- Org.nr.
- 915 428 207
- Adresse
- Øvre Tyholmsvei 8, 4836 Arendal
Driftsresultat403 98852,9 % margin
Årsresultat315 46141,3 % margin
Egenkapital1 489 88287,0 % av eiendelene
RITZ AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1963.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 428 207
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 08.06.1963
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Øvre Tyholmsvei 8, 4836 Arendal
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RITZ AS983 302 173 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Økonomisk virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 763 366 | - | - | 685 501 | 674 243 |
| Sum driftsinntekter | 763 366 | 753 002 | 742 334 | 685 501 | 674 243 |
| Lønnskostnad | −2 054 | - | - | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 361 431 | - | - | 360 032 | 309 162 |
| Sum driftskostnader | 359 378 | 351 293 | 333 180 | 360 032 | 309 162 |
| Driftsresultat | 403 988 | 401 709 | 409 154 | 325 469 | 365 081 |
| Annen renteinntekt | 588 | - | - | 52 | 3 |
| Sum finansinntekter | 588 | 589 | 402 | 52 | 3 |
| Annen rentekostnad | 148 | - | - | 2 229 | 16 169 |
| Sum finanskostnader | 148 | 0 | 0 | −2 229 | 16 169 |
| Netto finans | 440 | 589 | 402 | −2 177 | −16 166 |
| Resultat før skatt | - | 402 299 | 409 555 | - | 348 915 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 76 761 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 272 154 |
| Resultat før skattekostnad | 404 429 | - | - | 323 293 | - |
| Skattekostnad | 88 968 | - | - | 71 124 | - |
| Årsresultat | 315 461 | 313 793 | 319 466 | 252 169 | 272 154 |
| Tilleggsutbytte | 300 000 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 15 461 | - | - | 252 169 | 272 154 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 252 169 | 272 154 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 241 538 | - | - | 1 241 538 | 1 241 538 |
| Sum varige driftsmidler | 1 241 538 | - | - | 1 241 538 | 1 241 538 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 1 241 538 | 1 241 538 | 1 241 538 | 1 241 538 | 1 241 538 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 67 298 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 89 798 | - | - | 98 145 | - |
| Sum fordringer | 89 798 | - | - | 98 145 | 67 298 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 380 948 | - | - | 79 636 | 66 354 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 380 948 | - | - | 79 636 | 66 354 |
| Sum omløpsmidler | 470 746 | 433 340 | 551 464 | 177 781 | 133 652 |
| Sum eiendeler | 1 712 283 | 1 674 878 | 1 793 002 | 1 419 318 | 1 375 189 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 389 882 | - | - | 1 240 162 | 987 994 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 389 882 | 1 374 422 | 1 559 629 | 1 240 162 | 987 994 |
| Sum egenkapital | 1 489 882 | 1 474 422 | 1 659 629 | 1 340 162 | 1 087 994 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 67 668 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | 0 | 67 668 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 67 668 |
| Leverandørgjeld | 95 238 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 88 968 | - | - | 71 124 | 76 761 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 38 195 | - | - | 8 032 | 142 767 |
| Sum kortsiktig gjeld | 222 401 | 200 456 | 133 373 | 79 156 | 219 528 |
| Sum gjeld | 222 401 | 200 456 | 133 373 | 79 156 | 287 196 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 712 283 | - | - | 1 419 318 | 1 375 189 |
| å kr 400,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,12▼ | 2,16 | 4,13 | 2,25 | 0,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,15▲ | 0,14 | 0,08 | 0,06 | 0,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 23,9 %▲ | 23,2 % | 25,5 % | 23,3 % | 26,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,9 %▼ | 53,3 % | 55,1 % | 47,5 % | 54,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,3 %▼ | 41,7 % | 43,0 % | 36,8 % | 40,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,0 %▼ | 88,0 % | 92,6 % | 94,4 % | 79,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RITZ AS52,9 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RITZ AS52,9 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kari Aline Smedsaas | 1947 |
| Styrets leder | Kari Aline Smedsaas | 1947 |
| Styremedlem | Einar Kristian Smedsaas | 1976 |
| Regnskapsfører | FEVIK REGNSKAPSKONTOR AS931 370 545 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EINAR KRISTIAN SMEDSAAS26,0 %f. 1976 · Fevik · 65 B-aksjer
- GEORG ARILD SMEDSAAS26,0 %f. 1979 · His · 65 B-aksjer
- Grethe Birgitte Smedsaas26,0 %f. 1979 · Kolbjørnsvik · 65 B-aksjer
- KARI ALINE SMEDSAAS20,0 %f. 1947 · Arendal · 50 A-aksjer
- KARI ALINE SMEDSAAS2,00 %f. 1947 · Arendal · 5 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.