- Org.nr.
- 992 558 946
- Telefon
- 69 32 17 63
- Adresse
- Agentgaten 5, 1607 Fredrikstad
- Hovedeier
- Næringseiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 352 16177,6 % margin
EBITDA1 503 071før av- og nedskrivninger
Årsresultat463 92226,6 % margin
Egenkapital2 678 22416,3 % av eiendelene
Rolvsøyveien 406 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 558 946
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 07.04.2008
- Registrert
- 23.04.2008
- Adresse
- Agentgaten 5, 1607 Fredrikstad
- Telefon
- 69 32 17 63
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rolvsøyveien 406 AS992 595 566 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling, drift og forvaltning av fast eiendom samt aktivitet som hører naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 741 926 | 1 525 683 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 741 926 | 1 525 683 | 701 183 | 1 063 482 | 1 124 126 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 159 400 | 159 200 | 158 500 |
| Varekostnad | 20 495 | 66 615 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på bygninger | 150 910 | 152 843 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 218 360 | 699 739 | 457 870 | 758 213 | 187 238 |
| Sum driftskostnader | 389 765 | 919 197 | 617 270 | 917 413 | 345 738 |
| Driftsresultat | 1 352 161 | 606 487 | 83 913 | 146 069 | 778 388 |
| Annen renteinntekt | 3 242 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 242 | 0 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 685 421 | 689 030 | 508 874 | 420 355 | 238 818 |
| Annen rentekostnad | 75 097 | 1 100 | 666 | −208 | 147 |
| Sum finanskostnader | 760 518 | 690 130 | 509 541 | 420 147 | 238 966 |
| Netto finans | −757 276 | −690 130 | −509 541 | −420 147 | −238 966 |
| Resultat før skatt | - | - | −425 627 | −274 078 | 539 422 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 118 673 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −93 638 | −60 297 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −331 989 | −213 781 | 420 749 |
| Resultat før skattekostnad | 594 885 | −83 643 | - | - | - |
| Skattekostnad | 130 963 | −18 402 | - | - | - |
| Årsresultat | 463 922 | −65 241 | −331 989 | −213 781 | 420 749 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −331 989 | −213 781 | 420 749 |
| Totalresultat | - | - | −331 989 | −213 781 | 420 749 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −331 989 | −213 781 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −331 989 | −213 781 | 420 749 |
| Konsernbidrag | 0 | 1 289 431 | - | - | 259 449 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 161 300 |
| Avgitt konsernbidrag | 319 919 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 144 003 | 1 224 190 | - | - | - |
| Leieinntekt | - | - | 701 183 | 1 063 482 | 1 124 126 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 19 421 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 13 750 634 | 13 880 034 | 13 950 419 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 14 371 691 | 13 766 858 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 371 691 | 13 766 858 | 13 750 634 | 13 880 034 | 13 950 419 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 14 371 691 | 13 766 858 | 13 770 055 | 13 880 034 | 13 950 419 |
| Kundefordringer | 387 187 | 303 832 | 251 770 | 282 826 | 399 858 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 9 300 |
| Konsernfordringer | 1 653 117 | 1 653 117 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 040 304 | 1 956 949 | 251 770 | 282 826 | 409 158 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 269 214 | 3 279 | 177 384 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd | 35 109 | 36 248 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 35 109 | 36 248 | 269 214 | 3 279 | 177 384 |
| Sum omløpsmidler | 2 075 413 | 1 993 197 | 520 984 | 286 104 | 586 542 |
| Sum eiendeler | 16 447 104 | 15 760 054 | 14 291 039 | 14 166 139 | 14 536 962 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 19 421 | - | - |
| å kr. 1 000) | 800 000 | 800 000 | - | - | - |
| Overkurs | 1 375 | 1 375 | 1 375 | 1 375 | 1 375 |
| Sum innskutt egenkapital | 801 375 | 801 375 | 801 375 | 801 375 | 801 375 |
| Annen egenkapital | 1 876 849 | 1 732 847 | 508 656 | 840 646 | 1 054 427 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 876 849 | 1 732 847 | 508 656 | 840 646 | 1 054 427 |
| Sum egenkapital | 2 678 224 | 2 534 222 | 1 310 031 | 1 642 021 | 1 855 802 |
| Utsatt skatt | 346 960 | 306 230 | - | 74 217 | 134 514 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 346 960 | 306 230 | - | 74 217 | 134 514 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 712 946 | 0 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 11 618 277 | 12 172 856 | 12 533 826 | 11 867 562 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 331 223 | 12 172 856 | 12 533 826 | 11 867 562 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 533 826 | 11 941 779 | 134 514 |
| Leverandørgjeld | 5 327 | 2 230 | 241 923 | 359 392 | 17 331 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | −32 741 | −18 152 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 19 633 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 85 358 | 83 245 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 410 152 | 0 | - | - | 12 302 119 |
| Annen kortsiktig gjeld | 589 860 | 641 639 | 238 000 | 241 100 | 227 196 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 090 697 | 746 747 | 447 182 | 582 339 | 12 546 646 |
| Sum gjeld | 13 768 880 | 13 225 833 | 12 981 008 | 12 524 118 | 12 681 160 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 447 104 | 15 760 054 | 14 291 039 | 14 166 139 | 14 536 962 |
| Aksjekapital | - | - | 800 000 | 800 000 | 800 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,90▼ | 2,67 | 1,17 | 0,49 | 0,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,14▼ | 5,22 | 9,91 | 7,63 | 6,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,4 %▲ | 4,0 % | 0,6 % | 1,0 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,6 %▲ | 39,8 % | 12,0 % | 13,7 % | 69,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,6 %▲ | −4,3 % | −47,3 % | −20,1 % | 37,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,3 %▲ | 16,1 % | 9,2 % | 11,6 % | 12,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rolvsøyveien 406 AS77,6 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rolvsøyveien 406 AS77,6 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vetle Myrvang Jensen | 1993 |
| Styrets leder | Terje Andersen | 1951 |
| Styremedlem | Vetle Myrvang Jensen | 1993 |
| Styremedlem | Tollef Henrik Myrvang Jensen | 1963 |
| Styremedlem | Kristian Klev Andersen | 1977 |
| Revisor | ØST-REVISJON BFT AS918 493 794 | - |
| Regnskapsfører | STENE REGNSKAP AS913 107 896 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Næringseiendom AS100,0 %Fredrikstad · 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Næringseiendom AS
- Stabburveien 6 AS100,0 %
- Rolvsøyveien 406 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.