- Org.nr.
- 819 288 992
- Adresse
- Pegasusvegen 63, 2165 Hvam
- Hovedeier
- 2165 Holding AS, 100 %
Driftsresultat209 72419,4 % margin
EBITDA447 869før av- og nedskrivninger
Årsresultat161 40414,9 % margin
Egenkapital−4 912 667−66,1 % av eiendelene
Romerike Eiendom og Utleie AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 819 288 992
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 19.06.2017
- Registrert
- 12.07.2017
- Adresse
- Pegasusvegen 63, 2165 Hvam
- Kommune
- Nes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nes (216)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Romerike Eiendom og Utleie AS919 381 000 · NES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av eiendom, utleie, investering i næringsvirksomhet, herunder aksjer og andeler, samt deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- RAAJ EIENDOM AS12.07.2017 til 20.12.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 339 000 | 606 000 | 0 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 741 620 | 760 250 | −1 019 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 080 620 | 1 366 250 | −1 019 000 | - | 615 505 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 0 | - | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | - | 0 | - | - |
| Varekostnad | 267 147 | 0 | 0 | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 238 145 | 233 101 | - | - | 153 137 |
| Annen driftskostnad | 365 603 | 281 245 | −402 124 | - | 1 345 642 |
| Sum driftskostnader | 870 896 | 514 346 | −402 124 | - | 1 498 779 |
| Driftsresultat | 209 724 | 851 904 | −616 876 | - | −883 274 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | - | - |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | 0 | - | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 427 | 200 | - | - | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 2 566 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 427 | 2 766 | 0 | - | 152 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | - | - |
| Annen rentekostnad | 46 761 | 222 781 | 0 | - | - |
| Annen finanskostnad | 2 987 | 2 243 | −342 748 | - | - |
| Sum finanskostnader | 49 748 | 225 024 | −342 748 | - | 271 801 |
| Netto finans | −48 321 | −222 259 | 342 748 | - | −271 649 |
| Resultat før skatt | 161 404 | 629 645 | −274 128 | - | −1 154 923 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 304 492 | - | −254 084 |
| Årsresultat | 161 404 | 629 645 | −578 620 | - | −900 839 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −578 620 | - | - |
| Skatt på andre resultatelementer | - | - | 0 | - | - |
| Totalresultat | - | - | −578 620 | - | - |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | - | 0 | - | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | - | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 | - | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | 0 | - | - |
| Konsernbidrag | - | - | 0 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | - | - |
| Fondsemisjon | - | - | 0 | - | - |
| Udekket tap | 161 404 | 629 645 | −578 620 | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 0 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −578 620 | - | - |
| Utvikling | 0 | 0 | - | - | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 974 161 | 6 101 457 | 6 126 095 | - | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 872 559 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 332 549 | 443 399 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 306 711 | 6 544 856 | 6 998 654 | - | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | - | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 0 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 0 | - | - |
| Obligasjoner | - | - | 0 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 6 306 711 | 6 544 856 | 6 998 654 | - | 5 881 755 |
| Varer | - | - | 0 | - | - |
| Sum varer | - | - | 0 | - | - |
| Kundefordringer | 15 000 | 414 748 | 505 500 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 111 688 | 486 237 | 4 016 189 | - | - |
| Konsernfordringer | 0 | 323 160 | 0 | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 0 | - | - |
| Sum fordringer | 1 126 688 | 1 224 145 | 4 521 689 | - | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 0 | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 0 | - | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | 0 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 20 026 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 036 | 27 210 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 036 | 27 210 | 20 026 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 128 723 | 1 251 355 | 4 541 715 | - | 5 928 644 |
| Sum eiendeler | 7 435 434 | 7 796 211 | 11 540 369 | - | 11 810 399 |
| Forskning og utvikling | - | - | 0 | - | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | - | - | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | - | - |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | - | 300 000 |
| Fond | - | - | 0 | - | - |
| Avsatt utbytte | - | - | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | - | - |
| Udekket tap | 5 212 667 | 5 374 070 | 1 328 183 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −5 212 667 | −5 374 070 | −1 328 183 | - | −749 563 |
| Sum egenkapital | −4 912 667 | −5 074 070 | −1 028 183 | - | −449 563 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | - | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Konvertible lån | - | - | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 174 764 | 12 264 273 | 12 497 432 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 174 764 | 12 264 273 | 12 497 432 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 497 432 | - | 12 020 000 |
| Sertifikatlån | - | - | 0 | - | - |
| Leverandørgjeld | 25 627 | 231 620 | −4 388 | - | - |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 20 927 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 147 710 | 288 758 | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | 85 630 | 54 581 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 173 337 | 606 008 | 71 120 | - | 239 962 |
| Sum gjeld | 12 348 101 | 12 870 281 | 12 568 552 | - | 12 259 962 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 435 434 | 7 796 211 | 11 540 369 | - | - |
| Selskapskapital | - | - | 300 000 | - | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 | - | - |
| Overkurs | - | - | 0 | - | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,51▲ | 2,06 | 63,86 | - | 24,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,51▲ | −2,54 | −12,22 | - | −27,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,8 %▼ | 8,8 % | −5,3 % | - | −7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 19,4 %▼ | 62,4 % | 60,5 % | - | −143,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,9 %▼ | 46,1 % | 56,8 % | - | −146,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −66,1 %▼ | −65,1 % | −8,9 % | - | −3,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Romerike Eiendom og Utleie AS19,4 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Romerike Eiendom og Utleie AS19,4 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kim Simensen | 1988 |
| Styrets leder | Kim Simensen | 1988 |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSPARTNER AS980 205 029 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- 2165 Holding AS100,0 %Hvam · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- 2165 Holding AS
- Romerike Eiendom og Utleie AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.