- Org.nr.
- 951 719 404
- Adresse
- Rising terrasse 69, 3716 Skien
- Hovedeier
- Heimberg Invest AS, 100 %
Driftsresultat994 81657,1 % margin
EBITDA1 306 402før av- og nedskrivninger
Årsresultat776 44444,6 % margin
Egenkapital6 972 15247,2 % av eiendelene
Rødmyrlia 20 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 951 719 404
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 21.04.1989
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Rising terrasse 69, 3716 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rødmyrlia 20 AS982 639 972 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Klovholt Eiendom AS12.03.1995 til 06.10.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 741 127 | 1 557 122 | - | - | 2 173 201 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 472 |
| Sum driftsinntekter | 1 741 127 | 1 557 122 | 7 550 795 | 2 621 260 | 2 173 673 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | 532 927 | 455 679 | 455 691 |
| Varekostnad | 0 | 23 461 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 311 586 | 336 886 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 434 726 | 386 014 | 468 563 | 1 170 806 | 709 458 |
| Sum driftskostnader | 746 312 | 746 361 | 1 001 490 | 1 626 485 | 1 165 149 |
| Driftsresultat | 994 816 | 810 761 | 6 549 306 | 994 775 | 1 008 525 |
| Annen renteinntekt | 362 | 3 057 | - | - | 587 |
| Annen finansinntekt | 1 556 | 2 206 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 918 | 5 263 | 7 080 | 28 061 | 587 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 525 275 |
| Annen rentekostnad | 32 | 7 027 | - | - | 1 044 |
| Finanskostnad | - | - | - | - | 25 703 |
| Sum finanskostnader | 32 | 7 027 | 28 399 | 262 406 | 552 022 |
| Netto finans | 1 886 | −1 764 | −21 319 | −234 345 | −551 435 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 527 987 | 760 431 | 457 090 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 1 306 293 | 167 295 | 100 560 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 356 530 |
| Resultat før skattekostnad | 996 702 | 808 997 | - | - | - |
| Skattekostnad | 220 258 | 177 568 | - | - | - |
| Årsresultat | 776 444 | 631 429 | 5 221 694 | 593 136 | 356 530 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 356 530 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 356 530 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 350 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 6 530 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 356 530 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 653 501 | 3 218 322 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −1 877 057 | −2 586 893 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 882 440 | 11 175 126 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 882 440 | 11 175 126 | - | - | 19 606 587 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 389 708 | 3 712 253 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 389 708 | 3 712 253 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 14 272 148 | 14 887 379 | 13 743 103 | 19 150 908 | 19 606 587 |
| Kundefordringer | 61 149 | 627 589 | - | - | 208 036 |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 050 | 79 256 | - | - | 712 552 |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 84 199 | 706 844 | - | - | 920 588 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 430 742 | 7 340 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 430 742 | 7 340 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 514 941 | 714 184 | 695 527 | 2 271 123 | 920 588 |
| Sum eiendeler | 14 787 089 | 15 601 563 | 14 438 631 | 21 422 031 | 20 527 175 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 19 606 587 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 255 888 | 255 888 | - | - | 255 888 |
| Sum innskutt egenkapital | 355 888 | 355 888 | 355 888 | 355 888 | 355 888 |
| Annen egenkapital | 6 616 264 | 8 493 321 | - | - | 5 038 590 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 616 264 | 8 493 321 | 11 080 214 | 5 631 725 | 5 038 590 |
| Sum egenkapital | 6 972 152 | 8 849 209 | 11 436 102 | 5 987 613 | 5 394 478 |
| Utsatt skatt | 2 107 555 | 2 353 670 | - | - | 1 123 202 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 107 555 | 2 353 670 | - | - | 1 123 202 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 009 432 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 022 | 1 022 | - | - | 13 215 843 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 010 454 | 1 022 | - | - | 13 215 843 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 660 757 | 14 501 198 | 14 339 045 |
| Leverandørgjeld | 3 547 | 191 712 | - | - | 202 173 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 241 480 |
| Utbytte | - | - | - | - | 350 000 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 77 349 | 63 958 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 119 873 | 3 702 977 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 496 159 | 439 016 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 696 927 | 4 397 662 | 341 772 | 933 220 | 793 652 |
| Sum gjeld | 7 814 937 | 6 752 354 | 3 002 529 | 15 434 418 | 15 132 697 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 787 089 | 15 601 563 | - | - | 20 527 175 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,16 | 2,04 | 2,43 | 1,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,12▲ | 0,76 | 0,26 | 2,58 | 2,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▲ | 5,4 % | 36,6 % | 4,9 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,1 %▲ | 52,1 % | 86,7 % | 38,0 % | 46,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,6 %▲ | 40,6 % | 69,2 % | 22,6 % | 16,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,2 %▼ | 56,7 % | 79,2 % | 28,0 % | 26,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rødmyrlia 20 AS57,1 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rødmyrlia 20 AS57,1 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Runar Eriksrød | 1959 |
| Revisor | AVANTI REVISJON AS921 197 233 | - |
| Regnskapsfører | AICONO AS823 820 232 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Heimberg Invest AS100,0 %Skien · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Heimberg Holding AS
- Heimberg Invest AS100,0 %
- Tollboden Holding AS100,0 %
- Vipeveien 51 AS100,0 %
- Rødmyrlia 20 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.