- Org.nr.
- 831 062 762
- Adresse
- Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm
Driftsresultat7 798 26310,9 % margin
Årsresultat4 047 6435,7 % margin
Egenkapital4 859 64320,7 % av eiendelene
ROMER UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 831 062 762
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 03.03.2023
- Registrert
- 20.03.2023
- Adresse
- Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ROMER UTVIKLING AS931 307 606 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å være ett investeringsselskap, og alt som står i sammenheng hermed, herunder deltagelse, utleie, utvikling og oppkjøp av eiendom.
Tidligere navn
- ARNE GARBORGS VEI 31 AS20.03.2023 til 18.03.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 70 715 519 | 14 664 497 | - |
| Annen driftsinntekt | 667 110 | 468 000 | 100 000 |
| Sum driftsinntekter | 71 382 629 | 15 132 497 | 100 000 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | −2 000 000 |
| Varekostnad | 62 560 577 | 12 270 684 | 2 051 384 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 |
| Annen driftskostnad | 1 023 790 | 602 385 | 79 139 |
| Sum driftskostnader | 63 584 366 | 12 873 069 | 130 523 |
| Driftsresultat | 7 798 263 | 2 259 428 | −30 523 |
| Annen renteinntekt | 133 223 | 11 598 | 5 346 |
| Annen finansinntekt | 1 506 | - | 780 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 162 010 | - | - |
| Sum finansinntekter | 296 738 | 11 598 | 6 126 |
| Annen rentekostnad | 2 950 613 | 1 347 199 | - |
| Annen finanskostnad | 73 | 12 250 | - |
| Sum finanskostnader | 2 950 686 | 1 359 449 | - |
| Netto finans | −2 653 948 | −1 347 851 | 6 126 |
| Resultat før skatt | 5 144 315 | 911 577 | −24 397 |
| Skattekostnad | - | - | −5 367 |
| Skattekostnad på resultat | 1 096 672 | 200 547 | - |
| Årsresultat | 4 047 643 | 711 030 | −19 030 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 047 643 | 711 030 | - |
| Totalresultat | 4 047 643 | 711 030 | - |
| Udekket tap | - | 19 030 | −19 030 |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 047 643 | 692 000 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 047 643 | 711 030 | −19 030 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 471 263 | 456 263 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 121 238 | 64 513 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 592 501 | 520 776 | - |
| Sum anleggsmidler | 592 501 | 520 776 | 11 093 680 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 3 163 935 |
| Sum varer | 11 464 863 | 30 648 776 | - |
| Kundefordringer | 18 832 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 207 992 | 465 | - |
| Sum fordringer | 4 226 824 | 465 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 1 457 565 | - | - |
| Sum investeringer | 1 457 565 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 705 472 | 1 535 840 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 705 472 | 1 535 840 | 3 163 935 |
| Sum omløpsmidler | 22 854 724 | 32 185 081 | 3 163 935 |
| Sum eiendeler | 23 447 224 | 32 705 856 | 14 257 615 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 5 367 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 5 367 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 11 088 313 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 11 088 313 |
| Aksjekapital | 120 000 | 120 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 120 000 | - | 120 000 |
| Udekket tap | - | - | 19 030 |
| Annen egenkapital | 4 739 643 | 692 000 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 739 643 | 692 000 | −19 030 |
| Sum egenkapital | 4 859 643 | 812 000 | 100 970 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 200 131 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 200 131 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 900 000 | 22 085 000 | 11 750 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 900 000 | 7 459 809 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 800 000 | - | 11 750 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 800 000 | 29 544 809 | 11 950 131 |
| Leverandørgjeld | 2 051 897 | 830 395 | 823 389 |
| Betalbar skatt | 1 096 672 | 195 180 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 639 012 | 1 323 473 | 1 383 125 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 787 581 | 2 349 047 | 2 206 514 |
| Sum gjeld | 18 587 581 | 31 893 856 | 14 156 645 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 447 224 | - | 14 257 615 |
| Selskapskapital | - | - | 120 000 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,03▼ | 13,70 | 1,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,82▼ | 39,28 | 140,21 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 28,8 %▲ | 9,7 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 10,9 %▼ | 14,9 % | −30,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,7 %▲ | 4,7 % | −19,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,7 %▲ | 2,5 % | 0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ROMER UTVIKLING AS10,9 %
71,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ROMER UTVIKLING AS10,9 % 71,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Døli Grøndahl | 1991 |
| Styrets leder | Fredrik Døli Grøndahl | 1991 |
| Styremedlem | Geir Karlstad | 1963 |
| Varamedlem | Ann Kristin Grøndahl | 1964 |
| Revisor | HØILUND REVISJON AS930 685 119 | - |
| Regnskapsfører | KLAR REGNSKAP AS929 662 105 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredde Holding AS33,3 %Lillestrøm · 400 ordinære aksjer
- Fremad AS33,3 %Lillestrøm · 400 ordinære aksjer
- FJORTEN TOLV FJORTEN AS33,3 %Lillestrøm · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Østaveien Eiendom AS50,0 %935 317 835 · 15 000 ordinære aksjer
- Rådhusparken Skarnes AS12,5 %927 062 577 · 3 750 ordinære aksjer
- MORROW BANK ASA0,01 %998 997 801 · 31 300 ordinære aksjer
- 920 901 336 · 13 500 ordinære aksjer
- Protector Forsikring ASA0,00 %985 279 721 · 960 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.