- Org.nr.
- 912 908 135
- Adresse
- c/o AKA AS, Hvervenmoveien 49, 3511 Hønefoss
- Hovedeier
- AKA AS, 100 %
Driftsresultat2 610 44873,5 % margin
EBITDA3 241 229før av- og nedskrivninger
Årsresultat677 59319,1 % margin
Egenkapital1 568 4754,9 % av eiendelene
ROA SYD EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1939.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 908 135
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 02.04.1939
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- c/o AKA AS, Hvervenmoveien 49, 3511 Hønefoss
- Kommune
- Ringerike
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ringerike (579)
- Aksjekapital
- 677 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ROA SYD EIENDOM AS983 933 602 · RINGERIKE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i andre selskap.
Tidligere navn
- AS HØNEFOSS AUTO12.03.1995 til 27.09.2001
- FIKA INVEST AS27.09.2001 til 25.10.2008
- FIKA EIENDOM AS25.10.2008 til 23.02.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 402 192 | 3 324 012 | 2 998 214 | 1 871 608 | 2 123 282 |
| Annen driftsinntekt | 147 339 | 84 972 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 549 531 | 3 408 984 | 2 998 214 | 1 871 608 | 2 123 282 |
| Avskrivning av driftsmidler | 630 781 | 625 634 | 470 825 | 345 129 | 379 841 |
| Annen driftskostnad | 308 302 | 257 081 | 189 325 | 1 733 423 | 222 275 |
| Sum driftskostnader | 939 083 | 882 715 | 660 150 | 2 078 552 | 602 117 |
| Driftsresultat | 2 610 448 | 2 526 268 | 2 338 064 | −206 944 | 1 521 165 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 741 738 | 1 246 189 | 941 332 | 311 391 | 184 053 |
| Annen rentekostnad | - | - | 35 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 741 738 | 1 246 189 | 941 367 | 311 391 | 184 053 |
| Netto finans | −1 741 738 | −1 246 189 | −941 367 | −311 391 | −184 053 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 396 697 | −518 335 | 1 337 112 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 294 165 |
| Resultat før skattekostnad | 868 710 | 1 280 079 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 191 117 | 281 617 | 307 274 | −114 035 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 089 423 | −404 300 | 1 042 947 |
| Årsresultat | 677 593 | 998 462 | 1 089 423 | −404 300 | 1 042 947 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 677 593 | 998 462 | 1 089 423 | −404 300 | 1 042 947 |
| Totalresultat | 677 593 | 998 462 | 1 089 423 | −404 300 | 1 042 947 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 117 779 |
| Avgitt konsernbidrag | 472 476 | 732 106 | 670 022 | 601 563 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −1 005 863 | −74 832 |
| Avsatt til annen egenkapital | 205 117 | 266 356 | 419 401 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 677 593 | 998 462 | 1 089 423 | −404 300 | 1 042 947 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 29 373 078 | 30 003 858 | 28 628 647 | 22 916 658 | 11 845 375 |
| Sum varige driftsmidler | 29 373 078 | 30 003 858 | 28 628 647 | 22 916 658 | 11 845 375 |
| Sum anleggsmidler | 29 373 078 | 30 003 858 | 28 628 647 | 22 916 658 | 11 845 375 |
| Kundefordringer | 406 | 8 658 | 13 216 | 2 942 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 41 740 | 42 362 | 47 489 | 11 819 | 7 975 |
| Konsernfordringer | - | - | 84 | 1 472 253 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 2 684 739 | - | - | - | 2 409 428 |
| Sum fordringer | 2 726 886 | 51 020 | 60 789 | 1 487 014 | 2 417 403 |
| Sum omløpsmidler | 2 726 886 | 51 020 | 60 789 | 1 487 014 | 2 417 403 |
| Sum eiendeler | 32 099 963 | 30 054 879 | 28 689 436 | 24 403 672 | 14 262 778 |
| Aksjekapital | 677 600 | 677 600 | 677 600 | 677 600 | 677 600 |
| Sum innskutt egenkapital | 677 600 | - | 677 600 | - | 677 600 |
| Annen egenkapital | 890 875 | 685 757 | 419 401 | - | 999 140 |
| Sum opptjent egenkapital | 890 875 | 685 757 | 419 401 | - | 999 140 |
