- Org.nr.
- 942 406 274
- Adresse
- Kabelgata 6, 0581 Oslo
- Hovedeier
- BAUDA AS, 100 %
Driftsresultat1 142 97659,5 % margin
EBITDA1 742 718før av- og nedskrivninger
Årsresultat401 78420,9 % margin
Egenkapital1 444 86212,8 % av eiendelene
ROA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 942 406 274
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 01.03.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kabelgata 6, 0581 Oslo
- Postadresse
- Postboks 54 Økern
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ROA EIENDOM AS985 102 376 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og drive eiendommen Garveriveien 1 samt virksomhet som står i forbindelse med dette. Virksomheten skal drives etter forretningsmessige prinsipper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 920 075 | 1 926 039 | 1 169 036 | 1 097 688 | 1 044 708 |
| Sum driftsinntekter | 1 920 075 | 1 926 039 | 1 169 036 | 1 097 688 | 1 044 708 |
| Varekostnad | 19 119 | 95 275 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 599 742 | 599 742 | 259 771 | 161 865 | 161 865 |
| Annen driftskostnad | 158 239 | 1 429 745 | 601 098 | 2 421 971 | 135 809 |
| Sum driftskostnader | 777 100 | 2 124 761 | 860 869 | 2 583 835 | 297 674 |
| Driftsresultat | 1 142 976 | −198 723 | 308 167 | −1 486 147 | 747 034 |
| Annen renteinntekt | - | 5 823 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 5 823 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 627 867 | 725 759 | 657 273 | 205 880 | 123 653 |
| Annen rentekostnad | - | - | 23 163 | - | - |
| Sum finanskostnader | 627 867 | 725 759 | 680 436 | 205 880 | 123 653 |
| Netto finans | −627 867 | −719 936 | −680 436 | −205 880 | −123 653 |
| Resultat før skatt | - | - | −372 270 | −1 692 027 | 623 382 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 137 144 |
| Resultat før skattekostnad | 515 108 | −918 658 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 113 324 | −203 386 | −81 181 | −372 245 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −291 089 | −1 319 782 | 486 238 |
| Årsresultat | 401 784 | −715 272 | −291 089 | −1 319 782 | 486 238 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 401 784 | −715 272 | −291 089 | −1 319 782 | 486 238 |
| Totalresultat | 401 784 | −715 272 | −291 089 | −1 319 782 | 486 238 |
| Konsernbidrag | - | −669 873 | −222 300 | −2 201 629 | 546 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 503 819 | - | - | - | - |
| Til/fra annen egenkapital | −102 035 | −45 399 | −68 789 | 881 847 | −59 762 |
| Sum overføringer og disponeringer | 401 784 | −715 272 | −291 089 | −1 319 782 | 486 238 |
| Utsatt skattefordel | 316 395 | 287 616 | 273 168 | 254 676 | 231 831 |
| Sum immaterielle eiendeler | 316 395 | 287 616 | 273 168 | 254 676 | 231 831 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 972 318 | 11 572 059 | 12 171 801 | 8 126 735 | 7 097 490 |
| Sum varige driftsmidler | 10 972 318 | 11 572 059 | 12 171 801 | 8 126 735 | 7 097 490 |
| Sum anleggsmidler | 11 288 713 | 11 859 675 | 12 444 969 | 8 381 411 | 7 329 321 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 14 517 | 32 236 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 858 811 | 285 000 | 2 822 601 | - |
| Sum fordringer | - | 873 328 | 317 236 | 2 822 601 | - |
| Sum omløpsmidler | - | 873 328 | 317 236 | 2 822 601 | 0 |
| Sum eiendeler | 11 288 713 | 12 733 003 | 12 762 205 | 11 204 012 | 7 329 321 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 093 802 | 3 093 802 | 2 423 929 | 2 201 629 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 193 802 | 3 193 802 | 2 523 929 | 2 301 629 | 100 000 |
| Annen egenkapital | −1 748 940 | −1 646 905 | −931 633 | −640 544 | 679 238 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 748 940 | −1 646 905 | −931 633 | −640 544 | 679 238 |
| Sum egenkapital | 1 444 862 | 1 546 897 | 1 592 296 | 1 661 085 | 779 238 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 7 400 | 1 158 813 | 9 447 |
| Betalbar skatt | - | - | 11 | 271 572 | 5 092 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 2 190 | 4 |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 843 851 | 11 186 107 | 11 162 498 | 8 110 352 | 6 544 987 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 843 851 | 11 186 107 | 11 169 909 | 9 542 927 | 6 550 083 |
| Sum gjeld | 9 843 851 | 11 186 107 | 11 169 909 | 9 542 927 | 6 550 083 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 288 713 | 12 733 003 | 12 762 205 | 11 204 012 | 7 329 321 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 0,08 | 0,03 | 0,30 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,81▼ | 7,23 | 7,01 | 5,74 | 8,41 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,5 %▲ | −1,5 % | 2,6 % | −16,0 % | 10,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,5 %▲ | −10,3 % | 26,4 % | −135,4 % | 71,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,9 %▲ | −37,1 % | −24,9 % | −120,2 % | 46,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,8 %▲ | 12,1 % | 12,5 % | 14,8 % | 10,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ROA EIENDOM AS59,5 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ROA EIENDOM AS59,5 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Henrik Baumann | 1966 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BAUDA AS100,0 %Oslo · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BAUDA AS
- Drengsrudbekken 4 AS100,0 %
- BAUDA MOBILITY AS100,0 %
- TOYOTA OSLO AS100,0 %
- Toyota Østfold AS100,0 %
- Toyota Romerike AS100,0 %
- TOYOTA ASKER OG BÆRUM AS100,0 %
- Kølatoppen 25 AS100,0 %
- Vognvegen 27 Eiendom AS100,0 %
- Toyota Buskerud AS100,0 %
- TOYOTA SØR AS100,0 %
- BAUDA KLARGJØRINGSSENTER AS100,0 %
- ING. RYBERGSGATE 108 AS100,0 %
- Breivollveien Eiendom AS100,0 %
- Østmarkveien 25 AS100,0 %
- Toyota Hønefoss AS100,0 %
- ROA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.