- Org.nr.
- 998 855 640
- Adresse
- Bryggeslengen 3, 3290 Stavern
- Hovedeier
- Krogshavn Holding AS, 100 %
Driftsresultat3 997 14659,6 % margin
EBITDA5 060 946før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 421 51521,2 % margin
Egenkapital−5 210 714−16,1 % av eiendelene
Risøya Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 855 640
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 13.09.2012
- Registrert
- 19.09.2012
- Adresse
- Bryggeslengen 3, 3290 Stavern
- Postadresse
- Steinrevet 20
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik (787)
- Aksjekapital
- 1 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Risøya Eiendom AS998 859 611 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av fast eiendom, herunder utleievirksomhet og alt som hermed følger samt deltagelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 703 359 | 1 896 505 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 703 359 | 1 896 505 | 1 479 999 | 3 105 321 | 2 389 815 |
| Varekostnad | - | - | 40 000 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 063 800 | 1 065 739 | 993 913 | 951 000 | 948 600 |
| Annen driftskostnad | 1 642 413 | 1 598 244 | 701 942 | 2 088 009 | 1 284 468 |
| Sum driftskostnader | 2 706 213 | 2 663 983 | 1 735 855 | 3 039 009 | 2 233 068 |
| Driftsresultat | 3 997 146 | −767 477 | −255 856 | 66 312 | 156 746 |
| Annen renteinntekt | 6 054 | 374 | 607 | 454 | - |
| Annen finansinntekt | - | 149 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 054 | 523 | 607 | 454 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | −38 600 | 82 511 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 585 483 | 2 730 170 | 1 210 664 | 808 919 | - |
| Annen rentekostnad | 34 802 | 14 650 | 29 453 | 552 | 89 805 |
| Sum finanskostnader | 2 581 685 | 2 827 331 | 1 240 117 | 809 471 | 89 805 |
| Netto finans | −2 575 631 | −2 826 808 | −1 239 510 | −809 017 | −89 805 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 495 366 | −742 705 | 66 941 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 495 366 | −742 705 | 66 941 |
| Resultat før skattekostnad | 1 421 515 | −3 594 285 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 421 515 | −3 594 285 | −1 495 366 | −742 705 | 66 941 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 421 515 | −3 594 285 | −1 495 366 | −742 705 | 66 941 |
| Totalresultat | 1 421 515 | −3 594 285 | −1 495 366 | −742 705 | 66 941 |
| Udekket tap | 1 421 515 | −3 594 285 | −1 495 366 | −742 705 | 66 941 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 421 515 | −3 594 285 | −1 495 366 | −742 705 | 66 941 |
| Leieinntekter | - | - | 1 479 999 | 3 105 321 | 2 389 815 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 26 699 974 | 29 832 435 | 30 623 135 | 31 298 896 | 31 964 796 |
| Festerett Floskjæret | - | - | - | - | 2 562 612 |
| Festerett | 1 922 212 | 2 082 312 | 2 242 412 | 2 402 512 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 308 443 | 421 443 | 536 382 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 28 930 629 | 32 336 190 | 33 401 929 | 33 701 408 | 34 527 408 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 154 203 | 86 049 | 67 400 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 166 667 | 582 511 | 582 511 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 320 870 | 668 560 | 649 911 | - |
| Sum anleggsmidler | 28 930 629 | 32 657 060 | 34 070 489 | 34 351 319 | 34 527 408 |
| Kundefordringer | 399 803 | 954 964 | 843 249 | 1 139 045 | 175 174 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 800 000 | 168 600 | 224 477 | 46 357 | 46 357 |
| Sum fordringer | 3 199 803 | 1 123 564 | 1 067 726 | 1 185 402 | 221 531 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 143 994 | 130 523 | 270 526 | 669 083 | 201 950 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 143 994 | 130 523 | 270 526 | 669 083 | 201 950 |
| Sum omløpsmidler | 3 343 797 | 1 254 086 | 1 338 253 | 1 854 485 | 423 480 |
| Sum eiendeler | 32 274 426 | 33 911 146 | 35 408 741 | 36 205 804 | 34 950 888 |
| Aksjekapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Udekket tap | 6 710 714 | 8 132 229 | 4 537 944 | 3 042 578 | 2 299 873 |
| Sum opptjent egenkapital | −6 710 714 | −8 132 229 | −4 537 944 | −3 042 578 | −2 299 873 |
| Sum egenkapital | −5 210 714 | −6 632 229 | −3 037 944 | −1 542 578 | −799 873 |
| Langsiktig konserngjeld | 36 562 755 | 39 159 104 | 19 750 000 | 20 500 000 | 35 311 646 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 36 562 755 | 39 159 104 | 19 750 000 | 20 500 000 | 35 311 646 |
| Sum langsiktig gjeld | 36 562 755 | 39 159 104 | 19 750 000 | 20 500 000 | 35 311 646 |
| Leverandørgjeld | 177 149 | 482 953 | 281 871 | 259 705 | 234 012 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 361 372 | 17 935 632 | 16 266 233 | 15 765 |
| Skyldig offentlige avgifter | 10 061 | - | - | 348 915 | 37 434 |
| Annen kortsiktig gjeld | 735 175 | 539 946 | 479 182 | 373 528 | 151 903 |
| Sum kortsiktig gjeld | 922 384 | 1 384 271 | 18 696 685 | 17 248 381 | 439 115 |
| Sum gjeld | 37 485 139 | 40 543 375 | 38 446 685 | 37 748 381 | 35 750 761 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 274 426 | 33 911 146 | 35 408 741 | 36 205 804 | 34 950 888 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,63▲ | 0,91 | 0,07 | 0,11 | 0,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −7,19▼ | −6,11 | −12,66 | −24,47 | −44,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,1 %▲ | −2,2 % | −0,7 % | 0,2 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,6 %▲ | −40,5 % | −17,3 % | 2,1 % | 6,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,2 %▲ | −189,5 % | −101,0 % | −23,9 % | 2,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −16,1 %▲ | −19,6 % | −8,6 % | −4,3 % | −2,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Risøya Eiendom AS59,6 %
6,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Risøya Eiendom AS59,6 % 6,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christin Nenseth Steen | 1966 |
| Styrets leder | Arne Nerhus | 1962 |
| Revisor | KAPPA REVISJON AS986 960 716 | - |
| Regnskapsfører | ADVICE CONSULTING GROUP AS926 998 625 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Krogshavn Holding AS100,0 %Langesund · 1 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Krogshavn Holding AS
- DGB DRIFT AS100,0 %
- Stavern Maritime Senter AS100,0 %
- ARCH EIENDOM AS100,0 %
- Risøya Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.