- Org.nr.
- 977 274 354
- Telefon
- 63 88 45 14
- Adresse
- Garderveien 106, 1900 Fetsund
- Hovedeier
- S-A Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat5 937 38853,4 % margin
EBITDA6 809 491før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 136 50119,2 % margin
Egenkapital5 218 6387,8 % av eiendelene
Romerike Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 274 354
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 01.01.1997
- Registrert
- 25.02.1997
- Adresse
- Garderveien 106, 1900 Fetsund
- Telefon
- 63 88 45 14
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 1 001 700
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Romerike Eiendomsutvikling AS977 422 930 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie, utvikling og kjøp av fast eiendom.
Tidligere navn
- Romerike Boligutleie AS26.02.1997 til 24.11.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 720 | 10 000 | 152 429 | - | 68 778 |
| Annen driftsinntekt | 11 109 022 | 5 255 522 | 8 068 975 | 5 767 877 | 8 853 709 |
| Sum driftsinntekter | 11 111 742 | 5 265 522 | 8 221 404 | 5 767 877 | 8 922 487 |
| Varekostnad | - | - | 79 482 | - | - |
| Lønnskostnad | 27 377 | 23 837 | 30 518 | 19 627 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 872 103 | 839 323 | 904 541 | 1 006 878 | 969 461 |
| Annen driftskostnad | 4 274 874 | 3 911 988 | 4 254 056 | 4 009 526 | 2 937 171 |
| Sum driftskostnader | 5 174 354 | 4 775 148 | 5 268 597 | 5 036 031 | 3 906 632 |
| Driftsresultat | 5 937 388 | 490 375 | 2 952 806 | 731 846 | 5 015 854 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 508 981 | 481 035 | 219 476 | - | - |
| Annen renteinntekt | 75 746 | 50 295 | 41 452 | - | 9 821 |
| Sum finansinntekter | 584 727 | 531 330 | 260 928 | - | 9 821 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 41 832 |
| Annen rentekostnad | 3 783 012 | 3 560 669 | 3 102 064 | 2 483 657 | 2 212 743 |
| Sum finanskostnader | 3 783 012 | 3 560 669 | 3 102 064 | 2 483 657 | 2 254 575 |
| Netto finans | −3 198 285 | −3 029 339 | −2 841 136 | −2 483 657 | −2 244 754 |
| Resultat før skatt | - | - | 111 670 | −1 751 811 | 2 771 100 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 550 332 |
| Resultat før skattekostnad | 2 739 103 | −2 538 964 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 602 602 | −558 572 | 24 686 | −385 398 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 86 984 | −1 366 413 | 2 220 768 |
| Årsresultat | 2 136 501 | −1 980 392 | 86 984 | −1 366 413 | 2 220 768 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 136 501 | −1 980 392 | 86 984 | −1 366 413 | 2 220 768 |
| Totalresultat | 2 136 501 | −1 980 392 | 86 984 | −1 366 413 | 2 220 768 |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 136 501 | −1 980 392 | 86 984 | −1 366 413 | 2 220 768 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 136 501 | −1 980 392 | 86 984 | −1 366 413 | 2 220 768 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 57 345 019 | 53 555 724 | 47 178 294 | 60 046 796 | 60 786 961 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 150 837 | 793 860 | 1 014 831 | 996 790 | 1 118 882 |
| Sum varige driftsmidler | 58 495 856 | 54 349 584 | 48 193 125 | 61 043 585 | 61 905 843 |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 655 768 | 7 626 787 | 7 145 752 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 260 248 | 310 348 | 370 732 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 655 768 | 7 626 787 | 7 406 000 | 310 348 | 370 732 |
