- Org.nr.
- 914 616 344
- Adresse
- Riisveien 75, 2007 Kjeller
Driftsresultat1 052 75755,6 % margin
EBITDA1 413 874før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 466 44077,5 % margin
Egenkapital86 501 49398,9 % av eiendelene
RIIS INVEST AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 616 344
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.12.2014
- Registrert
- 17.12.2014
- Adresse
- Riisveien 75, 2007 Kjeller
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RIIS INVEST AS914 634 725 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utleie og salg av fast eiendom. Investeringsselskap, herunder investeringer i aksjer, andeler i selskap etter selskapsloven, utenlandske selskaper og andre finansielle eiendeler. Annen virksomhet naturlig relatert til ovenstående.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 892 136 | 1 842 470 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 892 136 | 1 842 470 | 1 761 927 | 1 654 586 | 1 583 743 |
| Lønnskostnad | 5 000 | 5 000 | 4 392 | 4 392 | 518 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 357 537 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 361 117 | 357 536 | 357 536 | 357 536 | - |
| Annen driftskostnad | 473 262 | 535 006 | 487 587 | 426 135 | 349 696 |
| Sum driftskostnader | 839 379 | 897 542 | 849 515 | 788 064 | 707 751 |
| Driftsresultat | 1 052 757 | 944 928 | 912 412 | 866 522 | 875 992 |
| Annen renteinntekt | 753 542 | 1 844 647 | 1 658 023 | 131 914 | 107 119 |
| Annen finansinntekt | 121 598 | 4 249 | 458 343 | 1 929 | 96 682 278 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 42 997 | 9 923 | 175 817 | - |
| Sum finansinntekter | 875 140 | 1 891 894 | 2 126 288 | 309 660 | 96 789 398 |
| Verdired. av markedsb. finansielle oml.midler | - | - | - | - | 227 177 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | −6 703 842 | 6 703 842 | - |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 35 356 | 0 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 231 | 8 775 | 359 | 204 | 110 |
| Annen finanskostnad | - | - | 7 195 150 | 9 247 163 | 244 756 |
| Sum finanskostnader | 37 587 | 8 775 | 491 667 | 15 951 209 | 472 044 |
| Netto finans | 837 553 | 1 883 119 | 1 634 622 | −15 641 549 | 96 317 354 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 97 193 346 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 206 488 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 96 986 858 |
| Resultat før skattekostnad | 1 890 310 | 2 828 047 | 2 547 033 | −14 775 027 | - |
| Skattekostnad | 423 870 | 614 643 | 568 982 | 220 059 | - |
| Årsresultat | 1 466 440 | 2 213 404 | 1 978 052 | −14 995 086 | 96 986 858 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 96 986 858 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 13 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 83 986 858 |
| Ordinært utbytte | 0 | 2 000 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 1 466 440 | 213 404 | 1 978 052 | −14 995 086 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 978 052 | −14 995 086 | 96 986 858 |
| Salgsinntekt | - | - | 1 761 927 | 1 654 586 | 1 583 743 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 169 980 | 5 522 916 | 5 875 852 | 6 228 788 | 6 581 724 |
| Maskiner og anlegg | 0 | - | 5 750 | 10 350 | 14 950 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 24 610 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 194 589 | 5 524 066 | 5 881 602 | 6 239 138 | 6 596 674 |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | 27 912 019 | 34 693 219 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 531 698 | 531 698 | 531 698 | 531 698 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 37 406 440 | 34 853 266 | 33 072 128 | 33 072 128 | 58 603 826 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 37 938 138 | 35 384 965 | 33 603 826 | 61 515 845 | 93 297 045 |
| Sum anleggsmidler | 43 132 728 | 40 909 030 | 39 485 428 | 67 754 983 | 99 893 719 |
| Kundefordringer | 201 270 | 200 504 | 190 969 | 182 275 | 171 119 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 701 | 9 358 | 13 220 | 7 556 | 4 590 855 |
| Sum fordringer | 211 971 | 209 862 | 204 189 | 189 831 | 4 761 974 |
| Markedsbaserte aksjer | 36 353 057 | 22 077 175 | 34 178 | 24 255 | 675 527 |
| Sum investeringer | 36 353 057 | 22 077 175 | 34 178 | 24 255 | 675 527 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 6 094 417 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 788 240 | 25 035 661 | 46 300 188 | 15 691 007 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 788 240 | 25 035 661 | 46 300 188 | 15 691 007 | 6 094 417 |
| Sum omløpsmidler | 44 353 268 | 47 322 698 | 46 538 554 | 15 905 093 | 11 531 918 |
| Sum eiendeler | 87 485 995 | 88 231 728 | 86 023 982 | 83 660 075 | 111 425 637 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 86 401 493 | 84 935 053 | 84 721 649 | 82 743 597 | 97 738 683 |
| Sum opptjent egenkapital | 86 401 493 | 84 935 053 | 84 721 649 | 82 743 597 | 97 738 683 |
| Sum egenkapital | 86 501 493 | 85 035 053 | 84 821 649 | 82 843 597 | 97 838 683 |
| Utsatt skatt | 30 924 | 53 714 | 73 788 | 90 288 | 99 703 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 30 924 | 53 714 | 73 788 | 90 288 | 99 703 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 73 788 | 90 288 | 99 703 |
| Leverandørgjeld | 4 785 | 9 875 | 17 714 | 22 615 | 1 978 |
| Betalbar skatt | 446 660 | 634 716 | 585 483 | 229 473 | 214 186 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 58 135 |
| Skyldige offentlige avgifter | 68 429 | 55 787 | 59 656 | 64 756 | - |
| Utbytte | 0 | 2 000 000 | - | - | 13 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 433 704 | 442 583 | 465 692 | 409 346 | 212 952 |
| Sum kortsiktig gjeld | 953 578 | 3 142 961 | 1 128 545 | 726 190 | 13 487 251 |
| Sum gjeld | 984 502 | 3 196 675 | 1 202 333 | 816 478 | 13 586 954 |
| Sum egenkapital og gjeld | 87 485 995 | 88 231 728 | 86 023 982 | 83 660 075 | 111 425 637 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 46,51▲ | 8,06 | 41,24 | 21,90 | 0,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01▼ | 0,04 | 0,01 | 0,01 | 0,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▼ | 3,3 % | 3,6 % | 1,2 % | 87,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,6 %▲ | 51,3 % | 51,8 % | 52,4 % | 55,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 77,5 %▼ | 120,1 % | 112,3 % | −906,3 % | 6 123,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,9 %▲ | 96,4 % | 98,6 % | 99,0 % | 87,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RIIS INVEST AS55,6 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RIIS INVEST AS55,6 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rune Strøm Næverdal | 1978 |
| Revisor | ØKOSERVICE AS993 021 814 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RUNE STRØM NÆVERDAL100,0 %f. 1978 · Kjeller · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Strømsveien 163 AS24,0 %916 720 807 · 72 ordinære aksjer
- Xplora Technologies AS0,01 %916 752 628 · 2 450 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.