- Org.nr.
- 921 311 559
- Telefon
- 975 01 231
- Adresse
- Bjørnhågen 6E, 9407 Harstad
- Hovedeier
- Roaldsen Holding AS, 100 %
Driftsresultat707 57025,1 % margin
Årsresultat299 03310,6 % margin
Egenkapital5 793 35954,4 % av eiendelene
Roaldsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 311 559
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.06.2018
- Registrert
- 29.08.2018
- Adresse
- Bjørnhågen 6E, 9407 Harstad
- Telefon
- 975 01 231
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 50 880
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Roaldsen Eiendom AS921 334 435 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og leie ut eiendom, herunder også eventuell deltakelse i annen virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 46 161 | 88 391 | 60 765 | 27 996 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 776 388 | 2 756 637 | 2 525 194 | 1 813 113 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 822 549 | 2 845 028 | 2 585 959 | 1 841 108 | 1 531 428 |
| Varekostnad | 35 566 | 0 | - | - | - |
| Lønnskostnad Il, | 647 278 | 621 841 | 578 052 | 420 384 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 458 493 | 431 204 | 460 124 | 460 574 | 473 829 |
| Annen driftskostnad | 973 643 | 1 022 706 | 586 610 | 985 232 | 1 268 336 |
| Sum driftskostnader | 2 114 979 | 2 075 751 | 1 624 786 | 1 866 190 | 2 159 885 |
| Driftsresultat | 707 570 | 769 276 | 961 173 | −25 082 | −628 457 |
| Annen renteinntekt | 32 507 | 12 902 | 5 923 | 9 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 897 | - | - |
| Sum finansinntekter | 32 507 | 12 902 | 6 820 | 9 | 139 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 722 | 186 | 67 | - | - |
| Annen rentekostnad | 300 303 | 331 757 | 319 765 | 235 495 | - |
| Sum finanskostnader | 301 025 | 331 943 | 319 832 | 235 495 | 168 788 |
| Netto finans | −268 518 | −319 041 | −313 012 | −235 486 | −168 649 |
| Resultat før skatt | 439 052 | 450 235 | 648 161 | −260 568 | −797 106 |
| Skattekostnad | 140 019 | 131 766 | 173 421 | −29 064 | −153 069 |
| Årsresultat | 299 033 | 318 469 | 474 740 | −231 504 | −644 037 |
| Udekket tap | - | - | 231 504 | −231 504 | - |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 0 | 1 950 000 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 0 | 1 950 000 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 299 033 | 318 469 | 243 237 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 474 741 | −231 504 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 084 281 | 8 173 259 | 6 786 028 | 7 180 226 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 64 295 | 130 220 | 196 146 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 084 281 | 8 237 554 | 6 916 248 | 7 376 372 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 084 281 | 8 237 554 | 6 916 248 | 7 376 372 | 7 817 368 |
| Kundefordringer | - | - | 5 600 | 5 600 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 57 929 | 46 082 | 73 034 | 78 988 | - |
| Konsernfordringer | 132 111 | 2 632 111 | 132 111 | 132 111 | - |
| Sum fordringer | 190 040 | 2 678 193 | 210 745 | 216 699 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 374 795 | 390 972 | 819 096 | 187 762 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 374 795 | 390 972 | 819 096 | 187 762 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 564 835 | 3 069 166 | 1 029 841 | 404 461 | 276 877 |
| Sum eiendeler | 10 649 117 | 11 306 720 | 7 946 089 | 7 780 833 | 8 094 245 |
| Aksjekapital | 50 880 | 50 880 | 50 880 | 50 880 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 4 881 740 | 4 881 740 | 2 931 740 | 2 931 740 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 932 620 | 4 932 620 | 2 982 620 | 2 982 620 | 2 879 573 |
| Annen egenkapital | 860 739 | 561 706 | 243 237 | 0 | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 231 504 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 860 739 | 561 706 | 243 237 | −231 504 | - |
| Sum egenkapital | 5 793 359 | 5 494 326 | 3 225 856 | 2 751 116 | 2 879 573 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 850 557 | 4 137 561 | 4 424 565 | 4 711 569 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 850 557 | 4 137 561 | 4 424 565 | 4 711 569 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 424 565 | 4 711 569 | 4 998 573 |
| Leverandørgjeld | 31 558 | 405 970 | 44 999 | 97 461 | - |
| Betalbar skatt | 140 019 | 681 766 | 173 421 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 93 684 | 49 101 | 39 251 | 32 066 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 701 644 | 500 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 38 296 | 37 996 | 37 996 | 188 621 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 005 201 | 1 674 833 | 295 668 | 318 148 | 216 099 |
| Sum gjeld | 4 855 758 | 5 812 394 | 4 720 233 | 5 029 717 | 5 214 672 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 649 117 | 11 306 720 | 7 946 089 | 7 780 833 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,56▼ | 1,83 | 3,48 | 1,27 | 1,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,84▼ | 1,06 | 1,46 | 1,83 | 1,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▼ | 8,1 % | 12,3 % | −0,3 % | −7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,1 %▼ | 27,0 % | 37,2 % | −1,4 % | −41,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,6 %▼ | 11,2 % | 18,4 % | −12,6 % | −42,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,4 %▲ | 48,6 % | 40,6 % | 35,4 % | 35,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Roaldsen Eiendom AS25,1 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Roaldsen Eiendom AS25,1 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Iselin Roaldsen Olsen | 1983 |
| Styrets leder | Raymond Roaldsen Olsen | 1980 |
| Styremedlem | Iselin Roaldsen Olsen | 1983 |
| Styremedlem | Erling Børre Roaldsen | 1949 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Roaldsen Holding AS100,0 %Harstad · 2 544 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Erling Roaldsen Invest AS
- Roaldsen Holding AS59,8 %
- Kornelius Roaldsen Fiskebåtrederi AS100,0 %
- Roaldsen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.