| Sum anleggsmidler | 66 151 624 | 61 976 371 | 55 599 125 | 61 353 933 | 62 276 575 |
| Kundefordringer | 501 268 | 391 185 | 829 475 | 673 606 | 291 516 |
| Andre kortsiktige fordringer | 178 164 | 245 556 | 21 548 | 57 195 | 53 003 |
| Konsernfordringer | 3 304 | 108 906 | 58 357 | - | - |
| Sum fordringer | 682 736 | 745 647 | 909 379 | 730 801 | 344 519 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 337 928 | 88 751 | 1 619 390 | 430 761 | 555 259 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 337 928 | 88 751 | 1 619 390 | 430 761 | 555 259 |
| Sum omløpsmidler | 1 020 664 | 834 398 | 2 528 769 | 1 161 561 | 899 778 |
| Sum eiendeler | 67 172 288 | 62 810 768 | 58 127 894 | 62 515 495 | 63 176 352 |
| Aksjekapital | 1 001 700 | 1 001 700 | 1 001 700 | 1 001 700 | 1 001 700 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 001 700 | 1 001 700 | 1 001 700 | 1 001 700 | 1 001 700 |
| Annen egenkapital | 4 216 938 | 2 080 437 | 4 060 829 | 3 973 845 | 5 340 258 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 216 938 | 2 080 437 | 4 060 829 | 3 973 845 | 5 340 258 |
| Sum egenkapital | 5 218 638 | 3 082 137 | 5 062 529 | 4 975 545 | 6 341 958 |
| Utsatt skatt | 1 868 603 | 1 266 001 | 1 824 573 | 1 799 887 | 2 185 285 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 868 603 | 1 266 001 | 1 824 573 | 1 799 887 | 2 185 285 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 58 953 539 | 57 701 683 | 50 604 664 | 54 398 741 | 52 656 658 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 58 953 539 | - | 50 604 664 | 54 398 741 | 52 656 658 |
| Sum langsiktig gjeld | 60 822 142 | 58 967 684 | 52 429 237 | 56 198 628 | 54 841 943 |
| Leverandørgjeld | 212 019 | 179 727 | 279 586 | 226 722 | 131 915 |
| Skyldig offentlige avgifter | 7 901 | - | 21 398 | 40 706 | 282 780 |
| Kortsiktig konserngjeld | 681 694 | 440 783 | 145 290 | 986 608 | 1 330 813 |
| Annen kortsiktig gjeld | 229 894 | 140 437 | 189 855 | 87 286 | 246 944 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 131 507 | 760 947 | 636 129 | 1 341 322 | 1 992 452 |
| Sum gjeld | 61 953 649 | 59 728 631 | 53 065 365 | 57 539 950 | 56 834 395 |
| Sum egenkapital og gjeld | 67 172 288 | 62 810 768 | 58 127 894 | 62 515 495 | 63 176 352 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,90▲ | 0,80 | 3,98 | 0,87 | 0,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,87▼ | 19,38 | 10,48 | 11,56 | 8,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,0 %▲ | 1,7 % | 5,3 % | 1,2 % | 8,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,4 %▲ | 9,3 % | 35,9 % | 12,7 % | 56,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,2 %▲ | −37,6 % | 1,1 % | −23,7 % | 24,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,8 %▲ | 4,9 % | 8,7 % | 8,0 % | 10,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Romerike Eiendomsutvikling AS53,4 %
11,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Romerike Eiendomsutvikling AS53,4 % 11,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sveinung Austefjord | 1965 |
| Styrets leder | Sveinung Austefjord | 1965 |
| Varamedlem | Synnøve Bakkland Austefjord | 1966 |
| Revisor | ÅRNES REVISJON AS850 249 652 | - |
| Regnskapsfører | BLAKER REGNSKAPSKONTOR AS959 095 086 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- S-A Eiendom AS100,0 %Fetsund · 2 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- S-A Eiendom AS
- MEL HEIA 38 AS100,0 %
- MEL HEIA 36 AS100,0 %
- MEL HEIA 26 AS100,0 %
- MEL HEIA 25 AS100,0 %
- Romerike Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.