- Org.nr.
- 997 870 107
- Telefon
- 413 73 585
- Adresse
- c/o Roar Johansen, Tangengata 53, 4950 Risør
Driftsresultat46 00616,6 % margin
EBITDA117 806før av- og nedskrivninger
Årsresultat−25 109−9,1 % margin
Egenkapital−253 718−30,7 % av eiendelene
ROCHI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 870 107
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 04.01.2012
- Registrert
- 07.03.2012
- Adresse
- c/o Roar Johansen, Tangengata 53, 4950 Risør
- Telefon
- 413 73 585
- Kommune
- Risør
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Risør (125)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ROCHI EIENDOM AS998 070 732 · RISØR
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 277 244 | - | - | 451 512 | 346 172 |
| Sum driftsinntekter | 277 244 | 295 632 | 320 178 | 451 512 | 346 172 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 95 493 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 71 800 | - | - | 95 290 | - |
| Annen driftskostnad | 159 438 | - | - | 242 120 | 177 529 |
| Sum driftskostnader | 231 238 | 201 406 | 319 278 | 337 411 | 273 022 |
| Driftsresultat | 46 006 | 94 226 | 900 | 114 101 | 73 150 |
| Annen rentekostnad | 66 664 | - | - | 56 624 | 51 459 |
| Sum finanskostnader | 66 664 | 75 791 | 73 125 | 56 624 | 51 459 |
| Netto finans | −66 664 | −75 790 | −73 125 | −56 624 | −51 459 |
| Resultat før skatt | - | 18 436 | −72 225 | 57 477 | 21 691 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 125 323 |
| Resultat før skattekostnad | −20 658 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 451 | - | - | 26 301 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 31 176 | −103 632 |
| Årsresultat | −25 109 | 16 239 | −72 225 | 31 176 | −103 632 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −25 109 | - | - | 31 176 | −103 632 |
| Totalresultat | −25 109 | - | - | 31 176 | - |
| Udekket tap | −25 109 | - | - | 31 176 | −103 632 |
| Sum overføringer og disponeringer | −25 109 | - | - | 31 176 | −103 632 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 802 220 | - | - | 1 017 620 | - |
| Sum varige driftsmidler | 802 220 | - | - | 1 017 620 | 1 112 910 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 20 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 20 000 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 822 220 | 894 020 | 965 820 | 1 017 620 | 1 112 910 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 18 305 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 025 | - | - | 44 660 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 025 | - | - | 44 660 | 18 305 |
| Sum omløpsmidler | 3 025 | 13 964 | 23 678 | 44 660 | 18 305 |
| Sum eiendeler | 825 245 | 907 984 | 989 498 | 1 062 280 | 1 131 215 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 112 910 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 10 000 | - | - | - | 10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Udekket tap | 293 718 | - | - | 212 623 | 243 799 |
| Sum opptjent egenkapital | −293 718 | −268 609 | −284 847 | −212 623 | −243 799 |
| Sum egenkapital | −253 718 | −228 609 | −244 847 | −172 623 | −203 799 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 993 534 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 645 428 | - | - | 900 179 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 645 428 | - | - | 900 179 | 993 534 |
| Sum langsiktig gjeld | 645 428 | 713 977 | 809 182 | 900 179 | 993 534 |
| Leverandørgjeld | 4 000 | - | - | 3 423 | 2 632 |
| Betalbar skatt | 4 451 | - | - | 26 301 | 18 324 |
| Annen kortsiktig gjeld | 425 083 | - | - | 305 000 | 320 524 |
| Sum kortsiktig gjeld | 433 534 | 422 616 | 425 163 | 334 724 | 341 480 |
| Sum gjeld | 1 078 962 | 1 136 593 | 1 234 345 | 1 234 903 | 1 335 014 |
| Sum egenkapital og gjeld | 825 245 | - | - | 1 062 280 | 1 131 215 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,03 | 0,06 | 0,13 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,25▲ | −4,97 | −5,04 | −7,15 | −6,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▼ | 9,9 % | 0,1 % | 10,4 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,6 %▼ | 31,9 % | 0,3 % | 25,3 % | 21,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,1 %▼ | 5,5 % | −22,6 % | 6,9 % | −29,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −30,7 %▼ | −25,2 % | −24,7 % | −16,3 % | −18,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ROCHI EIENDOM AS16,6 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ROCHI EIENDOM AS16,6 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roar Johansen | 1971 |
| Styrets leder | Roar Johansen | 1971 |
| Regnskapsfører | MEDIRA REGNSKAP AS929 091 736 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ROAR JOHANSEN100,0 %f. 1971 · Verdal · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Genemed AS33,3 %931 891 154 · 20 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.