- Org.nr.
- 996 208 095
- Adresse
- Heimdalsgata 4, 0561 Oslo
Driftsresultat812 63536,3 % margin
EBITDA996 824før av- og nedskrivninger
Årsresultat−15 365 113
Egenkapital8 127 34730,4 % av eiendelene
RISAN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 208 095
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 01.10.2010
- Registrert
- 22.11.2010
- Adresse
- Heimdalsgata 4, 0561 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RISAN EIENDOM AS916 441 223 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og investering innen eiendom og finans, rådgivnings- og konsulenttjenester samt annet som naturlig faller sammen med dette.
Tidligere navn
- Grorud Eiendom AS22.11.2010 til 05.02.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | −3 970 | 446 833 | - | 12 866 864 | 10 249 530 |
| Annen driftsinntekt | 2 242 875 | 923 608 | 1 630 377 | 772 260 | 566 101 |
| Sum driftsinntekter | 2 238 905 | 1 370 441 | 1 630 377 | 13 639 124 | 10 815 631 |
| Varekostnad | - | 14 400 | 50 800 | 9 395 787 | 4 364 135 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | - | - | 476 247 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 210 066 |
| Lønnskostnad | - | - | 1 545 | 756 605 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 184 189 | 189 189 | 189 189 | 189 189 | - |
| Annen driftskostnad | 1 242 081 | 1 427 482 | 831 545 | 1 392 183 | 1 863 363 |
| Sum driftskostnader | 1 426 270 | 1 631 071 | 1 073 079 | 11 733 764 | 6 913 812 |
| Driftsresultat | 812 635 | −260 630 | 557 298 | 1 905 360 | 3 901 820 |
| Annen renteinntekt | 97 856 | 1 786 | 73 | 244 | 147 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 19 165 030 | - |
| Sum finansinntekter | 97 856 | 1 786 | 73 | 19 165 274 | 147 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 13 000 000 | - | 3 000 000 | - | - |
| Annen rentekostnad | 916 104 | 1 582 916 | 1 598 617 | 943 732 | 1 336 612 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 5 404 |
| Sum finanskostnader | 13 916 104 | 1 582 916 | 4 598 617 | 943 732 | 1 342 015 |
| Netto finans | −13 818 248 | −1 581 130 | −4 598 544 | 18 221 542 | −1 341 868 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 041 246 | 20 126 902 | 2 559 951 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 599 748 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −4 041 246 | 19 901 738 | 1 960 203 |
| Resultat før skattekostnad | −13 005 613 | −1 841 760 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 359 500 | - | - | 225 164 | - |
| Årsresultat | −15 365 113 | −1 841 760 | −4 041 246 | 19 901 738 | 1 960 203 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 960 203 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −15 365 113 | −1 841 760 | −4 041 246 | 19 901 738 | - |
| Totalresultat | −15 365 113 | −1 841 760 | −4 041 246 | 19 901 738 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −4 041 246 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −15 365 113 | −1 841 760 | - | 19 901 738 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −15 365 113 | −1 841 760 | −4 041 246 | 19 901 738 | 1 960 203 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 21 558 642 | 27 484 731 | 27 658 920 | 13 893 111 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 10 000 | 25 000 | 40 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 21 558 642 | 27 494 731 | 27 683 920 | 13 933 111 | 15 230 633 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 716 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 35 000 | - | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 27 501 | 27 500 | 27 500 | 27 500 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 1 716 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 62 501 | 27 500 | 27 500 | 1 743 500 | 1 716 000 |
| Sum anleggsmidler | 21 621 143 | 27 522 231 | 27 711 420 | 15 676 611 | 16 946 633 |
| Varer | - | - | - | - | 25 151 082 |
| Sum varer | - | - | - | 15 083 352 | 25 151 082 |
| Kundefordringer | 4 788 778 | 15 784 552 | 244 213 | 60 584 | 61 620 |
| Andre kortsiktige fordringer | −31 296 | 72 527 | 17 437 370 | 19 171 370 | - |
| Sum fordringer | 4 757 482 | 15 857 079 | 17 681 584 | 19 231 954 | 67 960 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 990 423 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 377 052 | 650 880 | 388 804 | 245 311 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 377 052 | 650 880 | 388 804 | 245 311 | 990 423 |
| Sum omløpsmidler | 5 134 534 | 16 507 959 | 18 070 388 | 34 560 617 | 26 209 465 |
| Sum eiendeler | 26 755 676 | 44 030 190 | 45 781 807 | 50 237 229 | 43 156 098 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 14 067 300 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 1 163 333 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 8 000 | 8 000 | 8 000 | 8 000 | 8 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 108 000 | 108 000 | 108 000 | 108 000 | 108 000 |
| Annen egenkapital | 8 019 347 | 23 384 461 | 25 226 221 | 29 267 467 | 9 365 729 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 019 347 | 23 384 461 | 25 226 221 | 29 267 467 | 9 365 729 |
| Sum egenkapital | 8 127 347 | 23 492 461 | 25 334 221 | 29 375 467 | 9 473 729 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 57 522 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 57 522 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 872 527 | 17 600 000 | 17 600 000 | 17 600 000 | 27 776 008 |
| Langsiktig konserngjeld | 6 114 250 | 649 875 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 95 700 | 649 875 | 654 875 | 654 875 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 986 776 | 18 345 575 | 18 249 875 | 18 254 875 | 28 430 883 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 986 776 | 18 345 575 | 18 249 875 | 18 254 875 | 28 488 405 |
| Leverandørgjeld | 186 705 | 461 324 | 251 470 | 3 811 | 213 797 |
| Betalbar skatt | 2 359 500 | - | - | 382 686 | 559 605 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 107 168 |
| Skyldig offentlige avgifter | 108 305 | 108 305 | 108 305 | 256 682 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 987 043 | 1 622 525 | 1 837 936 | 1 963 709 | 4 313 394 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 641 553 | 2 192 154 | 2 197 712 | 2 606 887 | 5 193 964 |
| Sum gjeld | 18 628 329 | 20 537 729 | 20 447 586 | 20 861 762 | 33 682 369 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 755 676 | 44 030 190 | 45 781 807 | 50 237 229 | 43 156 098 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,41▼ | 7,53 | 8,22 | 13,26 | 5,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,29▲ | 0,87 | 0,81 | 0,71 | 3,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▲ | −0,6 % | 1,2 % | 45,1 % | 8,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,3 %▲ | −19,0 % | 34,2 % | 14,0 % | 36,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −686,3 %▼ | −134,4 % | −247,9 % | 145,9 % | 18,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,4 %▼ | 53,4 % | 55,3 % | 58,5 % | 22,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RISAN EIENDOM AS36,3 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RISAN EIENDOM AS36,3 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nasir Khurshid Ahmed | 1973 |
| Regnskapsfører | ACS FINANS AS987 840 846 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NASIR KHURSHID AHMED100,0 %f. 1973 · Skjetten · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- JBG 14B HOLDING AS100,0 %929 107 128 · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.