | 4 017 689 | −78 401 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −561 149 | - | - | 4 017 689 | −78 401 |
| Totalresultat | −561 149 | - | - | 4 017 689 | −78 401 |
| Ordinært utbytte | 100 000 | - | - | 260 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 945 032 | - | - | 335 186 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 3 422 503 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 606 180 | - | - | - | −78 401 |
| Sum overføringer og disponeringer | −561 149 | - | - | 4 017 689 | −78 401 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 314 092 | - | - | 2 314 092 | 6 922 277 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 13 000 | - | - | 89 000 | 24 000 |
| Sum varige driftsmidler | 2 327 092 | - | - | 2 403 092 | 6 946 277 |
| Investering i datterselskap | 30 000 | - | - | 260 000 | 260 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 215 000 | 455 250 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 402 301 | - | - | 1 235 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 500 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 432 301 | - | - | 2 210 000 | 715 250 |
| Sum anleggsmidler | 3 759 393 | 4 007 092 | 4 486 528 | 4 613 092 | 7 661 527 |
| Sum varer | - | - | - | 999 672 | - |
| Kundefordringer | - | - | - | 73 350 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 136 243 | - | - | 600 904 | 32 000 |
| Konsernfordringer | 30 000 | - | - | 579 308 | - |
| Sum fordringer | 166 243 | - | - | 1 253 562 | 32 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 980 | - | - | 1 303 911 | 77 589 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 980 | - | - | 1 303 911 | 77 589 |
| Sum omløpsmidler | 173 223 | 1 559 430 | 1 473 843 | 3 557 144 | 109 589 |
| Sum eiendeler | 3 932 616 | 5 566 522 | 5 960 371 | 8 170 236 | 7 771 116 |
| Aksjekapital | 300 000 | - | - | 300 000 | 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | 1 104 061 | - | - | 5 647 840 | 2 225 337 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 104 061 | 2 710 241 | 4 113 141 | 5 647 840 | 2 225 337 |
| Sum egenkapital | 1 404 061 | 3 010 241 | 4 413 141 | 5 947 840 | 2 525 337 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 326 694 | - | - | 1 488 848 | 4 917 176 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 326 694 | - | - | 1 488 848 | 4 917 176 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 326 694 | 1 375 741 | 1 427 210 | 1 488 848 | 4 917 176 |
| Leverandørgjeld | 95 035 | - | - | 25 358 | - |
| Utbytte | 100 000 | - | - | 260 000 | 50 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 006 826 | - | - | 448 190 | 327 606 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 201 861 | 1 180 540 | 120 019 | 733 548 | 328 603 |
| Sum gjeld | 2 528 555 | 2 556 281 | 1 547 230 | 2 222 396 | 5 245 779 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 932 616 | - | - | 8 170 236 | 7 771 116 |
Nøkkeltall 2020 til 2024
| Nøkkeltall | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 1,32 | 12,28 | 4,85 | 0,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,80▲ | 0,85 | 0,35 | 0,37 | 2,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,6 %▼ | −3,7 % | −12,2 % | 52,4 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −79,6 %▲ | −1 120,0 % | −96,0 % | 48,0 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −153,1 %▲ | −911,7 % | −151,3 % | 318,1 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,7 %▼ | 54,1 % | 74,0 % | 72,8 % | 32,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RFORM AS−79,6 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2024
−100 %−50050
RFORM AS−79,6 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2024
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Reidar Dahlmann | 1969 |
| Regnskapsfører | SØRLAND REGNSKAP AS934 521 676 | - |
| Regnskapsfører | REVISJONSFIRMA TORBJØRN SALVESEN AS988 958 638 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Reidar Dahlmann100,0 %f. 1969 · Kristiansand S · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Ombrukslageret AS100,0 %925 232 793 · 3 000 ordinære aksjer
- FØRDE ETATBYGG AS1,30 %825 604 162 · 1 000 ordinære aksjer
- Vestheisen Parkering AS0,50 %924 626 097 · 149 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.