| Sum egenkapital | 1 568 475 | 1 363 357 | 1 097 001 | 677 600 | 1 676 740 |
| Utsatt skatt | 259 685 | 201 831 | 126 705 | 8 412 | 292 118 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 259 685 | 201 831 | 126 705 | 8 412 | 292 118 |
| Langsiktig konserngjeld | 29 650 855 | 27 320 272 | 16 907 883 | 15 816 640 | 10 794 034 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 50 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 650 855 | 27 320 272 | 16 907 883 | 15 816 640 | 10 844 034 |
| Sum langsiktig gjeld | 29 910 540 | 27 522 103 | 17 034 588 | 15 825 052 | 11 136 152 |
| Sertifikatlån | - | 216 804 | 9 690 445 | 3 278 286 | - |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 3 843 075 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 611 499 | 943 514 | 859 003 | 771 234 | 1 442 011 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 450 | 9 100 | 8 400 | 8 425 | 7 875 |
| Sum kortsiktig gjeld | 620 949 | 1 169 418 | 10 557 848 | 7 901 020 | 1 449 886 |
| Sum gjeld | 30 531 489 | 28 691 521 | 27 592 435 | 23 726 072 | 12 586 038 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 099 964 | 30 054 879 | 28 689 436 | 24 403 672 | 14 262 778 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,39▲ | 0,04 | 0,01 | 0,19 | 1,67 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 19,47▼ | 21,04 | 25,15 | 35,01 | 7,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,4 %▼ | 8,6 % | 8,8 % | −1,1 % | 10,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,5 %▼ | 74,1 % | 78,0 % | −11,1 % | 71,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,1 %▼ | 29,3 % | 36,3 % | −21,6 % | 49,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,9 %▲ | 4,5 % | 3,8 % | 2,8 % | 11,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ROA SYD EIENDOM AS73,5 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ROA SYD EIENDOM AS73,5 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jane Kim Gravbråten | 1975 |
| Styremedlem | Rolf Hammerengen | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AKA AS100,0 %Hønefoss · 880 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AKA AS
- HM 2 Handelseiendom AS100,0 %
- Rådhusveien Eiendom Sarpsborg AS100,0 %
- EUROBYGG LARVIK NORD AS100,0 %
- Gasolin Rykkin AS100,0 %
- AKA HANDELSEIENDOMMER NORD AS100,0 %
- Mosjøen Handelspark AS100,0 %
- Mosjøen Handelspark II AS100,0 %
- Eurobygg Andenes AS100,0 %
- GASOLIN MOLDE AS100,0 %
- Nedenes Butikkeiendom AS100,0 %
- Gasolin Ringerike AS100,0 %
- Gasolin Nordland AS100,0 %
- Gasolin Hakadal AS100,0 %
- Gressvik Butikkeiendom AS100,0 %
- KAMBO BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Råholt Butikkeiendom AS100,0 %
- GASOLIN MJØSA VEST AS100,0 %
- GASOLIN MØRE AS100,0 %
- Gasolin Vestfold AS100,0 %
- Eurobygg Stokmarknes AS100,0 %
- GASOLIN MJØSA ØST AS100,0 %
- GASOLIN SØR AS100,0 %
- AKA HANDELSEIENDOMMER AS100,0 %
- AKA BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Momarken Butikkeiendom AS100,0 %
- EUROBYGG ØRNES AS100,0 %
- DP Eiendom AS100,0 %
- Gasolin Ullensaker AS100,0 %
- HESTESKOEN ALTA AS100,0 %
- Froland Butikkeiendom AS100,0 %
- Andslimoen Butikkeiendom AS100,0 %
- Stokmarknes Handelseiendom AS100,0 %
- Sortland Handelseiendom AS100,0 %
- BERGEN BUTIKKEIENDOM VALLE AS100,0 %
- BODØ BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Barbroveien Butikkeiendom AS100,0 %
- INDRE HAVN EIENDOM AS100,0 %
- Hønefoss Stadion AS100,0 %
- Vestnes Handelsbygg AS100,0 %
- RISØR BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Heistad Butikkeiendom AS100,0 %
- Iseveien AS100,0 %
- Rabekkgata 2 AS100,0 %
- Herøya Butikkeiendom AS100,0 %
- Elvarheimgata Butikkeiendom AS100,0 %
- Korsegårdsveien 22 AS100,0 %
- LEIRA BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- AKA ÅSSIDEN EIENDOM AS100,0 %
- Hvervenmoveien 25 AS100,0 %
- Hokksund Butikkeiendom AS100,0 %
- ROA SYD EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.