- Org.nr.
- 919 853 573
- Adresse
- Haakon VIIs gate 10, 0161 Oslo
- Hovedeier
- AREIM STORBYEIENDOM AS, 98 %
Driftsresultat16 322 32484,9 % margin
EBITDA18 356 168før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 516 71339,1 % margin
Egenkapital84 389 77436,3 % av eiendelene
ROLF OLSENS VEI 30 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 853 573
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.10.2017
- Registrert
- 06.11.2017
- Adresse
- Haakon VIIs gate 10, 0161 Oslo
- Postadresse
- c/o H10 kontorsenter, Postboks 358 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ROLF OLSENS VEI 30 AS927 091 909 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Realkapital 26 AS06.11.2017 til 24.12.2019
- Realkapital Åråsen AS24.12.2019 til 15.01.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 566 | 4 388 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 19 216 187 | 16 839 967 | 14 084 718 | 10 906 416 | 10 734 942 |
| Sum driftsinntekter | 19 216 753 | 16 844 354 | 14 084 718 | 10 906 416 | 10 734 942 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 860 108 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 963 696 | 1 865 388 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 033 844 | 2 033 894 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 860 586 | 853 836 | 4 099 487 | 2 350 844 | 1 508 300 |
| Sum driftskostnader | 2 894 430 | 2 887 730 | 6 063 183 | 4 216 232 | 3 368 408 |
| Driftsresultat | 16 322 324 | 13 956 624 | 8 021 536 | 6 690 184 | 7 366 534 |
| Annen renteinntekt | 18 367 | 9 867 | 195 252 | 38 743 | 1 |
| Finansinntekt | - | - | - | - | 5 805 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 7 494 | - |
| Annen finansinntekt | 6 073 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 24 440 | 9 867 | 195 252 | 46 237 | 5 806 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 711 960 | 6 893 507 | 314 940 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 6 917 | 4 772 702 | 4 900 575 | 3 950 891 |
| Annen finanskostnad | 2 125 | 3 624 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 6 714 085 | 6 904 048 | 5 087 642 | 4 900 575 | 3 950 891 |
| Netto finans | −6 689 645 | −6 894 181 | −4 892 389 | −4 854 338 | −3 945 086 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 3 421 448 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 809 919 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 611 529 |
| Resultat før skattekostnad | 9 632 679 | 7 062 443 | 3 129 146 | 1 835 846 | - |
| Skattekostnad | - | - | 745 455 | 461 086 | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 115 966 | 1 555 258 | - | - | - |
| Årsresultat | 7 516 713 | 5 507 185 | 2 383 692 | 1 374 760 | 2 611 529 |
| Annen egenkapital | - | - | 2 383 692 | 1 374 760 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 516 713 | 5 507 185 | - | - | 2 611 529 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 179 525 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 432 004 |
| Totalresultat | 7 516 713 | 5 507 185 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 4 542 767 | 5 764 138 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 973 946 | −256 953 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 516 713 | 5 507 185 | 2 383 692 | 1 374 760 | 2 611 529 |
| Goodwill | 15 490 343 | 15 750 323 | 16 010 323 | 16 270 323 | 16 530 323 |
| Sum immaterielle eiendeler | 15 490 343 | 15 750 323 | 16 010 323 | 16 270 323 | 16 530 323 |
| Tomter og bygninger | - | - | - | - | 208 446 659 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 207 851 792 | 206 179 659 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 15 840 | 21 120 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 204 932 392 | 206 083 178 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 5 280 | 10 560 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 204 937 672 | 206 093 738 | 207 867 632 | 206 200 779 | 208 446 659 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 220 428 015 | 221 844 061 | 223 877 955 | 222 471 102 | 224 976 982 |
| Kundefordringer | - | - | 356 489 | 171 342 | 639 755 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 251 864 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 450 673 | 393 765 | 1 282 801 | 370 712 | - |
| Sum fordringer | 4 450 673 | 393 765 | 1 639 290 | 542 055 | 891 619 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 85 196 | 8 233 579 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 911 723 | 10 920 634 | - | - | 7 628 094 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 911 723 | 10 920 634 | 85 196 | 8 233 579 | 7 628 094 |
| Sum omløpsmidler | 12 362 396 | 11 314 399 | 1 724 486 | 8 775 633 | 8 519 712 |
| Sum eiendeler | 232 790 412 | 233 158 459 | 225 602 440 | 231 246 736 | 233 496 694 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 74 484 200 | 74 484 200 | 74 484 200 | 77 483 000 | 77 483 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −1 875 | −1 875 | −1 875 | −1 875 | −1 875 |
| Sum innskutt egenkapital | 75 482 325 | 75 482 325 | 75 482 325 | 78 481 125 | 78 481 125 |
| Annen egenkapital | 8 907 449 | 5 933 503 | 6 190 456 | 3 806 764 | 2 432 004 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 907 449 | 5 933 503 | 6 190 456 | 3 806 764 | 2 432 004 |
| Sum egenkapital | 84 389 774 | 81 415 828 | 81 672 781 | 82 287 889 | 80 913 129 |
| Utsatt skatt | 27 707 849 | 27 902 732 | 27 973 256 | 28 013 214 | 28 042 709 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 27 707 849 | 27 902 732 | 27 973 256 | 28 013 214 | 28 042 709 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 0 | 118 318 750 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 505 462 | 122 386 712 |
| Langsiktig konserngjeld | 106 199 191 | 104 740 744 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 106 199 191 | - | 0 | 118 824 212 | 122 386 712 |
| Sum langsiktig gjeld | 133 907 040 | 132 643 476 | 27 973 256 | 146 837 426 | 150 429 421 |
| Leverandørgjeld | 192 299 | 190 321 | 775 307 | 128 792 | 625 257 |
| Betalbar skatt | 1 029 556 | - | 785 413 | 490 581 | 557 035 |
| Kortsiktig konserngjeld | 12 536 020 | 14 598 367 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 735 723 | 4 310 467 | 114 395 684 | 1 502 048 | 971 853 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 493 598 | 19 099 156 | 115 956 404 | - | 2 154 144 |
| Sum gjeld | 148 400 638 | 151 742 632 | 143 929 660 | 148 958 847 | 152 583 565 |
| Sum egenkapital og gjeld | 232 790 412 | - | 225 602 440 | - | 233 496 694 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,85▲ | 0,59 | 0,01 | - | 3,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,76▼ | 1,86 | 1,76 | 1,81 | 1,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▲ | 6,1 % | 3,6 % | 2,9 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,9 %▲ | 82,9 % | 57,0 % | 61,3 % | 68,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,1 %▲ | 32,7 % | 16,9 % | 12,6 % | 24,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,3 %▲ | 34,9 % | 36,2 % | 35,6 % | 34,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ROLF OLSENS VEI 30 AS84,9 %
19,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ROLF OLSENS VEI 30 AS84,9 % 19,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johan Fredrik Bengtsson | 1975 |
| Styremedlem | Petter Christian Krohn Falck | 1983 |
| Styremedlem | Anette Elisabet Ekström | 1971 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AREIM STORBYEIENDOM AS98,0 %Oslo · 980 000 A-aksjer
- AREIM STORBYEIENDOM AS2,00 %Oslo · 20 000 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AREIM INVESTMENT NORWAY 5-1 AS
- AREIM STORBYEIENDOM AS100,0 %
- ROLF OLSENS VEI 30 AS98,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.