- Org.nr.
- 996 169 405
- Adresse
- Rødmyrsvingen 82, 3735 Skien
- Hovedeier
- Steinde AS, 100 %
Driftsresultat630 31359,4 % margin
EBITDA843 938før av- og nedskrivninger
Årsresultat479 56045,2 % margin
Egenkapital7 695 35595,1 % av eiendelene
Rødmyrsvingen 82 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 169 405
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 03.11.2010
- Registrert
- 11.11.2010
- Adresse
- Rødmyrsvingen 82, 3735 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rødmyrsvingen 82 AS996 177 076 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning med utleie og annen beslektet næringsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 061 091 | 834 621 | 774 577 | 844 422 | 575 026 |
| Sum driftsinntekter | 1 061 091 | 834 621 | 774 577 | 844 422 | 575 026 |
| Varekostnad | 0 | 13 600 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | −15 300 | −2 157 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 228 143 | 234 189 | 236 937 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 213 625 | 231 686 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 217 154 | 655 848 | 484 906 | 418 567 | 466 194 |
| Sum driftskostnader | 430 779 | 885 833 | 710 892 | 652 756 | 703 132 |
| Driftsresultat | 630 313 | −51 212 | 63 685 | 191 667 | −128 106 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 30 104 | 3 510 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 156 | 14 |
| Annen renteinntekt | 14 305 | 790 | 2 106 | - | - |
| Sum finansinntekter | 14 305 | 790 | 32 210 | 3 666 | 14 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 17 207 | - | - |
| Annen rentekostnad | 29 797 | 288 312 | 475 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 255 735 | 177 819 | 133 820 |
| Sum finanskostnader | 29 797 | 288 312 | 273 417 | 177 819 | 133 820 |
| Netto finans | −15 493 | −287 522 | −241 207 | −174 153 | −133 806 |
| Resultat før skatt | - | - | −177 522 | 17 514 | −261 912 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −218 953 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −11 415 | 167 545 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −166 107 | −150 031 | −42 959 |
| Resultat før skattekostnad | 614 820 | −338 734 | - | - | - |
| Skattekostnad | 135 260 | −86 908 | - | - | - |
| Årsresultat | 479 560 | −251 826 | −166 107 | −150 031 | −42 959 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −166 107 | −150 031 | −42 959 |
| Totalresultat | - | - | −166 107 | −150 031 | −42 959 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −166 107 | −150 031 | −42 959 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −166 107 | −150 031 | −42 959 |
| Konsernbidrag | 3 327 752 | 875 676 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 3 807 312 | 623 850 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 48 164 | 51 673 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 48 164 | 51 673 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 6 714 128 | 6 923 994 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 3 759 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 714 128 | 6 927 752 | 7 009 709 | 7 205 032 | 7 439 221 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 607 439 | 577 335 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 64 580 | 64 580 | 44 580 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 672 019 | 641 915 | 44 580 |
| Sum anleggsmidler | 6 762 292 | 6 979 425 | 7 681 727 | 7 846 947 | 7 483 801 |
| Kundefordringer | 176 922 | 184 252 | 168 298 | 228 853 | 269 784 |
| Andre kortsiktige fordringer | 46 224 | 45 637 | 46 362 | 46 493 | 41 485 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 965 860 |
| Sum fordringer | 223 146 | 229 889 | 214 660 | 275 346 | 1 277 129 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 184 482 | 100 489 | 320 336 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 105 130 | 518 274 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 105 130 | 518 274 | 184 482 | 100 489 | 320 336 |
| Sum omløpsmidler | 1 328 276 | 748 163 | 399 142 | 375 835 | 1 597 464 |
| Sum eiendeler | 8 090 568 | 7 727 588 | 8 080 870 | 8 222 781 | 9 081 265 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 6 982 632 | 7 154 253 | 7 358 038 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 27 076 | 50 779 | 81 183 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 753 371 | 753 371 | 753 371 | 753 371 | 753 371 |
| Sum innskutt egenkapital | 853 371 | 853 371 | 853 371 | 853 371 | 853 371 |
| Annen egenkapital | 6 841 984 | 3 034 673 | 2 410 823 | 2 576 930 | 2 726 962 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 841 984 | 3 034 673 | 2 410 823 | 2 576 930 | 2 726 962 |
| Sum egenkapital | 7 695 355 | 3 888 044 | 3 264 194 | 3 430 301 | 3 580 333 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 11 415 | 6 242 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | 11 415 | 6 242 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 0 | 3 773 895 | 3 984 155 | 4 304 415 | 4 684 675 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 347 207 | - | 392 035 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 3 773 895 | 4 331 362 | 4 304 415 | 5 076 710 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 331 362 | 4 315 830 | 5 082 952 |
| Leverandørgjeld | 95 432 | 46 977 | 48 973 | 51 939 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 113 752 | 103 257 | 42 828 |
| Betalbar skatt | 131 751 | 0 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 168 029 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | - | 322 589 | 321 453 | 293 358 |
| Sum kortsiktig gjeld | 395 212 | 65 650 | 485 313 | 476 650 | 417 980 |
| Sum gjeld | 395 212 | 3 839 544 | 4 816 675 | 4 792 480 | 5 500 932 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 090 568 | 7 727 588 | 8 080 870 | 8 222 781 | 9 081 265 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,36▼ | 11,40 | 0,82 | 0,79 | 3,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▼ | 0,99 | 1,48 | 1,40 | 1,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▲ | −0,6 % | 1,2 % | 2,3 % | −1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,4 %▲ | −6,1 % | 8,2 % | 22,7 % | −22,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,2 %▲ | −30,2 % | −21,4 % | −17,8 % | −7,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,1 %▲ | 50,3 % | 40,4 % | 41,7 % | 39,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rødmyrsvingen 82 AS59,4 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rødmyrsvingen 82 AS59,4 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Vegard Steinde | 1970 |
| Varamedlem | Ingunn Leine Steinde | 1973 |
| Regnskapsfører | HAGLUND REGNSKAP AS988 976 466 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Steinde AS100,0 %Skien · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Steinde AS
- Rødmyrsvingen 80 AS100,0 %
- Steinde Environmental AS100,0 %
- Rødmyrsvingen 82 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.