- Org.nr.
- 986 110 488
- Telefon
- 24 10 19 99
- Adresse
- Trondheimsveien 2, 0560 Oslo
- Hovedeier
- Rodeløkka Invest AS, 100 %
Driftsresultat673 95955,0 % margin
EBITDA878 979før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 555 529
Egenkapital27 673 22946,4 % av eiendelene
Rodeløkka Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 110 488
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.09.2003
- Registrert
- 13.10.2003
- Adresse
- Trondheimsveien 2, 0560 Oslo
- Telefon
- 24 10 19 99
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 112 211
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rodeløkka Eiendom AS927 555 840 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og leie ut fast eiendom, samt alt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskap.
Tidligere navn
- GLOBAL DRIFT AS13.10.2003 til 26.04.2004
- KASTANJEN BAR & RESTAURANT AS26.04.2004 til 17.03.2007
- OLYMPEN MAT & VINHUS AS17.03.2007 til 16.05.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt fra selskap i samme konsern | 1 226 400 | 1 200 000 | 474 488 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 226 400 | 1 200 000 | 474 488 | - | 2 499 923 |
| Lønnskostnader | - | 250 | 7 122 | −754 | 82 868 |
| Avskrivning på driftsmidler | 205 020 | 205 021 | 205 021 | - | 233 574 |
| Annen driftskostnad | 347 421 | 147 838 | 2 281 328 | 21 625 | 1 544 511 |
| Sum driftskostnader | 552 441 | 353 109 | 2 493 472 | 20 871 | 2 440 325 |
| Driftsresultat | 673 959 | 846 891 | −2 018 984 | −20 871 | 59 598 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 155 387 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 35 230 | 22 698 | 1 | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 038 915 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 229 532 | 22 698 | 1 | - | - |
| Annen rentekostnad | 909 222 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 909 222 | - | - | - | 525 |
| Netto finans | 1 320 310 | 22 698 | 1 | - | −525 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 018 983 | −20 871 | 59 073 |
| Resultat før skattekostnad | 1 994 269 | 869 588 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 438 740 | 191 309 | −444 176 | −4 592 | 12 997 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 574 807 | −16 279 | - |
| Årsresultat | 1 555 529 | 678 279 | −1 574 807 | −16 279 | 46 076 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 555 529 | 678 279 | −1 574 807 | −16 279 | - |
| Totalresultat | 1 555 529 | 678 279 | −1 574 807 | −16 279 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −16 279 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | −1 574 807 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 494 327 | 597 783 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 61 202 | 80 496 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 555 529 | 678 279 | −1 574 807 | −16 279 | - |
| Varekostnad | - | - | - | - | 579 372 |
| Bygninger | 9 635 988 | 9 841 008 | 10 046 029 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 635 988 | 9 841 008 | 10 046 029 | - | - |
| Investering i datterselskap | 39 826 949 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 39 826 949 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 49 462 937 | 9 841 008 | 10 063 816 | 51 545 | 116 514 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 2 619 410 | 11 316 185 | - |
| Fordring på selskap i samme konsern | 10 056 555 | 1 488 611 | - | - | - |
| Sum fordringer | 10 056 555 | 1 488 611 | 2 619 410 | 11 316 185 | - |
| Bankinnskudd, kontanter | 64 555 | 2 560 566 | 1 832 430 | 1 511 600 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 64 555 | 2 560 566 | 1 832 430 | 1 511 600 | - |
| Sum omløpsmidler | 10 121 110 | 4 049 177 | 4 451 840 | 12 827 785 | 5 592 166 |
| Sum eiendeler | 59 584 047 | 13 890 185 | 14 515 656 | 12 879 330 | 5 708 679 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 17 787 | 51 545 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 17 787 | 51 545 | - |
| Aksjekapital | 112 211 | 111 100 | 111 100 | 111 100 | - |
| Overkurs | 15 122 725 | 583 650 | 583 650 | 583 650 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 12 312 873 | 12 312 873 | 12 312 873 | 12 193 188 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 27 547 809 | 13 007 623 | 13 007 623 | 12 887 938 | 1 641 314 |
| Annen egenkapital | 125 420 | 64 218 | −16 279 | −16 279 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 125 420 | 64 218 | −16 279 | −16 279 | - |
| Sum egenkapital | 27 673 229 | 13 071 841 | 12 991 345 | 12 871 660 | 1 641 314 |
| Utsatt skatt | 22 179 | 4 916 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 22 179 | 4 916 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 28 800 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 800 000 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 28 822 179 | 4 916 | 0 | 0 | 0 |
| Sertifikatlån | 2 815 804 | 766 389 | 1 000 000 | - | - |
| Leverandørgjeld | 3 165 | - | 507 368 | - | - |
| Skattetrekk og andre trekk | 34 880 | 47 039 | - | 977 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 234 790 | - | 16 944 | 6 694 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 088 639 | 813 428 | 1 524 311 | 7 670 | 4 067 365 |
| Sum gjeld | 31 910 818 | 818 344 | 1 524 311 | 7 670 | 4 067 365 |
| Sum egenkapital og gjeld | 59 584 047 | 13 890 185 | 14 515 656 | 12 879 330 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,28▼ | 4,98 | 2,92 | 1 672,46 | 1,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,15▲ | 0,06 | 0,12 | 0,00 | 2,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,9 %▲ | 6,1 % | −14,7 % | −0,2 % | 1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,0 %▼ | 70,6 % | −425,5 % | - | 2,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 126,8 %▲ | 56,5 % | −331,9 % | - | 1,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,4 %▼ | 94,1 % | 89,5 % | 99,9 % | 28,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rodeløkka Eiendom AS55,0 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rodeløkka Eiendom AS55,0 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Johan Kristian Afzelius | 1981 |
| Styrets leder | Nevzat Arikan | 1963 |
| Styremedlem | Johan Kristian Afzelius | 1981 |
| Varamedlem | Halit Suha Coskuntuna | 1961 |
| Revisor | BERGE & LUNDAL REVISJONSSELSKAP AS930 443 069 | - |
| Regnskapsfører | CONTROL PLUS AS993 738 077 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rodeløkka Invest AS100,0 %Oslo · 1 111 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rodeløkka Invest AS
- CAFE TEKEHTOPA AS100,0 %
- Restaurant Storgata 97 AS100,0 %
- Arakataka Lærlingbedrift AS100,0 %
- Arakataka AS100,0 %
- Macondo AS100,0 %
- NEDRE FOSS AS100,0 %
- Popolare AS100,0 %
- Rodeløkka Eiendom AS100,0 %
- Ylajali Oppussing AS100,0 %
- Fredenborgsveien 44 AS100,0 %
- Thorvald Meyersgate 80 Næring AS100,0 %
- Theresesgate 20 Næring AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Ylajali Oppussing AS100,0 %997 963 903 · 1 000 ordinære aksjer
- Fredenborgsveien 44 AS100,0 %931 832 026 · 1 000 ordinære aksjer
- 934 650 492 · 100 ordinære aksjer
- Theresesgate 20 Næring AS100,0 %935 454 794 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.