- Org.nr.
- 994 571 915
- Adresse
- Rødmyrsvingen 78, 3735 Skien
Driftsresultat376 83658,0 % margin
EBITDA592 249før av- og nedskrivninger
Årsresultat90 42113,9 % margin
Egenkapital138 7242,7 % av eiendelene
Rødmyr Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 571 915
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.09.2009
- Registrert
- 24.10.2009
- Adresse
- Rødmyrsvingen 78, 3735 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rødmyr Invest AS912 968 081 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsinvesteringer, samt annen virksomhet som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 650 000 | - | - | 350 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 650 000 | 575 000 | 437 000 | 350 000 | 505 000 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 215 413 | - | - | 210 133 | 203 773 |
| Annen driftskostnad | 57 751 | - | - | 71 833 | 68 257 |
| Sum driftskostnader | 273 164 | 274 101 | 346 363 | 281 966 | 272 030 |
| Driftsresultat | 376 836 | 300 899 | 90 637 | 68 034 | 232 970 |
| Annen renteinntekt | 101 840 | - | - | 108 107 | 78 916 |
| Sum finansinntekter | 101 840 | 78 426 | 49 722 | 108 107 | 78 916 |
| Annen rentekostnad | 362 440 | - | - | 201 797 | 153 292 |
| Annen finanskostnad | 171 | - | - | 149 | 527 |
| Sum finanskostnader | 362 611 | 376 088 | 331 025 | 201 946 | 153 819 |
| Netto finans | −260 771 | −297 662 | −281 303 | −93 839 | −74 903 |
| Resultat før skatt | 116 065 | 3 237 | −190 666 | −25 805 | 158 067 |
| Skattekostnad | 25 644 | −83 402 | 42 051 | −5 662 | 34 775 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 123 292 |
| Årsresultat | 90 421 | 86 639 | −232 717 | −20 143 | 123 292 |
| Udekket tap | 51 697 | - | - | 0 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 38 724 | - | - | −20 143 | 123 292 |
| Sum overføringer og disponeringer | 90 421 | - | - | −20 143 | 123 292 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 505 000 |
| Utsatt skattefordel | 135 869 | - | - | 37 198 | 25 929 |
| Sum immaterielle eiendeler | 135 869 | - | - | 37 198 | 25 929 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 929 251 | - | - | 3 443 505 | 3 614 638 |
| Sum varige driftsmidler | 2 929 251 | - | - | 3 443 505 | 3 614 638 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 58 000 | - | - | 58 000 | 58 000 |
| Andre fordringer | 1 990 681 | - | - | 1 761 221 | 1 672 042 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 1 672 042 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 048 681 | - | - | 1 819 221 | 58 000 |
| Sum anleggsmidler | 5 113 801 | 5 194 192 | 5 228 612 | 5 299 923 | 3 698 567 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 59 913 | - | - | 37 606 | 16 278 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 59 913 | - | - | 37 606 | 16 278 |
| Sum omløpsmidler | 59 913 | 52 308 | 32 409 | 37 606 | 1 688 320 |
| Sum eiendeler | 5 173 714 | 5 246 500 | 5 261 021 | 5 337 529 | 5 386 887 |
| Selskapskapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 38 724 | - | - | 94 381 | 114 524 |
| Udekket tap | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 38 724 | −51 697 | −138 336 | 94 381 | 114 524 |
| Sum egenkapital | 138 724 | 48 303 | −38 336 | 194 381 | 214 524 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 020 872 | - | - | 4 564 598 | 4 597 926 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 530 889 |
| Langsiktig konserngjeld | 926 522 | - | - | 568 308 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 947 394 | - | - | 5 132 906 | 5 128 815 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 947 394 | 5 142 841 | 5 300 356 | 5 132 906 | 5 128 815 |
| Betalbar skatt | 58 826 | - | - | 5 607 | 43 547 |
| Skyldige offentlige avgifter | 28 770 | - | - | 4 635 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 87 596 | 55 356 | −999 | 10 242 | 43 547 |
| Sum gjeld | 5 034 990 | 5 198 197 | 5 299 357 | 5 143 148 | 5 172 362 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 173 714 | - | - | 5 337 529 | 5 386 886 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,68▼ | 0,94 | −32,44 | 3,67 | 38,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 36,30▼ | 107,62 | −138,23 | 26,46 | 24,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▲ | 7,2 % | 2,6 % | 3,3 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,0 %▲ | 52,3 % | 20,7 % | 19,4 % | 46,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,9 %▼ | 15,1 % | −53,3 % | −5,8 % | 24,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,7 %▲ | 0,9 % | −0,7 % | 3,6 % | 4,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rødmyr Invest AS58,0 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rødmyr Invest AS58,0 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Even Odberg | 1973 |
| Styremedlem | Harald Kyvik | 1975 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HANSH AS50,0 %Skien · 50 ordinære aksjer
- HARALD KYVIK50,0 %f. 1975 · Skien · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Hagebyvegen 38 Invest AS58,0 %922 237 107 · 58 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.